Na sprzedaż znajduje się piękna luksusowa, kamienna willa w spokojnej nadmorskiej miejscowości Prchan z pięknym widokiem na Zatokę Boka w Kotor.
O willi:
Willa znajduje się w niesamowitej lokalizacji, z dala od dużych tłumów i dość daleko od autostrady. Willa jest przestronna, posiada luksusowe wnętrze, własny ponton i prywatny garaż. Willa jest odosobniona, znajduje się w spokojnej, malowniczej części Zatoki Kotor, która jest chroniona przez UNESCO, oferuje doskonałą przyjemność z pięknym widokiem na morze otoczone górami.
Projekt willi jest elegancki, pokoje są przestronne z dużą ilością światła dziennego. Willa oferuje marzycielską kombinację: spokojne środowisko, będąc jednocześnie blisko luksusowej przystani Porto Montenegro i pięknego Starego Miasta Kotor.
Układ willi:
Ponton:
Dostępny indywidualnie zaprojektowany ponton powierzchni 56 metrów kwadratowych nad morzem. Na pontonie są dwa miejsca parkingowe. Istnieje rattan meble (szkło / stół rottan i 4 krzesła rattan) na śniadanie, obiad i obiad na pontonie. Ponton wyposażony jest w kwadratowy ruchomy baldachim o wymiarach 3x3 m. Ponton jest wyposażony w hiszpanskie schody ze stali nierdzewnej, które ułatwiają dostęp do morza. Również 56 metrów kwadratowych. m morza przed pontonem oczyszczone z alg i całkowicie pokryte białym piasku frakcja 0- 4 mm dla łatwego pływania. Ponton i parking są monitorowane przez CCTV i rejestrowane w odstępach 30 dni.
Pierwsze piętro:
Salon z kuchnią wyróżnia się wysokimi sufitami i oknami z panoramicznym widokiem na zatokę. Powierzchnia pierwszego piętra wynosi 38 metrów kwadratowych. Kamera nadzoru jest zainstalowana nad głównym wejściem (zapis systemu nadzoru wideo w odstępach 30 dni). Podłogi są pokryte teracottą. Istnieją dwa elektryczne grzejniki konwekcyjne o pojemności 2000 W do ogrzewania. Dostęp do panoramicznej hydraulicznej windy pasażerskiej KLEEMANN przez schody. Na pierwszym piętrze znajdują się drewniane drzwi ochronne i okiennice. Wszystkie piętra wykonane są z pierwszej klasy włoskiej ceramiki. Na parterze znajduje się również magazyn, pomieszczenie techniczne (monitoring wideo, klimatyzacja, domofon wideo, Wi- Fi, ochrona przeciwpożarowa i ochrona).
Drugie piętro:
Duża sala z trzema sypialniami. Wszystkie sypialnie wyposażone są w elektryczne grzejniki konwekcyjne o pojemności 2000 W
Wejście na drugie piętro jest przez windę i schody, a także schodami z metalowych poręczy. Klatka schodowa jest ozdobiona stołem kawowym i dwoma stołkami. Wejście na drugie piętro jest również wyposażone w drewniane drzwi ochronne. Wszystkie podłogi wykonane są z litego dębu. Na drugim piętrze znajduje się mała kuchnia. Salon posiada indywidualnie zaprojektowany kominek wykonany ręcznie, wnętrze kominka jest importowane z UE. Kominek kominkowy wykonany jest indywidualnie i spełnia standardy.
Trzecie piętro:
W głównej sypialni znajduje się apartament z własną łazienką i taras z widokiem na morze. Na poddaszu znajduje się całkowicie przezroczysta łazienka ze szkła hartowanego. Podłoga w łazience jest wykonana z litego drewna tekowego.
Podwórko:
Powierzchnia podwórka wynosi 565 metrów kwadratowych. m. Na zewnątrz: prysznic, tarasy, grill i ogród.
Kamienna ściana typu Andaluzjańskiego została zbudowana z indywidualnym designem i oświetleniem LED w celu ochrony obwodu dziedzińca. Dobrze zachowane, które rzekomo ma ponad 300 lat, ze specjalnym łukowym designem przez kamienną ścianę i ozdobione na zamówienie żeliwną pasmo nad studnią. W ogrodzie uprawiane są różne drzewa owocowe i rośliny przystosowane do terenu. Wybudowany pergola rozmiar 8x5 m (40 m ²). Powierzchnia całkowita pergoli wynosi 64 m2, z czego 40 m2. m z dachem i 24 m kw. otwarte. Podłoga i schody pergoli wykonane są z terakoty. Pergola jest wykonana z dębu tureckiego i spoczywa na naturalnych kamiennych kolumnach importowanych z Turcji. W pobliżu pergoli znajduje się ogród warzywny, oddzielony stalowym ogrodzeniem o powierzchni około 24 metrów kwadratowych. Istnieje również mały magazyn. Zainstalowano podziemny system nawadniania ogrodu obsługiwany przez amerykańską markę Hunter. W celu ochrony środowiska tradycyjny system septyczny domu został zastąpiony przez system bioseptyczny importowany z Włoch.
Dodatkowe informacje:
Istnieje możliwość budowy nowego obiektu na podwórku. Ponadto, ta kamienna willa jest idealnym miejscem zarówno na życie jak i wynajem.
Na miejscu:
Prchan to mała nadmorska wioska położona na wybrzeżu Zatoki Kotor. Znany jest z pięknych kamiennych pontonów, pałaców, kościołów i morskich legend. Nierywalizowane piękno zatoki, uzdrawiające prądy powietrza, moc morza i wiatru sprawiają, że to małe wybrzeże stanowi unikalną oazę zdrowia.
