Przeniesienie
English
Nieruchomości Czarnogóra
Na sprzedaż znajduje się dom o powierzchni około 120 m ² (zarejestrowany 106 m ²), położony w atrakcyjnej lokalizacji w dzielnicy Škaljari, Kotor, zaledwie 350 metrów od morza.
Na piętrze znajduje się dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 80 m ², natomiast na parterze znajduje się jednopokojowe mieszkanie o powierzchni 45 m ².
Obiekt położony jest na sumie trzech połączonych działek o łącznej powierzchni 1,107 m ².
Na jednej z działek (467 m ²) znajdują się już warunki urbanistyczne do budowy budynku mieszkalnego z podłogami P + 1 + Attic (parter + pierwsze piętro + strych) oraz maksymalną powierzchnię brutto do 360 m ². W przypadku pozostałych dwóch działek możliwe jest uzyskanie dokumentacji UTU, co dodatkowo zwiększa ogólny potencjał budowy.
Najlepszą opcją inwestycyjną jest budowa małego budynku mieszkalnego na wszystkich działkach, maksymalizując w ten sposób potencjał tej ziemi w jednym z najbardziej wysuniętych miejsc w Kotor. W pobliżu znajdują się szkoły, sklepy, restauracje i Stare Miasto Kotor, które znajduje się zaledwie kilka minut jazdy samochodem. Dostęp do asfaltu, elektryczność i woda są dostępne na powierzchni.
Oferta ta stanowi rzadką okazję dla inwestorów lub prywatnych nabywców, którzy chcą połączyć nieruchomość wysokiej jakości z poważnym potencjałem rozwojowym w obszarze wysokiego popytu na wybrzeżu Czarnogóry.
