W sumie willa zawiera 4 sypialnie, dwie łazienki z trzema toaletami, duży taras panoramiczny,
siłownia, garaż o powierzchni 28 m2, basen pływacki o powierzchni 4m x 5m, mały basen dekoracyjny ze ścianą wodną, ogród na południowy zachód z budynkiem w miejscu siedzącym i kominkiem, a także ogród na zachód z ścianą wodną.
Willa jest sprzedawana gotowa do przeprowadzki, ze wszystkimi instalacjami, naczyniami i urządzeniami kuchennymi, meblami, dekoracjami i przedmiotami sztuki (obrazy, rzeźby)
Wnętrze jest wyposażone w drewniane podłogi (salony, korytarze) i płytki ceramiczne (schody, łazienki, magazyny, garaż), a także białe okna i drzwi z odpornymi na warunki atmosferyczne kratki. System ogrzewania i chłodzenia (klimatyzacja) jest zasilany pompą ciepła z powietrza. Willa znajduje się w miejscowości Podi nad Herceg Novi, która szybko rozwija się i staje się wyłącznym obszarem miasta. W ciągu ostatnich dwóch lat ceny gruntów potroiły się zgodnie z tendencją wzrostową.
Dodatkowym szczegółem wspierającym lokalizację willi jest jej bliskość i dostępność do miasta Herceg Novi. Sklepy są niecałe dziesięć minut jazdy samochodem, port i kompleks Lazure Marina & SPA, kilka wyposażonych plaż, supermarkety, banki, apteka, piekarnia są w pobliżu. Historyczne centrum Herceg Novi jest tylko pięć kilometrów stąd.
Najbliższe lotnisko znajduje się w Dubrowniku (Chorwacja), 35 km od hotelu. Dwa krajowe lotniska znajdują się w Tivat (45 minut jazdy) i stolicy Podgorica (2 godziny jazdy).