[embed] https: / / www.youtube.com / watch? v = JNmSVdNcrRk [/ embed]
Powierzchnia: 480 m2 (317 m2 netto)
Powierzchnia gruntów: 795 m2
Sypialnie: 3
Kąpiele: 3 + 1
Parking: 5
Pool 5,5 m x 4 m
Współczesna willa rodzinna o powierzchni brutto 480 m2 z basenem o wymiarach 5,5 m x 4 m znajduje się w lesie sosnowym na zboczach góry Vrmac w Kavac, Kotor.
Struktura willi:
Poziom gruntu - otwarty salon z mezzaniną i kominkiem, kuchnia i jadalnia z przestronnym tarasem, pralnia, duża garderoba - spacery, przechowalnia i toaleta dla gości.
Pierwszy poziom - blok sypialny, z trzema sypialniami i dwiema łazienkami, z których jeden jest en suite master sypialnia z chodnikiem w szafie, i otwartą przestrzeń w środku mezzanine przeznaczone do rogu pracy, pokój zabaw dla dzieci lub biblioteki.
Poziom dachu - basen o wymiarach 5,5 m x 4 m, kuchnia letnia, łazienka i strefa relaksu.
W piwnicy znajduje się dodatkowe pomieszczenie o powierzchni 80 m2 przeznaczone do sauny lub pokoju towarzyskiego. Obok drogi, tuż obok willi, znajduje się 5 miejsc parkingowych, a ogród przed willą jest kaskadowany i krajobrazowy z trawnikiem, z drzewami oliwnymi i sosnowymi.
Każdy poziom willi oferuje panoramiczny widok na morze. Willa jest zorientowana na południowy zachód, co czyni ją bardzo jasną przez cały rok. Dzięki swojej pozycji i mikroklimatowi Kavac, wilgotność powietrza nie jest wysoka, a latem, w gorące dni, temperatura jest kilka stopni niższa niż nad morzem.
Najlepsze materiały zostały wybrane do budowy willi, wysokiej jakości system ogrzewania i wentylacji włoskiej marki Aermec, rekuperatory kanałowe do trwałego świeżego powietrza we wszystkich sypialniach i łazienkach, termoizolacja i hydro elewacji, kamień trawertynowy i drewniane pokrycia podłogowe WPC.
Willa znajduje się poza zgiełku miasta, bez bezpośrednich sąsiadów, co zapewnia poczucie prywatności. To jest tylko 6 km od centrum Tivat i Porto Czarnogóra marina, a lotnisko w Tivat i Stare Miasto w Kotor są każde 4 km.
