Dom 4 pokoi 230 m² denovici, Czarnogóra
denovici, Czarnogóra
€370,000
€1,609/m²
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:4 -
Powierzchnia całkowita230 m² -
Powierzchnia działki377 m²
Opis
Przeniesienie
Pokaż oryginał
English
Русский
Niepowtarzalna okazja zakupu domu na granicy Cumbor i Genovica, położonego zaledwie 120 metrów od luksusowej mariny Portonovi. Wyjątkowa lokalizacja w 4. rzędzie od morza, z niesamowitymi perspektywami rozwoju i pasywnego dochodu. Główne cechy:
• Powierzchnia działki: 377 m2
• Powierzchnia zabudowy: 230 m2
• Dozwolona zabudowa: 4 piętra (współczynnik zabudowy 1,2, możliwość budowy do 450 m2 nowego obiektu)
• Komunikacja: wszystkie niezbędne media — prąd, woda, kanalizacja i Internet
• Stan: budynek można zdemontować, co pozwala na maksymalne wykorzystanie potencjału działki
• Istniejące apartamenty: 4 wynajmowane apartamenty zapewniające stabilny pasywny dochód
• Bliskość morza: 120 metrów (czwarta linia).Zalety rozbiórki:
• Wysoka płynność: Rozbiórka obecnego budynku zwolni miejsce pod nową zabudowę, co jest szczególnie ważne w świetle wysokich cen nowych budynków w okolicy.
• Potencjał nowej zabudowy: Na działce można postawić budynek o powierzchni do 450 m2, co znacznie zwiększy jego wartość rynkową.
• Gotowe połączenia: Wszystkie niezbędne przyłącza zostały już wykonane, co znacznie uprości proces budowy nowego obiektu. Obiekt ten jest doskonałą okazją dla tych, którzy chcą zainwestować w obiecującą zabudowę. Biorąc pod uwagę prestiż lokalizacji i wysokie ceny nowych budynków w pobliżu Portonovi, rozbiórka obecnego budynku i nowa zabudowa zapewnią znaczne zyski.
Opublikowano: 20.11.2024
Zaktualizowano: 22.11.2024
Lokalizacja na mapie
denovici, Czarnogóra
Kalkulator hipoteczny
Stopa procentowa, %
Okres kredytowania, lata
Koszt nieruchomości
Płatność początkowa, %
{{ initialPaymentCurrency }} EUR
Uwaga!!! Zmienili Państwo parametr koszt mieszkania na {{ differentPrice }}%. Wpływa to na zasadność wyliczenia miesięcznych płatności za obecną nieruchomość.
Odłóż to.
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Stopa procentowa
{{ mortgageAmount }} EUR
Kwota pożyczki
{{ loanPeriodValue | pluralize("rok", "lata") }}
Terminy
{{ paymentPerMonth }} EUR
Płatność miesięczna
Agencja
Cherry Estate
Języki komunikacji
English, Русский, Українська, Српски, Crnogorski
Zadzwoń
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Teraz zamknięte
Dzień wolny
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
Cherry Estate
Języki komunikacji
English, Русский, Українська, Српски, Crnogorski
Teraz zamknięte
Dzień wolny
Zostawić wniosek
Pozostawienie prośby o udostępnienie nieruchomości
Zadaj wszelkie pytania, które możesz mieć
Wysłać wniosek do agenta
Podobne obiekty
