Willa 4 pokoi 256 m² Rijeka-Rezevici, Czarnogóra
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Rok realizacji2023 -
Bedrooms:4 -
Bathrooms:6 -
Powierzchnia całkowita256 m² -
Powierzchnia działki796 m²
Opis
Przeniesienie
Русский
Nowa luksusowa kamienna willa z basenem i wspaniałymi panoramicznymi widokami na otwarte morze, a także śródziemnomorską atmosferą wioski i plaży Drobni Pesak.
Willa zbudowana jest na dwóch poziomach i składa się budynków głównych i pomocniczych. W głównym budynku znajdują się 4 sypialnie, 4 łazienki i jedna toaleta. Budynek pomocniczy to jednoosobowe pomieszczenie z łazienką przeznaczone do przechowywania sprzętu basenowego i ogrodowego, które można również zamienić na dodatkowe studio.
Powierzchnia całkowita budynku głównego wynosi 256 m², z czego 197 m² to powierzchnia netto. Budynek pomocniczy ma powierzchnię 27 m² i powierzchnię naziemną 796 m².
Ze względu na kaskadową topografię, dostęp do willi odbywa się z poziomu parkingu bezpośrednio na najwyższe piętro.
Rozkład pięter budynku głównego:
Piętro: Hol ze schodami na piętro, 3 sypialnie z łazienkami, pomieszczenie gospodarcze. Dwie sypialnie mają dostęp do dużego tarasu o powierzchni 30 m².
Dolny poziom: przestronny salon z kominkiem, jadalnią i kuchnią oraz kolejna sypialnia z łazienką. Znajduje się tu także toaleta oraz pomieszczenie techniczne z bojlerem o pojemności 200 litrów. Elementy mebli takie jak szafki, szafki kuchenne i stół jadalny wykonywane są na wymiar. Dom wyposażony jest w internet światłowodowy, system inteligentnego domu, monitoring wizyjny, instalację alarmową oraz klimatyzację typu multi-split.
Na górnym poziomie podwórza znajduje się parking na 4 samochody, którego znaczną część zajmuje jedna z dwóch drewnianych pergoli. Druga pergola znajduje się nad głównym tarasem, przy basenie. Na górnym poziomie dziedzińca rosną śródziemnomorskie drzewa owocowe (cytryna, mandarynka, fortuna, pomarańcza, figa), a na dolnym poziomie drzewa oliwne. Obydwa poziomy wyposażone są w automatyczny system nawadniania.
Okna i drzwi zewnętrzne wykonane są z aluminium z potrójnym przeszkleniem. Elewację wykończono ciosanym kamieniem. Grubość ścian domu wynosi około 50 cm, co znacznie poprawia izolację.
Basen o wymiarach 9x5 m znajduje się przed domem, na dolnym poziomie podwórza. Basen posiada oddzielne pomieszczenie techniczne o powierzchni około 8 m² z wyposażeniem basenowym. Basen infinity wyposażony jest w pompę ciepła do podgrzewania wody i jest przystosowany do wykorzystania wody morskiej, co pozwala obejść się bez chlorowania. Obok basenu znajduje się prysznic zewnętrzny z ciepłą i zimną wodą, podłączony do oddzielnego kotła w budynku pomocniczym.
Na tarasie obok basenu znajduje się murowany grill i zlew z ciepłą i zimną wodą .
Dom wyposażony jest w wysokiej jakości armaturę sanitarną firm Villeroy & Boch, Grohe i Isvea, meble firm Enza i Mirai, ręcznie wykonany dębowy stół do jadalni oraz systemy oświetleniowe różnych producentów zakupione w systemach Watt i DCLight.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
