Mieszkanie 2 pokoi 57 m² Budva, Czarnogóra

Brak prowizji agencji! Budwanska Pla 'era, dystrykt Becici. Nowy kompleks mieszkaniowy w popularnej okolicy. Odległość od morza 500m Widok na morze i podłogi; osiem, w tym:- dwukondygnacyjny podziemny garaż - sześć pięter mieszkalnych odkryty basen na dachu z panoramicznym widokiem na morze i góry. W sumie kompleks ma 95 mieszkań, powierzchnia mieszkalna – od 52 mkw., do 101 mkw. Koszt jednego metra kwadratowego – od 2260 do 3050 euro. Budowa – listopad 2021 r., ukończenie – listopad 2024 r. Nieruchomość jest sprzedawana od dewelopera „z pierwszej ręki”", więc Kupujący jest zwolniony z płacenia podatku państwowego od nieruchomości - w wysokości 3% wartości obiektu Ob '. Garaż – 73, w tym podwójne miejsca – 35. W sumie w podziemnym garażu znajdzie się 108 samochodów. Koszt pojedynczego garażu wynosi 20 000 euro, czyli dwukrotnie 25 000 euro. Koszt wynosi od 10 do 20 tysięcy euro. Nasze konkretne zalecenie: Apartament 205 Podłoga – sekunda Widok morza Powierzchnia 57,35 metrów kwadratowych. Sypialnia – jeden Koszt metra kwadratowego wynosi 2520 euro Cena 144 522 euro Kompleks jest dogodnie zlokalizowany na zbocze wzgórza z pięknym panoramicznym widokiem na morze, jest oddalone od zgiełku, obok, do wędrówek - nabrzeże o długości 7 km i - trzech dużych plaż, jeden z nich, Becici Beach - jest uważany za najlepszą plażę na Adriatyku od 1938 roku. Stare miasto Budva znajduje się 20 minut spacerem od hotelu. Lotnisko Tivat znajduje się 30 minut jazdy od hotelu, a lotnisko Podgorica - 1 godzinę.  Unikalny program pożyczkowy dla nierezydentów! - Stopa procentowa: od 5,00% + sześciomiesięczny Euribor; - Prowizja kredytowa: do 1% kwoty pożyczki; - Okres: do 15 lat, wskazując, że zalecany termin wynosi do 10 lat; - Udział: 40% w formie zabezpieczenia kredytu lub zapłaty ceny zakupu - zabezpieczenie: weksel odbiorcy i hipoteka na nieruchomości ( przed spełnieniem warunków kredytu hipotecznego, weksel inwestora/sprzedawca ) Program pożyczek jest przeznaczony dla nierezydentów, którzy nie mają źródeł dochodów w Czarnogórze, a także dla wszystkich zainteresowanych klientów, niezależnie od tego, czy są nierezydentami, czy rezydentami. Celem tego programu jest zakup mieszkania od Inwestora, oto realizacja celu zgodnie z umową / umowa sprzedaży Wymagane dokumenty: - dochód podstawowy i dochód osobisty - umowa o pracę i potwierdzenie kwoty dochodu od pracodawcy i / lub banku,- dodatkowe dochody - umowy lub dokumenty dotyczące dodatkowego dochodu, - karta rachunku wydana przez bank w celu uzyskania informacji i przylotów oraz obrotu przez okres 6 lub 12 miesięcy*cała dokumentacja wymagana do potwierdzenia wiarygodności kredytowej, która musi potwierdzać przepływ środków na spłatę pożyczki ( dla osób fizycznych, miesięczny / lub roczny dochód musi być 2 razy wyższy niż miesięczny, zobowiązania z tytułu pożyczek rocznych ) - Wypełniony kwestionariusz Bank zastrzega sobie prawo do żądania dodatkowej dokumentacji i zabezpieczenia w zależności od oceny wiarygodności kredytowej klienta. Nieruchomości nad morzem z właściwą lokalizacją są obecnie uważane za pozycje inwestycyjne ob 'o całorocznej rentowności ( pozasezonowej ). Inwestowanie w nieruchomości nad morzem stało się bardziej opłacalne niż kiedykolwiek wcześniej. Atrakcyjność inwestycji w nieruchomości w Czarnogórze wynika ze stabilności pasywnego dochodu, rosnących cen nieruchomości, zwiększenie inwestycji w budownictwo mieszkaniowe, stabilność wyceny aktywów w walucie euro, uzyskanie zezwolenia na pobyt, szybkie przystąpienie Czarnogóry do UE, stały wzrost napływu turystów, niski poziom ( prawie brak ) przestępczość, ekologia. Współczesna Czarnogóra – stabilna demokracja o niskiej inflacji ( 3,4% ), jedna z najniższych w Europie ( 9% ) podatek dochodowy dla osób fizycznych i prawnych. Nietykalność praw własności, zerowa stawka podatku od spadków, niska stawka podatkowa ( 3% ) w sprawie przeniesienia praw własności na inne osoby, duże ulgi podatkowe w dziedzinie turystyki morskiej – tylko niektóre korzyści, które tu otrzymujesz. Przy zakupie wydajemy zezwolenie na pobyt!Wsparcie prawne!