Mieszkanie 2 pokoi 58 m² Budva, Czarnogóra

Budwan Riviera, dzielnica Becici. i amp; Nbsp; Nowy kompleks mieszkaniowy w popularnej okolicy. Odległość do morza 500 m Widok morza Podłogi i wzmacniacze; ndash; osiem z nich:- dwupiętrowy podziemny garaż - sześć pięter mieszkalnych Na zewnątrz z panoramicznym widokiem na morze i góry W sumie kompleks ma 95 mieszkań, apartamenty i amp; ndash; od 52 mkw., do 101 mkw. Koszt jednego metra kwadratowego i amp; ndash; od 2260 do 3050 euro Rozpoczęcie budowy - listopad 2021 r., zakończenie budowy - listopad 2024 r. Nieruchomość na sprzedaż od Developer, & amp; cyt; z pierwszej ręki & amp; „Choto”, dlatego Kupujący jest zwolniony z płacenia podatku państwowego od nieruchomości - w wysokości 3% wartości Object.  W momencie publikacji, 22 lipca 2022 r., sprzedano 20 mieszkań i zarezerwowano 18 mieszkań. & Nbsp; Garage Places & amp; ndash; 73, z czego podwójne miejsca i amp; ndash; 35. W sumie w podziemnym garażu zostanie umieszczonych 108 samochodów. Koszt pojedynczego garażu wynosi 20 000 euro, czyli dwa razy więcej niż 25 000 euro. Pokoje - 18. Koszt od 10 do 20 tysięcy euro. & Nbsp; Nasza konkretna rekomendacja: Apartament 306 Podłoga i wzmacniacz; ndash; trzeci Widok morza Powierzchnia 58,24 mkw. Sypialnie i amp; ndash; jeden Koszt metra kwadratowego wynosi 2310 euro Cena 134534 euro i  Kompleks jest dogodnie usytuowany na zboczu góry, z pięknym panoramicznym widokiem na morze, jest oddalony od zgiełku miasta, w pobliżu, do uprawiania turystyki pieszej i amp; ndash; nasyp, 7 km długości, a także & amp; ndash; trzy i amp; nbsp; duże plaże, z których jedna to Bečichi beach & amp; ndash; uważany od 1938 roku za najlepszą plażę Adriatyku. Do starego miasta Budva przy promenadzie 20 minut pieszo. Lotnisko Tivat jest 30 minut jazdy samochodem, lotnisko Podgorica jest 1 godzinę. & Nbsp; Unikalny program pożyczek dla nierezydentów! - stopa procentowa: od 5,00% + sześciomiesięczny Euribor;- prowizja za uzyskanie pożyczki: do 1% kwoty pożyczki; - okres: do 15 lat, co wskazuje, że zalecany okres wynosi do 10 lat; - udział: 40% w formie zabezpieczenia pożyczki lub zapłaty ceny zakupu - zabezpieczenie: beneficjent & # 39;akredytywa i hipoteka na nabytej nieruchomości ( przed warunkami rejestracji hipoteki, inwestor / sprzedawca & rsquo;przyjęty jest rachunek ) Program pożyczek jest przeznaczony dla nierezydentów, którzy nie mają źródeł dochodów w Czarnogórze, a także dla wszystkich zainteresowanych klientów, niezależnie od tego, czy są nierezydentami, czy rezydentami. Celem tego programu jest & amp; nbsp; zakup mieszkania od inwestora, zapewnia ukierunkowane wdrożenie zgodnie z umową przed zawarciem umowy / umowy sprzedaży. Niezbędne dokumenty:- dochód podstawowy i dochód osobisty - umowa o pracę i potwierdzenie kwoty dochodu od pracodawcy i / lub banku, - dochód dodatkowy - umowy lub dokumenty dotyczące dodatkowego dochodu,karta rachunku wydana przez bank w celach informacyjnych oraz parafii i rewolucji na okres 6 lub 12 miesięcy - przyszły dochód z wynajmu nieruchomości ( opcjonalnie )*cała dokumentacja niezbędna do potwierdzenia wiarygodności kredytowej, która musi potwierdzać przepływy pieniężne z tytułu spłaty pożyczki ( dla osób fizycznych, miesięczny / lub roczny dochód powinien być 2 razy wyższy niż miesięczny, roczne zobowiązania pożyczkowe ) - wypełniony kwestionariusz KYC. Bank zastrzega sobie prawo do żądania dodatkowej dokumentacji i zabezpieczenia w zależności od ratingu kredytowego klienta. & Nbsp;Nieruchomości nad morzem z właściwą lokalizacją są obecnie uważane za obiekty inwestycyjne o całorocznej rentowności (, a nie sezonowej rentowności ). Inwestowanie w nieruchomości nad morzem stało się bardziej opłacalne niż kiedykolwiek wcześniej. Atrakcyjność inwestycji w nieruchomości w Czarnogórze wynika ze stabilności pasywnego dochodu, rosnących cen nieruchomości, wzrost inwestycji w budownictwo mieszkaniowe oraz stabilność wyceny aktywów w walucie euro, uzyskanie zezwolenia na pobyt, wcześniejsze przystąpienie Czarnogóry do UE, stały wzrost napływu turystów, niski poziom ( prawie brak przestępczości ), ekologii. Współczesna Czarnogóra i amp; ndash; stabilne państwo demokratyczne o niskiej stopie inflacji ( 3,4% ), jedno z najniższych w Europie ( 9% ) podatek od dochodów osób fizycznych i prawnych. Immunitet praw własności, zerowa stawka podatku od spadków, niska stawka podatkowa ( 3% ) w przypadku przeniesienia własności na inne osoby, duże ulgi podatkowe w dziedzinie turystyki morskiej i amp; ndash; oto tylko niektóre korzyści, które tu otrzymujesz. Wydajemy zezwolenie na pobyt przy zakupie!Wsparcie prawne!