Dom 12 pokojów 2 191 m² Sustas, Czarnogóra

Przegląd obszarów: Główny dom: 1769 m2 ( w tym tarasy i poziom podziemny ) Pensjonat: 297m2 ( w tym balkony ) Dom przy basenie: 126m2 Powierzchnia działki: 8413 m2   Całkowita liczba sypialni: 12 Całkowita liczba łazienek: 11 + 3 toalety   Jedna z luksusowych rezydencji o powierzchni ponad 2000 m2, siedząca na dużej działce krajobrazowej, idealnie usytuowana na zboczu wzgórza nad Sveti Stefan. Powierzchnia osiedla wynosi 8413 m2, a zalesiona część znajduje się nad osiedlem, zapewniając dodatkową prywatność. Niezależna studnia słodkiej wody znajduje się na terenie posiadłości, zapewniając nieograniczone źródło świeżej wody o wyjątkowej jakości.   Lokalizacja: Osiedle znajduje się w jednym z najpiękniejszych, ale zacisznych i dziewiczych miejsc na wybrzeżu Czarnogóry, 1500 m od lotniska od prestiżowej wyspy Sveti Stefan.   Osiedle znajduje się 2 km od głównej drogi, 30 km od lotniska Tivat. Atrakcyjne lokalizacje w pobliżu, takie jak Porto Czarnogóra, Budva, Milocer, Bar, Ada Bojana, oddalone są o 10-45 minut jazdy samochodem.   Ociosany kamienny mur otacza całą posiadłość. Dwie zdalnie sterowane bramy umożliwiają wejście. Główna brama wita gości brukowanym podjazdem w najniższej części osiedla. Rondo ze starożytną oliwą kieruje gościa na miejsce parkingowe / garaż   Struktura:   Wielki Dom: -Główny wpis -Spójrz -Toaleta -Świetny salon z tarasem -Miejsce / czytelnia i taras -Jadalnia z tarasem -Kuchnia z dziedzińcem i pergolą -Pokój ćwiczeń -Gość w salonie -3 apartamenty główne - każdy z salonem, sypialnią, szafą, łazienką i balkonem -2 apartamenty dla gości - każdy z sypialnią, łazienką i balkonem -SPA centrum ( w tym. Łaźnia turecka, sauna, basen, siłownia, łazienka i szatnia ) -4 garaż samochodowy, pralnia, serwerownia i mieszkanie dla personelu dla 4 osób na niższym poziomie gruntu   Pensjonat: -Główny wpis -Toaleta -Kuchnia -Salon z tarasem -3 apartamenty z łazienkami i tarasami / balkonem -Pokój ćwiczeń   Basen z basenem na zewnątrz: -Prysznic -Toaleta -Spójrz - Kuchnia zewnętrzna z kominkiem i piecem do pizzy i barem -Taras z pergolą - Basen bez krawędzi na zewnątrz z miejscem do wirowania i wodospadem   Mieszkanie STAFF w pełni odnowiony i wyposażony do przyjmowania 2 osób na stałe mieszkających i 2 innych zatrudnionych. Jest on wyposażony w meble i pościel, kuchnię, sprzęt kuchenny, naczynia i akcesoria.   Infrastruktura Dom jest w pełni zelektryfikowany, wyposażony w system alarmowy i monitoring CCTV, wszystkie pomieszczenia wewnętrzne i zewnętrzne są objęte Wi-Fi.   Centralne ogrzewanie i chłodzenie wody na podłodze jest dostępne we wszystkich pomieszczeniach, zasilane pompami grzewczymi. Centrum spa ma niezależny system HVAC   Centralny jest również system podgrzewania wody.   Lista materiałów i wyposażenia wykończeniowego wnętrza obejmuje najlepsze na świecie marki: Podłogi i klatki schodowe są wyłożone kafelkami tradycyjnymi włoskimi płytkami ceramicznymi Cotto d` Este ( IT ) Ściany i podłogi w łaźni tureckiej, basenie kąpielowym oraz odkrytym basenie i fontannie pokryte są szklanymi mozaikami Bisazza ( IT ) Wszystkie artykuły sanitarne, krany i meble to Villeroy & Boch ( GE ) oraz Devon & Devon ( IT ) Akcesoria łazienkowe to Sprzęt do odbudowy ( USA ) Wszystkie łazienki są w pełni wyposażone w FRETTE ( IT ) HOME COLLECTION - ręczniki, szlafroki i kapcie Ściany są wykończone antykwartym dotykiem ( OIKOS ( IT ) i MURI VENEZIANI ( IT ) ), częściowo pokryte W centrum SPA znajduje się sauna fińska TYLO ( FI ) Łaźnia turecka, basen z jacuzzi oraz w pełni wyposażona siłownia TECHNOGYM ( IT ) System dźwiękowy to Yamaha- Restio Oświetlenie to FLOS ( IT ) Wszystkie drzwi wewnętrzne są wykonane na zamówienie z litego i forniru dębowego, importowane ze Słowenii Wszystkie okna są wykonane na zamówienie z litego dębu i szkła podwójnie oszklonego. Okiennice zewnętrzne są modrzewia syberyjskiego, wszystkie importowane ze Słowenii   Materiały i sprzęt do wykańczania wnętrz Kuchnie są na zamówienie, ręcznie wykonane z litego i fornirowanego dębu ze skomplikowanymi rzeźbami, wykonane i importowane z Serbii.   Blat wykonany jest z kamienia trawertynowego ( importowanego z Włoch ).   Odnawianie i dekoracja Meble na zamówienie Wszystkie wbudowane meble są wykonane na zamówienie, na miarę zaprojektowane przez architekta “ After Art ”, Belgrad, Serbia i wyprodukowane w Serbii przez “ Keops Engineering ”, Belgrad.   LANDSCAPING 2500 m2 uprawianego ogrodu botanicznego jest produktem osobnego projektu krajobrazowego, napędzanego systemem irygacyjnym TORO. Około 4650 roślin zostało wdrożonych w terenie ( głównie importowane z Toskanii – Włochy ). Architektura krajobrazu została zaprojektowana i opracowana przez Cvetnik ( Belgrad ( SER ).   Architektura – Projektowanie – Rozwój Architektura domu została zaprojektowana przez Dender Architects ( Kotor ( MNE ) - Mediolan ( IT ) )