Willa 14 pokojów 1 133 m² Sustas, Czarnogóra

Trzy wyjątkowo luksusowe i dobrze zbudowane wille, w miejscu oferującym spektakularne widoki na otwarte morze, Stare Miasto, wyspę Sveti Nikola, plażę Mogren, Plaża Slovenska Plaza i cała Riwiera Budva. Wille są zorganizowane w dwóch blokach. Dwa budynki znajdują się w jednym rzędzie (wille A i B). Trzecia willa to oddzielny budynek (willa C), położony poniżej górnych willi A i B. Kompleks obejmuje również apartament z jedną sypialnią. Wszystkie wille są zorientowane na południe (od strony morza), z wejściami od strony północnej. Wejścia są połączone schodami i przejściami przecinającymi się na wspólnym płaskowyżu, z parkingiem i rampą dostępową. W kompleksie znajdują się również dwa wspólne obszary piwnic, z których jeden mieści technikę basenu, a drugi służy jako magazyn wyposażenia. Wille są sprzedawane albo jako kompleks za łączną cenę 3 000 000 euro, albo osobno, po 1 000 000 euro każda. Obszary: Willa A: 363,78m2 / Willa B: 331,41m2 / Willa C: 438,44m2 Wille A i B składają się z pięter 4 (piwnica, piwnica, parter, pierwsze piętro), natomiast willa C ma trzy piętra (piwnica + parter + pierwsze piętro). Wszystkie wille mają płaskie dachy. Przy projektowaniu willi zastosowano nowoczesne rozwiązania architektoniczne, wykorzystujące nowoczesne materiały budowlane. Są proste, z połamanymi liniami i wtopione w otaczające środowisko. PŁATNOŚCI, WILLASY A I B: PODSTAWA pokój jednoosobowy przeznaczony do rozrywki i relaksu, z minibarem, winnicą, salą kinową i stołem bilardowym. PODŁOGA Na parterze znajdują się trzy wygodne sypialnie, dwie łazienki, sauna, pomieszczenie techniczne z centralnym kotłem do zaopatrzenia w ciepłą wodę, a także schody prowadzące na poziom piwnicy. Jedna sypialnia ma łazienkę, a pozostałe dwa pokoje i sauny korzystają ze wspólnej łazienki. Na parter można dostać się bezpośrednio z płaskowyżu z basenem lub z wewnętrznych schodów, z pierwszego piętra willi. PIERWSZA PIĘTRO Pierwsze piętro zawiera dużą wspólną przestrzeń, która obejmuje dużą otwartą przestrzeń dzienną z salonem, jadalnią i kuchnią. Przestronny zadaszony taras, do którego można bezpośrednio dostać się z salonu, wyposażony jest w szeroki przezroczysty szklany płot, który zapewnia fantastyczne panoramiczne widoki na morze z tego podwyższonego miejsca. Na tej podłodze znajduje się również pralnia i toaleta. DRUGA PIĘTRO Drugie piętro ma dwie sypialnie oddzielone szafą. Większa sypialnia wyposażona jest w łazienkę z garderobą i oddzielnym tarasem. Mniejszy pokój ma również własną łazienkę ze szklaną ścianą od podłogi do sufitu skierowaną w stronę morza. UKŁAD, WILLA C: POZIOM PODSTAWOWY: Siłownia, sauna, toaleta, prysznic, pomieszczenie techniczne z centralnym kotłem do podgrzewania wody, a także schody na parter. PODŁOGA: obejmuje dużą pojedynczą przestrzeń, zaprojektowaną w trzech sekcjach - salon, jadalnię i kuchnię. Jadalnia i salon mają dostęp do przestronnego tarasu otoczonego szklanym ogrodzeniem z fantastycznymi widokami na morze. Taras jest częścią płaskowyżu dostępowego, który jest zamknięty, ale umożliwia dostęp do basenu sąsiedniego budynku. Tylko oddzielne przestrzenie to spiżarnia kuchenna i toaleta. PIERWSZA PIĘTRO: Ta podłoga składa się z trzech sypialni oddzielonych szafą i minibarem. Każdy pokój ma własny taras, łazienkę i szafę. Korytarz łączy pokoje z zadaszonym tarasem z jacuzzi. Zewnętrzne schody prowadzą stąd na taras na dachu, pokład basenowy i poziom piwnicy willi A i B. Charakterystyka techniczna: Łazienki są wyposażone (akcesoria do włosów, lusterko do golenia z oświetleniem LED z ukrytym zbiornikiem toalety. Ściany zostały wykonane z wysokiej jakości izolacji akustycznej, wodnej i termicznej. Obiekty mają wymagany sprzęt przeciwpożarowy. Wszystkie pokoje wyposażone są w ogrzewanie podłogowe. Sprzęt zewnętrzny wykonany jest z pięciokomorowych profili aluminiowych, a szklane powierzchnie wykonane są z kolorowego szkła termicznego o niskiej emisji. Wszystkie wille wyposażone są w klimatyzatory kasetowe z centralnym sufitem. Oprócz otwarcia drzwi wejściowych instalacja domofonowa zapewnia również kontrolę rampy wejściowej ze wszystkich willi w kompleksie. MATERIAŁY I SPRZĘT Drzwi elewacyjne - Feal Schuco Drzwi wewnętrzne - PIETRELLA Toalety - Villeroy & Bosh, Hansgrohe, Geberit Oświetlenie i wyposażenie zewnętrzne i wewnętrzne - Schneider, Delta Light, Ave, iGuzzini, Martini Centralna klimatyzacja i ogrzewanie podłogowe - Mitsubishi Płytki ceramiczne - Porcelanosa Basen - płytki ceramiczne Porcelanosa Technika puli - Astral Kominki - Ardes TV - LG