Trzy wyjątkowo luksusowe i dobrze zbudowane wille, w miejscu oferującym spektakularne widoki na otwarte morze, Stare Miasto, wyspę Sveti Nikola, plażę Mogren, Plaża Slovenska Plaza i cała Riwiera Budva.
Wille są zorganizowane w dwóch blokach. Dwa budynki znajdują się w jednym rzędzie (wille A i B). Trzecia willa to oddzielny budynek (willa C), położony poniżej górnych willi A i B. Kompleks obejmuje również apartament z jedną sypialnią.
Wszystkie wille są zorientowane na południe (od strony morza), z wejściami od strony północnej. Wejścia są połączone schodami i przejściami przecinającymi się na wspólnym płaskowyżu, z parkingiem i rampą dostępową.
W kompleksie znajdują się również dwa wspólne obszary piwnic, z których jeden mieści technikę basenu, a drugi służy jako magazyn wyposażenia.
Wille są sprzedawane albo jako kompleks za łączną cenę 3 000 000 euro, albo osobno, po 1 000 000 euro każda.
Obszary:
Willa A: 363,78m2 / Willa B: 331,41m2 / Willa C: 438,44m2
Wille A i B składają się z pięter 4 (piwnica, piwnica, parter, pierwsze piętro), natomiast willa C ma trzy piętra (piwnica + parter + pierwsze piętro). Wszystkie wille mają płaskie dachy.
Przy projektowaniu willi zastosowano nowoczesne rozwiązania architektoniczne, wykorzystujące nowoczesne materiały budowlane. Są proste, z połamanymi liniami i wtopione w otaczające środowisko.
PŁATNOŚCI, WILLASY A I B:
PODSTAWA
pokój jednoosobowy przeznaczony do rozrywki i relaksu, z minibarem, winnicą, salą kinową i stołem bilardowym.
PODŁOGA
Na parterze znajdują się trzy wygodne sypialnie, dwie łazienki, sauna, pomieszczenie techniczne z centralnym kotłem do zaopatrzenia w ciepłą wodę, a także schody prowadzące na poziom piwnicy.
Jedna sypialnia ma łazienkę, a pozostałe dwa pokoje i sauny korzystają ze wspólnej łazienki. Na parter można dostać się bezpośrednio z płaskowyżu z basenem lub z wewnętrznych schodów, z pierwszego piętra willi.
PIERWSZA PIĘTRO
Pierwsze piętro zawiera dużą wspólną przestrzeń, która obejmuje dużą otwartą przestrzeń dzienną z salonem, jadalnią i kuchnią. Przestronny zadaszony taras, do którego można bezpośrednio dostać się z salonu, wyposażony jest w szeroki przezroczysty szklany płot, który zapewnia fantastyczne panoramiczne widoki na morze z tego podwyższonego miejsca. Na tej podłodze znajduje się również pralnia i toaleta.
DRUGA PIĘTRO
Drugie piętro ma dwie sypialnie oddzielone szafą. Większa sypialnia wyposażona jest w łazienkę z garderobą i oddzielnym tarasem. Mniejszy pokój ma również własną łazienkę ze szklaną ścianą od podłogi do sufitu skierowaną w stronę morza.
UKŁAD, WILLA C:
POZIOM PODSTAWOWY:
Siłownia, sauna, toaleta, prysznic, pomieszczenie techniczne z centralnym kotłem do podgrzewania wody, a także schody na parter.
PODŁOGA:
obejmuje dużą pojedynczą przestrzeń, zaprojektowaną w trzech sekcjach - salon, jadalnię i kuchnię. Jadalnia i salon mają dostęp do przestronnego tarasu otoczonego szklanym ogrodzeniem z fantastycznymi widokami na morze.
Taras jest częścią płaskowyżu dostępowego, który jest zamknięty, ale umożliwia dostęp do basenu sąsiedniego budynku. Tylko oddzielne przestrzenie to spiżarnia kuchenna i toaleta.
PIERWSZA PIĘTRO:
Ta podłoga składa się z trzech sypialni oddzielonych szafą i minibarem. Każdy pokój ma własny taras, łazienkę i szafę. Korytarz łączy pokoje z zadaszonym tarasem z jacuzzi. Zewnętrzne schody prowadzą stąd na taras na dachu, pokład basenowy i poziom piwnicy willi A i B.
Charakterystyka techniczna:
Łazienki są wyposażone (akcesoria do włosów, lusterko do golenia z oświetleniem LED z ukrytym zbiornikiem toalety.
Ściany zostały wykonane z wysokiej jakości izolacji akustycznej, wodnej i termicznej. Obiekty mają wymagany sprzęt przeciwpożarowy.
Wszystkie pokoje wyposażone są w ogrzewanie podłogowe. Sprzęt zewnętrzny wykonany jest z pięciokomorowych profili aluminiowych, a szklane powierzchnie wykonane są z kolorowego szkła termicznego o niskiej emisji.
Wszystkie wille wyposażone są w klimatyzatory kasetowe z centralnym sufitem. Oprócz otwarcia drzwi wejściowych instalacja domofonowa zapewnia również kontrolę rampy wejściowej ze wszystkich willi w kompleksie.
MATERIAŁY I SPRZĘT
Drzwi elewacyjne - Feal Schuco
Drzwi wewnętrzne - PIETRELLA
Toalety - Villeroy & Bosh, Hansgrohe, Geberit
Oświetlenie i wyposażenie zewnętrzne i wewnętrzne - Schneider, Delta Light, Ave, iGuzzini, Martini
Centralna klimatyzacja i ogrzewanie podłogowe - Mitsubishi
Płytki ceramiczne - Porcelanosa
Basen - płytki ceramiczne Porcelanosa
Technika puli - Astral
Kominki - Ardes
TV - LG
