Działki Herceg Novi, Czarnogóra

Na sprzedaż znajduje się duża powierzchnia lądowa 9,122 m2 na półwyspie Lustica, wspólnoty katastralnej Radovanići, gminy Herceg Novi. Plac znajduje się w środowisku naturalnym z otwartymi widokami i nadaje się dla kupującego, który szuka dużego obszaru dla własnego projektu krajowego, rolnictwa, agroturystyki lub długoterminowych inwestycji w Lustice. Dla obszarów katastralnych 1347, 1348, 1349 i 1350 otrzymano oficjalny dokument urbanistyczny gminy Herceg Novi. Ziemia znajduje się w strefie PUP Opštine Herceg Novi, jednostka planowania 15- O, Luštica - ostalo, z oznaczeniem "rolnicze powierzchnie uprawne" i "inne obszary naturalne". Główną zaletą obiektu jest to, że obecny plan pozwala na budowę obiektów związanych z działalnością rolniczą, jak również obiektów mieszkalnych na własne potrzeby, z zastrzeżeniem ustalonych warunków. Dla obiektu mieszkalnego podano następujące parametry: • minimalna powierzchnia powierzchni od 2 000 m2; • możliwość budowy jednego budynku mieszkalnego i urządzeń pomocniczych; • do dwóch pięter z możliwością piwnicy; • maksymalna powierzchnia obiektu mieszkalnego do 100 m2; • Minimalna odległość budynku mieszkalnego od granic sąsiedniej działki wynosi 10 m. Oddzielnie plan przewiduje możliwość rozwoju zarejestrowanego rolnictwa rodzinnego i agroturystyki. W tym przypadku dozwolone jest budowanie głównego obiektu w formacie domu gospodarskiego, jak również udogodnień pomocniczych i ekonomicznych związanych z funkcjonowaniem gospodarki i przyjmowania gości. W przypadku projektu agroturystycznego minimalna powierzchnia działki wynosi 2000 m2, dopuszcza się dwa piętra gruntowe i piwnicę. Jednocześnie co najmniej 70% terytorium powinno być wykorzystywane do trwałych plantacji rolnych, takich jak drzewa oliwne, winnice lub inne uprawy. O powierzchni 9,122 m2 można rozważyć koncepcję prywatnej nieruchomości z dużą działką ziemi, gaju oliwnego lub winnicy, rodzinny agroturystyczny obiekt, dom wakacyjny z częścią ekonomiczną lub inny projekt związany z turystyką wiejską i naturalną. Jest to szczególnie interesujące, ponieważ nabywca otrzymuje prawie hektar ziemi na Lustice z oficjalnie potwierdzonym statusem planowania i zrozumiałych warunków dalszego użytkowania. Elektryczność jest około 100 metrów od miejsca. Dla zaopatrzenia w wodę rozważa się możliwość zainstalowania własnej studni. Lokalizacja jest odpowiednia dla tych, którzy cenią spokój, prywatność, naturę i jednocześnie chcą być w jednym z najciekawszych obszarów wybrzeża Czarnogóry. Dla poważnego nabywcy dostępna jest pełna dokumentacja urbanistyczna i dane katastralne.