Prezentujemy na sprzedaż jedną z niewielu pozostałych działek tej skali na pierwszej linii brzegowej Zatoki Kotor, dostępnych po konkurencyjnej cenie. Plac o powierzchni 16,574 metrów kwadratowych znajduje się na półwyspie Lustica, w miejscowości Krasichi, naprzeciwko prestiżowego Porto Czarnogóra. Z tej lokalizacji, w najszerszej części zatoki, wspaniałe widoki panoramiczne otwarte.
Strona ma bezpośredni dostęp do morza i znajduje się w pobliżu planowanej nabrzeża Lungo Mare. Relief o różnicy wysokości około 18 metrów zapewnia kaskadowe lądowanie budynku i widok na morze z każdego poziomu.
Strona opracowała ideologiczne rozwiązanie do budowy hotelu pięciogwiazdkowego (kategoria T1). Parametry urbanistyczne (UTU) umożliwiają całkowitą powierzchnię brutto rozwoju do 14,333 metrów kwadratowych. m z przestrzenią 2Po + P + 2 (2 podłogi podziemne, piwnica i 2 piętra).
Hotel w liczbach (według koncepcji):
64 pokoje (50 dwuosobowych i 14 apartamentów, 7 pokoi dla osób o ograniczonej sprawności ruchowej).
• Powierzchnia całkowita budynku z podłogami podziemnymi: 14,198 m kw.
81 miejsc parkingowych (72 w garażu i 9 na terytorium).
• 3 baseny: kryty, północny i południowy otwarty.
Koncepcja architektoniczna:
Budynek harmonijnie pasuje do ulgi: od strony wsi, fasady powtórzyć historyczny budynek, a od strony morza, tarasy z utrzymującymi ściany lushchitsky tyłek kamienia wizualnie kontynuować wzgórze. Część budynku "wisi" nad ulgą, tworząc unikalny architektoniczny akcent i odkrywając widoki Bjelila Bay. Ozdoba wykorzystuje naturalne materiały: kamień, biały tynk, drewno i szkło. Projekt przewiduje projektowanie krajobrazu na dużą skalę (co najmniej 40% powierzchni).
Infrastruktura hotelowa:
• Trzy-lekkie lobby z antylotni światła, restauracja i lobby bar.
• Wellness & SPA (3 sauny, hammam, jacuzzi, masaże, siłownia).
• Place zabaw dla dzieci według wieku, kina.
• Mini golf, wielofunkcyjne boisko sportowe, parki i ogrody.
• Bezpośrednie zejście na plażę z rekreacji.
Lokalizacja jest idealna dla segmentu premium: 7 minut samochodem do lotniska Tivat, 7- 9 minut statkiem do Porto Montenegro i Porto Novi. Luštica Bay Golf Kursy są w pobliżu. Jest to wyjątkowa okazja inwestycyjna w związku z oczekiwanym przystąpieniem Czarnogóry do UE oraz rosnącym popytem na luksusową turystykę w Boca.
Przeniesienie
Русский
Napisz w Telegram
