Przeniesienie
English
Położony w malowniczej gminie Budva, w uroczej miejscowości Tudorovići, ten imponujący 7700m ² działki zurbanizowanej ziemi stanowi rzadką i cenną okazję do rozwoju mieszkaniowego. Położony zaledwie 2 km od słynnego półwyspu Sveti Stefan, jednego z najbardziej luksusowych i sought- after lokalizacje w basenie Morza Śródziemnego, nieruchomość korzysta z bliskości do wysokiej klasy turystyki, a jednocześnie oferuje spokojne, prywatne otoczenie.
Grunty te wchodzą w zakres lokalnego badania lokalizacji Vrba, przyjętego w 2009 r., który określa ich potencjał w zakresie budownictwa mieszkaniowego. Regulacje urbanistyczne pozwalają na budowę domów jednorodzinnych, podwójnych lub budynków terraced, zapewniając elastyczność dla różnych projektów architektonicznych. Przy całkowitym współczynniku budynku 0,20 i współczynniku obsadzenia 0,60, nieruchomość może pomieścić do 10 budynków mieszkalnych, każdy o średniej wielkości 450m ². Domy te można uzupełnić budynkami pomocniczymi o powierzchni do 30 m ², takimi jak garaże lub magazyny.
Teren jest stabilny i dobrze nadaje się do rozwoju, z dodatkowymi warunkami na wysokości budynków, wymiary i style zapewniające atrakcyjne i harmonijne sąsiedztwo. Grunty te są również dogodnie zlokalizowane w pobliżu już istniejących wydarzeń, takich jak Carsko Selo Blizikuće, co zapewnia łatwy dostęp do infrastruktury i usług.
Potencjał tego gruntu jest dodatkowo zwiększony przez rozwijający się w regionie rynek nieruchomości, gdzie podobne działki w pobliżu są wyceniane od 150 do 300 EUR za metr kwadratowy, z nieruchomościami mieszkalnymi na obszarze, na którym znajduje się 2000 do 2500 EUR za metr kwadratowy. Biorąc pod uwagę te tendencje rynkowe, grunty te stanowią doskonałą okazję inwestycyjną dla tych, którzy chcą skorzystać z rosnącego popytu na wysokiej jakości budynki mieszkalne w Budwie.
Niezależnie od tego, czy jesteś inwestorem pragnącym rozwijać luksusowe wille, czy deweloperem mającym na celu stworzenie wysokiej klasy kompleksu mieszkalnego, ten wspaniały kawałek ziemi oferuje doskonałe płótno, aby przywrócić swoją wizję do życia. Zapewnienie możliwości stworzenia wyjątkowej własności w jednym z najbardziej pożądanych miejsc Czarnogóry.
