Działki Risan, Czarnogóra

Risan, Czarnogóra

$3,49M

Zostawić wniosek

ID: 3591586

In CRM: 25691

Identyfikator reklamy na stronie internetowej lub w firmowym CRM

Data aktualizacji: 28.08.2025

Lokalizacja

Pokaż na mapie

Kraj

Czarnogóra
Okolica

Kotor Municipality
Miasteczko

Risan

Opis

Położenie: Risan, Zatoka Kotor (obszar wymieniony w UNESCO-)
Odległość od morza: 2 metry (linia pierwsza)
Powierzchnia całkowita: 1800 m ²
Planowany / dozwolony obszar budowy: do 2,127 m ² brutto
Cena: 3,000,000 EUR
Cel: Hotel, kompleks mieszkalny, apartamenty z obsługą

Kluczowe podświetlenia

Historyczny kamienny dwór / pałac, który ma zostać przywrócony + działka dla nowego budynku
Cztery kamienne ruiny (podstawy: 120 m ², 148 m ², 88 m ², 18 m ²) → ~ 1,062 m ² po przebudowie
Dolegliwości 1,194 m ² powierzchni: pozwolenie na 1,075 m ², max 4 piętra
Parametry miejskie / techniczne: indeks Built- up 0.3, wskaźnik okupacji 0.9, ślad bazowy 358 m ²
Wzmocniona konstrukcja kamienia - potrzebuje tylko dachu i wykończenia wnętrz
Przygotowany projekt koncepcyjny
Minuty do Perast (10 min jazdy), najdroższy hotspot Montenegro nieruchomości

Opis

Rzadka pierwsza linia rozwoju w Risan, łącząca wzmocniony zabytkowy kamienny pałac gotowy do renowacji z ziemią przeznaczoną na nowy budynek. Projekt pozwala na całkowitą powierzchnię konstrukcyjną brutto 2,127 m ², idealne dla hotelu butikowego lub luksusowego mieszkania koncepcji. Dzięki jasnym parametrom urbanistycznym i istniejącemu projektowi koncepcyjnemu inwestorzy mogą przyspieszyć realizację wysokiej klasy projektu hotelarskiego lub mieszkaniowego w chronionej przez UNESCO Zatoce Kotor.

Zaproszenie do działania

Poproś o pełną dokumentację, plany koncepcyjne i zaplanować wizytę na miejscu dzisiaj. Jest to samodzielna oferta - oddzielna od poprzednich ofert.