Plac znajduje się w dolinie podnóża o długości ponad 10 km. w odległości 18 km od Zatoki Kotor. Miejsce jest unikalne dla jego mikroklimatu. Położony na wysokości około 800 metrów nad poziomem morza, Grahovo jest miejscem, gdzie góry i morze powietrza mix. Brak produkcji przemysłowej, szacunek dla środowiska (Czarnogóra ma status państwa ekologicznego) był gwarancją, że jest to jedno z niewielu miejsc w Europie, gdzie powietrze i woda są naprawdę czyste. Czas podróży z Grahovo do morza jest 15 minut, środkami transportu publicznego trochę dłużej. W strefie 50- kilometrowej znajdują się 3 międzynarodowe lotniska: Tivat, Podgorica (Czarnogóra), Dubrownik (Chorwacja). Ośrodek narciarski Zabljak jest oddalony o około 100 km.
Istniało duże zainteresowanie ze strony irlandzkich firm (budowa pola golfowego, budowa centrum medycznego, budowa budynków mieszkalnych).
Również oferowane na sprzedaż jest dzia? ka 39,500 metrów kwadratowych. budynki od 1 do 5. Maksymalne podłogi - 4, maksymalna wysokość sufitu - 4,5 m.
Koszt wynosi 7,500,000 euro.