ID - 2419
Ziemia urbanizowana z widokiem na morze w specjalnej cenie rabatowej 35 €/ m ² w Utjeha. Powierzchnia całkowita 1 hektar (10 000 m ²). Na sprzedaż przez właściciela w jednej partii.
W obszarze miejscowości Utjeha, gmina Bar, działki urbanizowane o łącznej powierzchni ponad 1 hektara są sprzedawane jako jedna partia. Są to trzy działki katastralne, dla których w latach 2023-2024 wydano warunki urbanistyczne (UTU). Według UTU działki katastralne obejmują pięć działek miejskich (UP 1- 5, o powierzchni 9,546 m ²) i część planowanej drogi lokalnej - obszar całkowity 10,076 m ².
Górne i środkowe działki (UP 1- 4) oferują widok na morze. Dobra droga dojazdowa 1,280 m prowadzi z głównej autostrady Adriatyku E851 do działki. Odległość do morza w linii prostej wynosi 900 m.
Trzeba oczyścić wegetację. Według UTU dopuszcza się budowę o niskiej gęstości. Obszar ten aktywnie rozwija się - w pobliżu, zgodnie ze szczegółowym planem miejskim (DUP), planowane są osiedle letniskowe. Dopuszczalny ślad konstrukcyjny dla tych powierzchni to K = 0,4, maksymalna powierzchnia budynku brutto K = 1,6 w stosunku do powierzchni każdej działki, o wysokości budynku do 4 pięter (G + 3).
Sprzedaż bezpośrednio od prywatnego właściciela (non-Czarnogórin).
Cena za m2: 35 €
Powierzchnia całkowita: 10,076 m ²
Cena całkowita: 350 000 EUR