Położony w pobliżu jednej z najpiękniejszych plaż Riwiery Budva – Drobni pijesak, ten zurbanizowany teren w kształcie prostokąta ma wszystko, co potrzebne do luksusowej inwestycji. Otoczony przyrodą oferuje niezrównane widoki na morze i otaczający krajobraz. Ta część Riwiery Budva znana jest ze wspaniałych zachodów słońca, autentycznych wiosek, dobrych restauracji i ukrytych plaż i dlatego jest najbardziej odpowiednia dla śródziemnomorskiego stylu życia.
W najbliższej okolicy (300 metrów) znajduje się plaża Drobnipijesak, znana z turkusowego koloru. W ciągu 5-10 minut jazdy samochodem są znane miejsca, takie jak RijekaRezevici, SvetiStefan, Galijabeach, Perazicado. Parametry budynku dla działki miejskiej: Powierzchnia gruntu (kadastralna): 6555 m2 Powierzchnia zabudowana (BRGP): 3400 m2 Piętra: B+GF+1 (2 piętra naziemne + garaż/piwnica). UP1: 3,906 m2