Przeniesienie
Deutsch
English
Français
Русский
Operating Aparthotel z 15 apartamentami w Budva, Czarnogóra
100% działalności operacyjne124; Bezpośrednia sprzedaż przez właściciela (możliwe częściowe nabycie działalności)
= = =
Obecna cena specjalna w wysokości 1 890 000 EUR odzwierciedla zniżkę dla powierzchni podłogi jeszcze w budowie. Po zakończeniu wszystkich procedur w maju 2027 r. oczekuje się, że wartość rynkowa nieruchomości osiągnie 2400,000 EUR. Nabywając nieruchomość, nabywca może skorzystać z potencjalnej oceny kapitału w wysokości około 500 000 EUR (+ 25%).
= = =
Dla wszystkich zapytań, skontaktuj się z nami przez Viber, WhatsApp lub Telegram:
= = =
15 w pełni wyposażonych apartamentów, idealnie nadaje się zarówno do krótkoterminowych i rok-okrągły wynajem. Cena obejmuje miejsca parkingowe w garażu podziemnym klasy A oraz parking na zewnątrz - łącznie 11 miejsc parkingowych. Ocena gości: 9.6. Obsada roku: 80- 90%.
nieruchomość jest eksploatowana przez tego samego właściciela od ponad 11 lat. Aktywa są bett- free i gotowe do generowania dochodów od pierwszego dnia.
= = =
AKTYWA WEDŁUG CENY
Budynek: 690 m ² - 15 apartamentów, udogodnienia i 135 m ² panoramiczny taras na dachu z widokiem na góry i morze. Możliwości rozbudowy: salon lub dodatkowa podłoga.
Powierzchnia działki: 237 m ², z 5 zabezpieczonymi miejscami parkingowymi, profesjonalnym krajobrazem krajobrazu, drzewami owocowymi oraz zielonym obszarem rekreacyjnym w obrębie nieruchomości strzeżonej, monitorowanej CCTV-.
6 Klasa Parking o powierzchni 70 m ² w podziemnym garażu nowo wybudowanego budynku.
Wyposażenie: pralnia, warsztat, monitoring CCTV.
Aktywa cyfrowe: utworzone konta equity i Airbnb z historią rezerwacji i ratingami, strona internetowa, CRM i konta mediów społecznościowych - wszystkie gotowe do przekazania nowemu właścicielowi.
KLUCZOWE ZALECENIA
Wyjątkowa zaleta parkingu: 11 miejsc parkingowych w sumie - wyjątkowy i niezwykle rzadki atut w Budvie
Łatwe podawanie: samokontrola i samokontrola
Pralnia i warsztat, redukcja kosztów operacyjnych o 15- 20%
Trzy miesiące wsparcia podczas przekazania działalności gospodarczej
Perspektywy przystąpienia Czarnogóry do UE oferują potencjał oceny wartości nieruchomości
Szczegółowe informacje, model finansowy oraz pakiet dokumentów należytej staranności są dostępne na żądanie.
Możliwe są różne opcje płatności, w tym raty. Warunki można omówić.
