TOP
Przeniesienie
Русский
Nowy Mini Hotel z panoramą Widok na morze
Seoce, Budva - Czarnogóra
Cena: 1,973,700 €
Powierzchnia całkowita: 1,530 m2
Wykres: 1,100 m2
Cena: 1,290 €/ m2
18 pokoi Xi124; do 60 gości
Na sprzeda? nowy nowoczesny minihotel w Seoc, Budva, w ostatnim etapie przygotowania do uruchomienia. Obiekt jest przeznaczony dla rentownych hoteli lub wypożyczalni i może być dostosowany do własnej koncepcji i marki.
Główną zaletą jest to, że nowoczesna infrastruktura została już stworzona, a nowy właściciel ma możliwość niezależnego wyboru mebli, hydrauliki, tekstyliów i elementów konstrukcyjnych.
📍 Lokalizacja
Seoce, Budva, Czarnogóra.
Doskonałe połączenie spokojnej lokalizacji i bliskości głównych miejsc turystycznych:
3 minuty samochodem do centrum Budvy;
3 minuty samochodem do plaży Yaz, jednej z najlepszych plaż na Riwierze Budva;
bezpośredni widok panoramiczny na Morze Adriatyckie ze wszystkich pokoi;
wygodny dostęp do plaż, restauracji i infrastruktury turystycznej.
🏢 Charakterystyka podstawowa
18 pokoi hotelowych;
16 pokoi standardowych + 2 lux;
Pojemność - do 60 gości;
całkowita powierzchnia - 1,530 m2, łącznie z dachem użytkowym;
grunt - 1,100 m2;
panoramiczny widok na morze ze wszystkich pokoi;
nowoczesne, czyste wykończenie;
centralny system klimatyzacji;
podłączone są dostawy energii elektrycznej i wody;
Wewnętrzna komunikacja inżynieryjna jest zainstalowana.
🍽️ Restauracja - 200 m2
Do dyspozycji gości jest sala o powierzchni 200 m2, która umożliwia organizację restauracji, śniadania lub bufetu.
Przygotowania technologiczne do profesjonalnej kuchni i 2 łazienki dla gości są zapewnione.
🌊 ROOFTOP - 380 m2
Wykonany dach o powierzchni 380 m2 z panoramicznym widokiem na morze.
Przewidziano:
miejsce pod kafejką na dachu;
komunikacji technicznej;
strefa wypoczynkowa;
Przygotowane miejsca dla 2 Jacuzzi.
Rooftop może być wykorzystywany jako dodatkowy obszar rekreacyjny i źródło dochodów komercyjnych.
🏊 Pula i terytorium
Terytorium przewiduje:
basen zewnętrzny;
strefa odpoczynku;
plac zabaw dla dzieci.
Basen pozostaje bez końcowego okładziny, co pozwala nabywcy wybrać materiał, kolor i projekt, w tym możliwość umieszczenia własnego logo.
Wszystkie prace nad zakończeniem i podszewką puli są prowadzone na koszt sprzedawcy.
🚿 SANTECHICA
Urządzenia instalacyjne w pokojach nie zostały jeszcze zainstalowane.
Kupujący będzie mógł samodzielnie wybierać marki, modele i projekt instalacji hydraulicznych.
Zakup i montaż wybranych instalacji hydraulicznych odbywa się całkowicie kosztem sprzedawcy.
🚗 Parking
Garaż zamknięty - 12 samochodów;
Otwarty parking - 6 samochodów.
W sumie istnieje 18 miejsc parkingowych.
🛋️ W ramach kombinacji kluczy
Dla obiektu został opracowany profesjonalny projekt projektu pełnej konfiguracji.
Agencja projektowa podpisała ważną umowę na dostawę i instalację.
Kompletny zestaw obejmuje:
meble dla wszystkich 18 pokoi;
łóżek i mebli tapicerowanych;
zasłony i tekstylia;
bielizna pościelowa;
koce;
ręczniki;
szaty i kapcie;
meble uliczne;
krzesła basenowe;
meble dla strefy dachów;
pełne wyposażenie hali restauracyjnej;
elementy dekoracji.
Koszt pełnej konfiguracji wynosi 145,000 euro.
Dostawa, montaż, montaż i konstrukcja tekstylna wynosi 45 dni.
⚖️ Status prawny
otrzymano oficjalne zezwolenie na budowę (Građevinska dozvola);
kompletny zestaw dokumentacji projektowej, technicznej i wykonawczej;
Wszystkie niezbędne płatności za usługi użyteczności publicznej (Komunalije) są wypłacane przez sprzedawcę;
Gmina Budva nie ma długów;
posiada wykaz netto nepokretnosti (wykaz nieruchomości);
własność jest zarejestrowana;
Obiekt nie ma zastaw, ograniczeń i innych obciążeń.
Forma płatności jest omawiana
Właściciel
Tel / WatsApp / Viber + 38268017777
