Przeniesienie
English
Русский
Biznes hotelowy pod klucz w Budva, Czarnogóra
W pełni operacyjny aparthotel w Budva jest na sprzedaż. Jest to stabilny, dochodowy biznes z ponad 10 lat historii zarządzania pod jednym właścicielem.
🔑Główne cechy
11 w pełni wyposażonych apartamentów z kuchniami, nadaje się do krótkoterminowych i całorocznych wynajmu (śpi 2 do 4)
Aktualne zajecie: 80- 90% year- runda
Ocena gości: 9.6
Powierzchnia całkowita: 460 m ² + 230 m ² powierzchni + 100 m ² powierzchni użytkowej z panoramicznym widokiem na morze
5 miejsc parkingowych (obszar zamknięty)
💼Ready- made business system
Kupujesz więcej niż tylko nieruchomości, ale w pełni skonfigurowany biznes:
Aktywna rezerwacja / konta Airbnb
Baza klientów i wysoka ocena
Strona internetowa, media społecznościowe, procesy operacyjne
W pełni wyposażona infrastruktura
🏢 Infrastruktura i potencjał
Użyteczny dach o powierzchni 100 m ² z widokiem na morze (możliwość przedłużenia / salonu)
F & B 16- miejsce dla gości (jadalnia + grill)
Wellness: sauna fińska + strefa fitness
Recepcja, pralnia, warsztat
📈 Wskaźniki finansowe
NOI: 150 000 EUR rocznie
Wysoka liczba osób powyżej rynku
Biznes wolny od zadłużenia
Dochody od pierwszego dnia
✅ Korzyści
100% operacyjne
Prawna czystość (1 / 1 własność, 3 * licencja)
Redukcja kosztów z powodu infrastruktury na miejscu
Wsparcie właściciela przez 3 miesiące
Dostęp do spółki zarządzającej
Zakup po cenie zbliżonej do kosztów wymiany
Potencjał wzrostu wartości (czynnik UE)
➕ Opcje dodatkowe (zakupione oddzielnie, jeśli jest to wymagane)
Parking premium (5 miejsc): 150 000 EUR
Flota samochodowa (BMW X5 + 3 Mercedes CLK): 45,000 €
📩 Szczegóły i model finansowy dostępne na życzenie.
= = =
Cena: 2 200 000 euro.
Istnieją ciekawe oferty dla inwestorów, od małych do dużych.
