Sklep 483 m² Sutomore, Czarnogóra
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry obiektu
-
Cena za m²€3,313/m² -
Powierzchnia całkowita483 m²
Parametry budynku
-
Liczba kondygnacji2
Opis
Przeniesienie
Deutsch
Русский
ID 584
Nieruchomość komercyjna na sprzedaż w Sutomore.
Budynek gospodarczy zarejestrowany jako lokal handlowy w centrum Sutomore przy skrzyżowaniu najbardziej ruchliwych ulic prowadzących do morza.
Najlepsze miejsce do handlu.
Z dokumentów wynika, że powierzchnia lokalu wynosi 483 mkw., a rzeczywista powierzchnia jest o 100 mkw. większa, co można łatwo zagospodarować płacąc media miniprojektem za tę dobudowaną część.
Budynek został wynajęty najlepszej i największej firmie handlowej "FRANCA” na okres 10 lat. Minęły dwa lata umowy najmu, pozostało jeszcze 8 lat.
Umowa została sporządzona w ten sposób, że przez okres pierwszych 5 lat, tj. 60 miesięcy czynsz wynosi 2420 euro z VAT (pod warunkiem, że zainwestują 250 000 euro z VAT w remont budynku), a przez kolejne 5 lat, tj. kolejne 60 miesięcy, czynsz wynosi 4840 euro z VAT.
Koszt 1 600 000 euro
Lokalizacja na mapie
