Stylowy i jasny loft o powierzchni 25 m2, "RADIO LOFT" nowoczesny projekt loft w centralnej części miasta Wilno, Nowe Miasto, ulica Kowno
Dodatkowe informacje:
• SIECI BUTTER DLA INWESTYCJI, DLA LONGALAUS, TIEK I SZORT
• RENT RETURN ~ 6 - 8%
• Obecnie loft jest wynajęty 450 Eur / miesiąc (możliwa sprzedaż z umowy najmu)
ZASADY:
• Wielka inwestycja, zwrot z wynajmu inwestycji - 6 - 8%.
• Sprzedawane ze wszystkimi meblami i sprzętem gospodarstwa domowego, więc żadnych dodatkowych inwestycji
• Wysokie sufity, duże okno (na wewnętrznym dziedzińcu - strona południowa), więc zawsze będzie jasne i nie słychać hałasu miasta
• Nowoczesny i wysokiej jakości montaż wspólnych pomieszczeń
• Rami, strategiczne dobre miejsce, w pobliżu centrum, Stare Miasto
• Istnieje pojemność do zakupu 3,04 mkw. magazyn (+ 4.000 Eur)
INFORMACJE OGÓLNE
• Powierzchnia: 25 m2 (powierzchnia 19,1 m2 + ~ 6 m2 na życzenie)
• Wysoka - 3 z 4
• Rodzaj domu - mury
• Obiekt przeznaczony jest do warsztatów kreatywnych - produkcji (średnia wartość 3.260 Eur, 1% roczny podatek od nieruchomości 32,6 Eur lub ~ 3 Eur / miesiąc)
ZAMÓWIENIE O INWESTYCJĘ:
• Loft jest bardzo odpowiedni do inwestycji. Podobne apartamenty do wynajęcia w tym domu 450- 550 EUR za miesiąc
• Ceny NT są stabilne - łatwy do wynajęcia, ponieważ istnieje wiele centrów biznesowych w pobliżu centrum miasta, jest wygodne do podróży na lotnisko
• Sprzedawane ze wszystkimi meblami i sprzętem gospodarstwa domowego, więc żadnych dodatkowych inwestycji
KOSZTY OPERACYJNE: zakres od 40 do 100 euro.
• Ogrzewanie: Ogrzewanie autonomiczne (grzejnik elektryczny, zależy od indywidualnego zużycia, około 40- 60 Eur w miesiącach zimowych)
• Konserwacja budynków, usuwanie śmieci itp. Około 10- 15 Eur / miesiąc (Servico)
• Zimna i gorąca woda, energia elektryczna - rzeczywiste zużycie i aktualne taryfy
• Istnieje Internet światłowodowy i telewizja kablowa (Theo, Klaty, itp.), zamawiane indywidualnie
INSTALACJA I ODWOŁANIA:
• Okno: drewniana rama ze szklanymi paczkami, więc nie słychać hałasu miasta (zorientowane na wewnętrzny dziedziniec)
• Drzwi: wewnętrzne, wewnętrzne - fornirowane
• Ściana: malowana, san.host - płytki
• Podłoga: drewniany parkiet, łazienka - płytki
• Prysznic, WC
• Jest elektryczny kocioł do gorącej wody
Głosy i techniki zakupu:
• Na sprzedaż z meblami i sprzętem gospodarstwa domowego na zdjęciach (indywidualnie wykonany zestaw kuchenny, szafa, łazienka i sprzęt gospodarstwa domowego (wyposażona lodówka z zamrażalnikiem, zmywarka, piekarnik elektryczny, pralka itp.).
LAW:
• Wybudowany: 1955 i przebudowa - zakończona - 2014
• Schody wyposażone są w dużą ilość przechowywania rowerów (bezpieczne do opuszczenia, ponieważ są kamery wideo, zamykane schody)
• Blokowane przez wejścia (w budynku, wysoki), są kamery nadzoru wideo
• Montowane kamery nadzoru wideo wzmocnią bezpieczeństwo
• Sąsiedztwo młodzieży łączy podobnych, kreatywnych ludzi
• Jest winda, schludne schody
SALE:
• Samochód może być zbudowany na podwórku wewnętrznym (bezpłatnie) lub w budowie ulicy Kowno (trzeba kupić bilet parkingowy, ~ 20 Eur / rok, zieleń)
LOKACJA:
• Nie tylko wygodne, ale także bardzo malownicze i nowoczesne bogate miejsce - wiele przestrzeni publicznych, które znajdują się w pobliżu wielu nowych centrów biznesowych, gdzie działają litewskie firmy jednorożców
• Istnieją kawiarnie, piekarnia, przedszkole, szkoła, sklepy, stacje transportu publicznego.
• strategicznie dogodna lokalizacja - doskonały dostęp do wszystkich miejsc w Wilnie zarówno środkami transportu publicznego, jak i prywatnego
• Idealny do pracy w Centrum, Stare Miasto lub okolice
Świetny wybór dla tych, którzy cenią sobie wygodne życie w Wilnie.
Pytania? Chcesz zobaczyć? Dzwoń albo pisz! Uzgodnimy indywidualną inspekcję.
NT KURCHAsing:
• Pomożemy w zakupie nieruchomości w szczególnie atrakcyjnych warunkach kredytu bankowego, ponieważ współpracujemy ze wszystkimi bankami w kraju i otrzymujemy wyjątkowe warunki dla naszych klientów.
• Współpracujemy również z rzecznikami nieruchomości, pośrednikami ubezpieczeniowymi i urzędami notarialnymi, które ułatwiają transakcję nieruchomości.
Osoba kontaktowa:
Justina ZABAUSES
8 7 0 8 6 0 3
Wszystkie najnowsze ogłoszenia o nieruchomościach CAPITAL można znaleźć na naszej stronie www.capital.lt Proszę, odwiedźcie mnie!
