Mieszkanie 1 pokój 25 m² Wilno, Litwa

Na sprzedaż stylowe i jasne mieszkanie o powierzchni 25 m2. loft ,,RADIO LOFT" projekt nowoczesnych loftów w centralnej części Wilna, Naujamiestis, ul.Kauno.Dodatkowe informacje: • APARTAMENT IDEALNIE NADAJE SIĘ POD INWESTYCJĘ, ZARÓWNO NA WYNAJEM DŁUGOTERMINOWY, JAK I KRÓTKOTERMINOWY • ZWROT Z WYNAJMU ~ 6 – 8% • Obecnie loft jest wynajmowany w cenie 450 EUR/miesiąc, (możliwa sprzedaż z umową najmu) ZALETY: • Świetna inwestycja, zwrot z wynajmu inwestycyjnego - 6 - 8%. • Sprzedawane ze wszystkimi meblami i sprzętem, więc nie wymaga dodatkowych inwestycji • Wysokie sufity, duże okno (na cichy dziedziniec - strona południowa), dzięki czemu zawsze będzie widno i nie będzie słychać zgiełku miasta • Nowoczesne i wysokiej jakości wyposażenie pomieszczeń wspólnych • Cicha, strategicznie dobra lokalizacja, blisko Centrum, Starego Miasta • Istnieje możliwość zakupu 3,04 mkw. pomieszczenie magazynowe (+4.000 eur) INFORMACJE OGÓLNE • Powierzchnia: 25 mkw. (pow. 19,1 m2 + ~6 m2 piwnicy) • Wysoka – 3 z 4 • Typ domu – murowany • Przeznaczenie lokalu - warsztaty twórcze - produkcja (średnia wartość 3260 EUR, płatny 1% roczny podatek od nieruchomości 32,6 EUR lub ~3 EUR/miesiąc) ZAKUP INWESTYCYJNY: • Poddasze doskonale nadaje się pod inwestycję.Mieszkania o podobnym metrażu wynajmuje się w tym domu za 450-550 EUR miesięcznie. • Ceny nieruchomości są stabilne - łatwe do wynajęcia, ponieważ w pobliżu znajduje się wiele centrów biznesowych, blisko centrum miasta, wygodny dojazd na lotnisko • Sprzedawane ze wszystkimi meblami i sprzętem, więc nie wymaga dodatkowych inwestycji KOSZTY OPERACYJNE: wahają się od 40 - 100 euro. • Ogrzewanie: ogrzewanie autonomiczne (grzejnik elektryczny, w zależności od indywidualnego zużycia, około 40-60 euro w miesiącach zimowych) • Konserwacja budynków, wywóz śmieci itp. około 10-15 euro/miesiąc. (Praca) • Woda zimna i ciepła, prąd – według rzeczywistego zużycia i obowiązujących taryf • Dostępny internet światłowodowy i telewizja kablowa (Teo, Cgates lub inne) zamawiane indywidualnie MONTAŻ I WYKOŃCZENIE: • Okno: rama drewniana z szybami, dzięki czemu nie słychać hałasu miasta (od strony podwórza) • Drzwi: wejściowe – pancerne, wewnętrzne – fornirowane • Ściany: malowane, san.mazge - płytki • Podłoga: parkiet drewniany, w łazience płytki • Wyposażony prysznic, WC • Jest bojler elektryczny na ciepłą wodę MEBLE I SPRZĘT AGD: • Sprzedawany z meblami i sprzętem AGD widocznymi na zdjęciach (zestaw kuchenny na wymiar, szafa, meble łazienkowe oraz sprzęt AGD (lodówka w zabudowie z zamrażarką, zmywarka, płyta elektryczna, pralka itp. meble ruchome).BUDYNEK: • Budynek wybudowano: w 1955 r., a przebudowę – odbudowę stolicy – ​​przeprowadzono w 2014 r. • Na klatkach schodowych znajdują się liczne miejsca do przechowywania rowerów (można je bezpiecznie opuścić, gdyż znajdują się tam kamery monitoringu, zamykane klatki schodowe) • Zamykane wejścia (do budynku, piętro), znajdują się kamery monitoringu • Zainstalowane kamery monitoringu wizyjnego wzmocnią poczucie bezpieczeństwa • Młoda dzielnica skupia podobnie myślących, kreatywnych ludzi • Jest winda, zadbana klatka schodowa PARKING: • Samochód można zaparkować na wewnętrznym dziedzińcu (bezpłatnie) lub na parkingu przy ul. Kaunos. (trzeba kupić bilet parkingowy, ~20 eur/rok, strefa zielona) LOKALIZACJA: • Nie tylko wygodne, ale także bardzo malownicze i nowoczesne, bogate miejsce - wiele przestrzeni publicznych zostało odnowionych, w pobliżu znajduje się wiele nowych centrów biznesowych, w których pracują litewskie firmy „jednorożców” • W pobliżu znajdują się kawiarnie, piekarnia, przedszkole, szkoła, sklepy, przystanki komunikacji miejskiej. • Strategicznie dogodna lokalizacja – doskonała komunikacja ze wszystkimi miejscami Wilna, zarówno środkami transportu publicznego, jak i prywatnego • Idealny dla osób pracujących w Centrum, na Starym Mieście lub w okolicach Doskonały wybór dla osób ceniących wygodne życie w Wilnie.Masz pytania? Chcesz rzucić okiem? Zadzwoń lub napisz! Umówimy się na indywidualną inspekcję. ZAKUP NIERUCHOMOŚCI: • Pomożemy Państwu nabyć tę nieruchomość na niezwykle atrakcyjnych warunkach kredytu bankowego, gdyż współpracujemy ze wszystkimi bankami w kraju i uzyskujemy wyjątkowe warunki dla naszych klientów. • Współpracujemy także z rzeczoznawcami majątkowymi, brokerami ubezpieczeniowymi i kancelariami notarialnymi, co ułatwia obrót nieruchomościami. Osoba kontaktowa: JUSTINA ZABARAUSKIENĖ 8 6 7 0 8 0 6 0 3 Wszystkie najnowsze ogłoszenia dotyczące nieruchomości CAPITAL znajdziesz na naszej stronie internetowej www.capital.lt. Zapraszamy do odwiedzenia!