Przedstawiamy nowy projekt budowlany 4 DRZEWA. Na sprzedaż klasa energetyczna A++, 5-pokojowy, indywidualny dom, otoczony lasem Vaganine, Visoriai. Do każdego domu przynależą przestronne prywatne działki o powierzchni od 6 do 6,12 akrów. Projekt domu stworzony i pielęgnowany w oparciu o japońskie wartości, ceniące jakość, trwałość, naturalność i ekologię. Projekt oferuje 4 indywidualne domy - 4 DRZEWA: Sakura, Cedr, Klon i Cyprys - są to najpospolitsze i rosnące drzewa w Japonii. Elewacje domów objętych projektem ozdobione są boazerią z palonego drewna, która jest obrabiana według tradycyjnej japońskiej technologii „Shou Sugi Ban”, która istnieje od wieków. Dzięki tej specjalnej metodzie obróbki drewno zostaje zabezpieczone przed wieloma szkodliwymi dla drewna czynnikami, a także podkreślony zostaje naturalny rysunek desek i nadana temu materiałowi konstrukcyjnemu niepowtarzalności. DOM KLEVAS OBOWIĄZUJE SPECJALNA CENA - TYLKO 279 000 EUR, tj.TYLKO 1700 EUR/Mkw.
__________________________
W projekcie dostępne są 4 domy indywidualne:
Dom KIPARISAS - 299 000 EUR - dostępny
Dom KEDRAS - 299 000 EUR - dostępny
Dom KLEVAS - 279 000 EUR - dostępny
Dom SAKURA - 299 000 EUR - SPRZEDANY
__________________________
ZALETY PROJEKTU
- Współczesny i nowoczesny projekt odpowiadający potrzebom rodziny, składający się z 4 indywidualnych domów mieszkalnych. Z okien domu rozpościera się widok na starodrzew – Las Vaganine, do którego można dojść pieszo.
- Domy sprzedawane są z częściowym wykończeniem, w pełni wykończonym wykończeniem elewacji domu, w pełni zaaranżowane, w dobrym stanie. Elewację domu zdobią boazerie z palonego drewna „Shou Sugi Ban” i ciemna blacha „Classic”. Materiały te nie tylko zwiększą odporność domu na różne warunki atmosferyczne, ale także zapewnią trwałość budynku.
- Do każdego domu przynależy przestronna działka o powierzchni 6-6,12 arów.Budynek jest po generalnym remoncie: założono taras z drewna palonego, zasiano trawnik, ułożono kostkę brukową wraz z ścieżką prowadzącą na taras, działka została ogrodzona płotem segmentowym, zamontowano automatyczną bramę wjazdową.
- Domy w budowie są ciepłe i ekonomiczne, klasa energetyczna odpowiada A++, dzięki czemu spełniają warunki KREDYTU NA ZIELONE MIESZKANIE.System ogrzewania jest powietrzno-wodny, a w każdym domu zapewnione jest ogrzewanie podłogowe.
- Położenie domu z dala od zgiełku miasta, ale nie za daleko - kilkaset metrów od pl. Molėtai, dostępny jest przystanek dla dzieci, obok sklepy, nowo otwarta galeria handlowa UNA oraz do centrum miasta można dojechać w zaledwie 15 minut. samochodem.
__________________________
INFORMACJE OGÓLNE
- Adres: ul. Skersinė Sodų 5-oji. 20, 21, 22, 23, Visoriai, m. Wilno.
- Powierzchnia projektu: 163,89 mkw. M
- Liczba pięter: 2
- Ilość pokoi: 5 (3 sypialnie, gabinet i pokój dzienny połączony z kuchnią)
- Powierzchnia działki: 6 a - 6,12 a
- Klasa efektywności energetycznej: A++
- Typ budynku: cegła
__________________________
KOMUNIKACJA
- Prąd: doprowadzony, moc 11 kW
- Ogrzewanie: powietrzno-wodne, ogrzewanie podłogowe
- Zaopatrzenie w wodę: lokalne (studnia)
- Kanalizacja: lokalna, indywidualna oczyszczalnia ścieków „BioTornado” dla każdego domu
- Do miejsca projektowanych urządzeń wodno-kanalizacyjnych doprowadzono rurociągi wodociągowe i kanalizacyjne
- System odprowadzania wody deszczowej, zamontowane rynny spustowe, zbieranie do studni
- Alarm/bezpieczeństwo przeciwpożarowe: usunięte
__________________________
OBIEKT Z CZĘŚCIOWYM WYKOŃCZENIEM
- Fundamenty: fundamenty słupowe wiercone, ocieplone styropianem od wewnątrz - 10 cm, od zewnątrz - 20 cm, od dołu - 10 cm
- Ściany: z bloczków silikatowych (20 cm), ocieplone płytami PIR 20 cm
- Dekoracja elewacji: boazeria z drewna palonego, blacha „Klasyczna”
- Ściany wewnętrzne: otynkowane tynkiem gipsowym
- Dach: pokryty blachą „Classic”.
- Podłoga: wybetonowana, I piętro - ocieplone styropianem 25 cm, II piętro - 5 cm
- Okna: plastikowe REHAU, aluminiowe ALUPLAST, pakiet 3-szybowy, 6 komór, spełnia klasę A++
- Drzwi zewnętrzne: aluminiowe ALUPLAST, klasa A++
- Schody: monolityczne (betonowe)
- Taras: umeblowany, drewniany, 3 m. długość - 6 m. szeroki (spalone drewno)
- Otoczenie: w pełni utrzymane - teren wyrównany, kostka brukowa (przy wejściu i wokół domu), trawnik obsiany
- Teren działki jest ogrodzony płotem segmentowo-metalowym, zamontowane są bramy wjazdowe i automatyczne bramy wjazdowe
__________________________
PLANOWANIE
Ozdobą układu domu jest sufit salonu sięgający aż do 8 metrów wysokości oraz panoramiczne okna zasłaniające część ściany, które stworzą imponujące poczucie przestrzeni.Układ poszczególnych domów został funkcjonalnie zaprojektowany pod kątem potrzeb każdego: na pierwszym piętrze - duży i przestronny salon o powierzchni 63 mkw. M. pokój dzienny z aneksem kuchennym, gabinet, garderoba, WC, duża kotłownia. Na II piętrze - z jednej strony piętra część przeznaczona dla rodziców, gdzie zaprojektowano sypialnię z prywatną łazienką i garderobą, z drugiej strony 2 sypialnie dzieci (~13 m2) oraz łazienkę dla nich, które nie sąsiadują z pokojem rodziców.
__________________________
KOMUNIKACJA
Osada otoczona przyrodą posiada dobrze rozwiniętą infrastrukturę, w pobliżu autostrady Molėtai, centra handlowe, stację benzynową, placówki medyczne i edukacyjne, centrum miasta. Do lasu Vanagine i rezerwatu geomorfologicznego Vanagine można dojść pieszo. Doskonała komunikacja ze wszystkimi miejscami w Wilnie, zarówno komunikacją miejską, jak i prywatną.Tylko 15 minut samochodem do centrum miasta.
~ 300 lat pieszo do lasu Vaganine
~ 400 lat pieszo do przystanku „Prašishkės” (autobusy 26, 87)
~ 450 lat do Molėtai pl.
~ 1 km do przedszkola „Uodo-ūsai”
~ 1,4 km do centrum handlowego VYNOTEKA
~ 1,8 km do centrum handlowego RIMI
~ 2,9 km do Kliniki Szpitala Uniwersyteckiego Santaras w Wilnie
~10 km do centrum miasta. Wszystkie najnowsze ogłoszenia dotyczące nieruchomości CAPITAL znajdziesz na naszej stronie internetowej www.capital.lt. Zapraszamy do odwiedzenia!
