Dom 164 m² Wilno, Litwa

Przedstawiamy nowy projekt budowlany 4 DRZEWA. Na sprzedaż klasa energetyczna A++, 5-pokojowy, indywidualny dom, otoczony lasem Vaganine, Visoriai. Do każdego domu przynależą przestronne prywatne działki o powierzchni od 6 do 6,12 akrów. Projekt domu stworzony i pielęgnowany w oparciu o japońskie wartości, ceniące jakość, trwałość, naturalność i ekologię. Projekt oferuje 4 indywidualne domy - 4 DRZEWA: Sakura, Cedr, Klon i Cyprys - są to najpospolitsze i rosnące drzewa w Japonii. Elewacje domów objętych projektem ozdobione są boazerią z palonego drewna, która jest obrabiana według tradycyjnej japońskiej technologii „Shou Sugi Ban”, która istnieje od wieków.Dzięki tej specjalnej metodzie obróbki drewno jest chronione przed wieloma szkodliwymi dla niego czynnikami, a także podkreśla naturalny rysunek desek i nadaje temu materiałowi budowlanemu wyjątkowości. __________________________ W projekcie dostępne są 4 domy indywidualne: Dom KIPARISAS - 299 000 EUR - dostępny Dom KEDRAS - 299 000 EUR - dostępny Dom KLEVAS - 289 000 EUR - dostępny Dom SAKURA - 299 000 EUR - SPRZEDANY __________________________ ZALETY PROJEKTU - Współczesny i nowoczesny projekt odpowiadający potrzebom rodziny, składający się z 4 indywidualnych domów mieszkalnych. Z okien domu rozpościera się widok na starodrzew – Las Vaganine, do którego można dojść pieszo. - Domy sprzedawane są z częściowym wykończeniem, w pełni wykończonym wykończeniem elewacji domu, w pełni zagospodarowanym socjalem. Elewację domu zdobią boazerie z palonego drewna „Shou Sugi Ban” i ciemna blacha „Classic”. Materiały te nie tylko zwiększą odporność domu na różne warunki atmosferyczne, ale także zapewnią trwałość budynku. - Do każdego domu przynależy przestronna działka o powierzchni 6-6,12 arów.Budynek jest po generalnym remoncie: założono taras z drewna palonego, zasiano trawnik, ułożono kostkę brukową wraz z ścieżką prowadzącą na taras, działka została ogrodzona płotem segmentowym, zamontowano automatyczną bramę wjazdową. - Domy w budowie są ciepłe i ekonomiczne, klasa energetyczna odpowiada A++, dzięki czemu spełniają warunki KREDYTU NA ZIELONE MIESZKANIE.System ogrzewania jest powietrzno-wodny, a w każdym domu zapewnione jest ogrzewanie podłogowe. - Położenie domu z dala od zgiełku miasta, ale nie za daleko - kilkaset metrów od pl. Molėtai, dostępny jest przystanek dla dzieci, obok sklepy, nowo otwarta galeria handlowa UNA oraz do centrum miasta można dojechać w zaledwie 15 minut. samochodem. __________________________ INFORMACJE OGÓLNE - Adres: ul. Skersinė Sodų 5-oji. 20, 21, 22, 23, Visoriai, m. Wilno. - Powierzchnia projektu: 163,89 mkw. M - Liczba pięter: 2 - Ilość pokoi: 5 (3 sypialnie, gabinet i pokój dzienny połączony z kuchnią) - Powierzchnia działki: 6 a - 6,12 a - Klasa efektywności energetycznej: A++ - Typ budynku: cegła __________________________ KOMUNIKACJA - Prąd: doprowadzony, moc 11 kW - Ogrzewanie: powietrzno-wodne, ogrzewanie podłogowe - Zaopatrzenie w wodę: lokalne (studnia) - Kanalizacja: lokalna, indywidualna oczyszczalnia ścieków „BioTornado” dla każdego domu - Rurociągi wodociągowe i kanalizacyjne układa się w miejscu przewidzianych urządzeń wodno-kanalizacyjnych - System odprowadzania wody deszczowej, zamontowane rynny spustowe, zbieranie do studni - Alarm/bezpieczeństwo przeciwpożarowe: usunięte __________________________ OBIEKT Z CZĘŚCIOWYM WYKOŃCZENIEM - Fundamenty: fundamenty słupowe wiercone, ocieplone styropianem od wewnątrz - 10 cm, od zewnątrz - 20 cm, od dołu - 10 cm - Ściany: z bloczków silikatowych (20 cm), ocieplone płytami PIR 20 cm - Dekoracja elewacji: boazeria z drewna palonego, blacha „Klasyczna” - Ściany wewnętrzne: otynkowane tynkiem gipsowym - Dach: pokryty blachą „Classic”. - Podłoga: wybetonowana, I piętro - ocieplone styropianem 25 cm, II piętro - 5 cm - Okna: plastikowe REHAU, aluminiowe ALUPLAST, pakiet 3-szybowy, 6 komór, spełnia klasę A++ - Drzwi zewnętrzne: aluminiowe ALUPLAST, klasa A++ - Schody: monolityczne (betonowe) - Taras: umeblowany, drewniany, 3 m. długość - 6 m. szeroki (spalone drewno) - Otoczenie: w pełni utrzymane - teren wyrównany, kostka brukowa (przy wejściu i wokół domu), trawnik obsiany - Teren działki jest ogrodzony płotem segmentowo-metalowym, zamontowane są bramy wjazdowe i automatyczne bramy wjazdowe __________________________ PLANOWANIE Ozdobą układu domu jest sufit salonu sięgający aż do 8 metrów wysokości oraz panoramiczne okna zasłaniające część ściany, które stworzą imponujące poczucie przestrzeni.Układ poszczególnych domów został funkcjonalnie dostosowany do potrzeb każdego: na piętrze - duży i przestronny salon o powierzchni 63 m2. M. pokój dzienny z aneksem kuchennym, gabinet, garderoba, WC, duża kotłownia. Na II piętrze - z jednej strony piętra część przeznaczona dla rodziców, gdzie zaprojektowano sypialnię z prywatną łazienką i garderobą, z drugiej strony 2 sypialnie dzieci (~13 m2) oraz łazienkę dla nich, które nie sąsiadują z pokojem rodziców. __________________________ KOMUNIKACJA Osada otoczona przyrodą posiada dobrze rozwiniętą infrastrukturę, w pobliżu autostrady Molėtai, centra handlowe, stację benzynową, placówki medyczne i edukacyjne, centrum miasta. Do lasu Vanagine i rezerwatu geomorfologicznego Vanagine można dojść pieszo. Doskonała komunikacja ze wszystkimi miejscami w Wilnie zarówno komunikacją miejską jak i prywatną.Tylko 15 minut samochodem do centrum miasta. ~ 300 lat pieszo do lasu Vaganine ~ 400 lat pieszo do przystanku „Prašishkės” (autobusy 26, 87) ~ 450 lat do Molėtai pl. ~ 1 km do przedszkola „Uodo-ūsai” ~ 1,4 km do centrum handlowego VYNOTEKA ~ 1,8 km do centrum handlowego RIMI ~ 2,9 km do Kliniki Szpitala Uniwersyteckiego Santaras w Wilnie ~10 km do centrum miasta. Wszystkie najnowsze ogłoszenia dotyczące nieruchomości CAPITAL znajdziesz na naszej stronie internetowej www.capital.lt. Zapraszamy do odwiedzenia!