Dom 193 m² Gałgi, Litwa

TYLKO 12KM. SPRZEDAM DOM KLASY A+ W SPOKOJNEJ LOKALIZACJI BLISKO PLACÓW KATEDRY. WYKOŃCZENIE DOMU 85%. W tej dzielnicy istnieje zachęta finansowa dla młodych rodzin na zakup pierwszego domu. Tylko 9 km. Oddalona od centrum miasta osada Galgiai charakteryzuje się szybko rozwijającą się infrastrukturą i dużą ilością terenów zielonych do spacerów. To świetny wybór dla osób poszukujących spokoju, blisko natury, a jednocześnie nie chcących wyprowadzać się z centrum miasta. Funkcjonalnie zaprojektowany 5-pokojowy dom z 10-arową działką. Na piętrze duża przestrzeń: kuchnia z salonem, dwie sypialnie. mieszkania, pomieszczenie gospodarcze/kotłownia, przestronny korytarz, gabinet, garaż na dwa samochody. Na drugim piętrze 3 sypialnie (w tym jedna z garderobą), duża łazienka. Zakończenie domu wynosi 85%, wykonano częściowe pełne wykończenie. Zamontowano przegrody murowane, które zostały już otynkowane, położono przyłącza elektryczne, wodociągowe i kanalizacyjne. Zamontowane jest ogrzewanie podłogowe. Dom podłączony jest do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej - brak oczyszczalni i odwiertów. Stan jest w pełni naprawiony, ogrzewanie włączone.Cena obejmuje pełne wykończenie tarasu zewnętrznego. Wykonano próbę szczelności, odpowiada ona kategorii A+. Indeks uszczelnienia 0,35. Pełna instalacja wykończeniowa jest dostępna na podstawie osobnej umowy. W razie potrzeby pomożemy Państwu w zakupie tej nieruchomości po niższych cenach, zlecimy wycenę nieruchomości oraz pomożemy w uzyskaniu kredytu z banku.Możemy obejrzeć i dowiedzieć się więcej na temat Twojego wymarzonego domu w dogodnym dla Ciebie terminie. ➜ INFORMACJE OGÓLNE: • Adres: rejon wileński. tydzień, wieś Galgiau, ul. Rožių. 16D • Całkowita powierzchnia domu: 192,62 m² Powierzchnia garażu 27 m² • Liczba pięter: 2 • Liczba pokoi: 5 • Rok budowy: 2023 • Powierzchnia działki: 10 a. ➜ PLANOWANIE: I piętro: • Przedpokój 9,50 m² • San. moduł 1,97 m² • San. moduł 5 m² • Pomieszczenie techniczne 1,47 m² • Pokój dzienny z aneksem kuchennym, jadalnia 56,50 m² • Pokój do nauki 13 m² • Garaż 27 m² - Taras 23 m² II piętro: • Korytarz 4 m² • Łazienka 4,85 m² • Sypialnia 18,10 m² • Pokój 18,10 m² • Sypialnia 20 m² z garderobą 4 m² ➜ ATUTY DOMU I INNE INFORMACJE: • Komunikacja miejska – brak oczyszczalni i odwiertów; • Charakterystyka konstrukcyjna domu odpowiada wymogom klasy energetycznej A+. • Ukończenie 85%. • Na pierwszym piętrze duża kuchnia z salonem, gabinet, dwie łazienki. węzły, garaż. • Na drugim piętrze 3 sypialnie (w tym jedna z garderobą), łazienka. • Dom wolnostojący, niezabudowany na 10-arowej działce. • Konstrukcja dachu domu jest nachylona i zorientowana na stronę północno-zachodnią i południowo-wschodnią, odpowiednią do zainstalowania na dachu domu osobistej elektrowni słonecznej. • Staw w pobliżu domu.DROGI - Dojazd żwirowy ~500 metrów. ➜ CHARAKTERYSTYKA DOMU: • Dom jest podłączony do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej! • Kraty fundamentowe 25 cm, izolowane 10 cm od zewnątrz i 10 cm od wewnątrz. • Bloczki ścienne 25 cm. Ocieplana neoporem 25 cm. • Nakładka: żelbet. • Na drugie piętro prowadzą schody. • Wykończenie zewnętrzne - silikonowy tynk dekoracyjny. • Dach blaszany, konstrukcja krokwiowa dwuspadowa. • .Izolacja dachu Ekovata 40 cm - doskonała przewodność cieplna i pełna paroizolacja. • Okna plastikowe z 3 szybami spełniające wymagania klasy A+. • Podłoga jest izolowana pianką eps 100 o grubości 25 cm. • Odłączono prąd.Moc zainstalowana 11 kW. • Na pierwszym piętrze znajduje się ogrzewanie podłogowe, na drugim piętrze znajdują się grzejniki • Ogrzewanie: powietrze-woda. • Wentylacja: zapewniony jest system rekuperacji. • Wykonano instalację wodno-kanalizacyjną. • Zainstalowany system odprowadzania wody deszczowej. • Oświetlenie – wejścia LED do montażu oświetlenia zewnętrznego. ➜ WENTYLATOR, PODWÓDCZEK: • Teren wyrównany, oczyszczony, utwardzony, asfaltowy, dobry dojazd. • • Powstaje blok 10 domów, do którego wejście będzie jedynie przez teren podmokły. ➜ KONTAKT: ~9,83 km. odległość do centrum ________ ~0,72 km. Purien ul. ~0,85 km. Lubina ul. ~0,96 km. Galgi ________ WYKSZTAŁCENIE PODSTAWOWE ~1,07 km. dzielnica wileńska Egliski ul. Gimnazjum im. Jana Bosko EDUKACJA PRZEDSZKOLNA ~0,79 km. Instytucja publiczna „KLAUŽADA” ________ ~0,67 km. DO – CAŁKOWICIE ~0,92 km. Maksym X ~1,43 km. Norfa XL ~2,82 km. Rimi Naujoji Vilnia Wszystkie najnowsze ogłoszenia nieruchomości CAPITAL znajdziesz na naszej stronie internetowej www.capital.lt. Zapraszamy do odwiedzenia!