Umożliwiają przeglądanie zawartości witryny i uzyskiwanie dostępu do funkcjonalności. Tego typu pliki cookies wykorzystywane są wyłącznie w celu prawidłowego działania serwisu i nie są przekazywane podmiotom trzecim. Wyłączenie nie jest możliwe bez zakłócenia funkcjonowania serwisu.
Analityczne pliki cookie
Pomóż nam ulepszyć wydajność witryny, Twoje doświadczenie korzystania z witryny i uczynić ją wygodniejszą w użyciu. Informacje gromadzone przez tego typu pliki cookie są zbiorcze i dlatego anonimowe. Służy do dostarczania statystycznych wskaźników korzystania z witryny bez identyfikacji użytkowników.
Reklamowe pliki cookie
Pozwól nam obniżyć koszty marketingu i poprawić komfort użytkowania.
Realting.com wykorzystuje pliki cookie, aby usprawnić Twoją interakcję ze stroną internetową. Możesz skonfigurować, które pliki cookies będą zapisywane na Twoim urządzeniu.
Dowiedz się więcej
Nieruchomość inwestycyjna w Čiekurkalns - Apartament z potencjałem rozwoju
W Čiekurkalns oferuje się obiecującą możliwość inwestycji - dwupiętrowy budynek mieszkalny z przestronną, przylegającą działką. nieruchomość jest sprzedawana w całości (100%), a wszyscy współwłaściciele zgadzają się na wspólną sprzedaż, co sprawia, że jest to szybka i bezpieczna transakcja dla nowego dewelopera. Jest to klasyczny projekt "value- add", który zapewnia wiele możliwości zwiększenia wartości nieruchomości i bezpieczeństwa przyszłych zwrotów.
Podstawowa własność Dane:
Adres: Čiekurkalna 8. šmbH ērslīnija 10, Ryga.
Powierzchnia budynku: 644,5 m ².
Powierzchnia: 2193 m ².
Ilość posadzek: 2 parterowe, poddasze i piwnica.
Grupy lokali: 12 apartamentów.
Status prawny i własność:
Budynek jest sprzedawany jako całość. Obiekt posiada 3 właścicieli (10 mieszkań należy do jednego właściciela, pozostałe 2 należą do dwóch innych), którzy prowadzą transakcję wspólnie.
Nieruchomość nie ma prawnych obciążeń.
W budynku nie ma długoterminowych najemców ani innych okoliczności, które uniemożliwiałyby natychmiastowe rozpoczęcie planów rozwoju.
Stan techniczny i narzędzia:
Budynek nie znajduje się w stanie zagrożenia i jego geometria została dobrze zachowana (poziom budynku stoi), ale obiekt wymaga renowacji kapitału.
Struktury: Ściany są drewniane. Wokół klatki schodowej i na jednym końcu budynku znajduje się murowany mur (firewall graniczący z sąsiednią działką lądową).
Sufity: Między piwnicą a 1 piętra znajdują się historyczne skarbce z cegły (wymagane jest wzmocnienie). Między 1, 2 piętrami a poddaszem - drewniane sufity belkowe.
Narzędzia: Obecnie budynek posiada ogrzewanie drewna i rozbudowane sieci użyteczności publicznej, ale wszystkie niezbędne komunikacji inżynierii miejskiej są dostępne wzdłuż ulicy. Możliwe jest podłączenie do centralnego ogrzewania miasta ("Rīgas Siltums") lub ogrzewania gazowego.
Land Plot and Territory:
Budynek jest strategicznie położony w cichym dziedzińcu z wygodnym dostępem od ulicy.
Przestronny dziedziniec umożliwia budowę wystarczającej liczby miejsc parkingowych.
Dodatkowe przepływy pieniężne: Część działki znajduje się pod sąsiednim budynkiem, generując opłatę leasingową w wysokości około 1000 EUR rocznie.
Możliwość wymiany walut: Sąsiedzi oferują wymianę ziemi na równoważną i podobną do siebie działkę, która otwiera dodatkowe możliwości optymalizacji terytorium.
Scenariusze rozwoju i wyjścia:
Układ i lokalizacja obiektu pozwalają na kilka kierunków monetyzacji:
Kapitał renowacji budynku i sprzedaży istniejących 12 mieszkań.
Zwiększenie powierzchni użytkowej i liczby mieszkań poprzez budowę podłogi na poddaszu.
Przekształcanie piwnicy (skarbca) w prywatne magazyny, zapewniając dodatkowe dochody.
Krajobraz dziedzińca, a także tworzenie i sprzedaż miejsc parkingowych.
Lokalizacja na mapie
Łotwa, Ryga
Edukacja
Opieka zdrowotna
Sklepy spożywcze
Jedzenie i picie
Transport
Finanse
Kalkulator hipoteczny
Stopa procentowa, %
Okres kredytowania, lata
Koszt nieruchomości
Płatność początkowa, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Uwaga!!! Zmieniłeś parametr koszt mieszkania na {{ differentPrice }}%. Wpływa to na zasadność wyliczenia miesięcznych płatności za obecną nieruchomość.
Odłóż to.
Po kliknięciu przycisku "Potwierdź" otrzymasz debet w wysokości 50 realtek (5 EUR) na opłatę za Superlink z Twojego salda w myAlpari
Zapłać 5 EUR
Anuluj
Kliknij przycisk "Zapłać", zostaniesz automatycznie przekierowany na stronę doładowania, ponieważ nie masz wystarczającej ilości realtek na swoim saldzie
Superlike!
Ten artykuł został już oznaczony. Aby anulować superlink, kliknij "Anuluj".
Zwróć uwagę, że w przypadku anulowania superlinku, opłaty za zakupy nie zostaną zwrócone.
Usuń
Pozostawić na
Klikając "Unsubscribe" anulujesz superlink bez zwracania jakichkolwiek reelts na swoje saldo.
Udostępnij tę rekomendację!
Otrzymuj procent udanych transakcji, polecając nieruchomość za pomocą poniższych linków!
Przeniesienie
English
Русский
