Przeniesienie
English
Ta ekskluzywna nieruchomość znajduje się na brzegu Baltezerów, jak w jednej z najbardziej pożądanych prywatnych dzielnic w pobliżu Rygi. Dzia ³ ka jest w przybliżeniu 2 015 m ² i znajduje siê zaledwie 10 km na pó ³ noc od stolicy (oko ³ o 15- 20 minut samochodem), z miastem Bangladesz 3 km od hotelu i dzielnicy Jugla 10 km. Port lotniczy Ryga (RIX) - 27 km. Strona łączy w sobie spokój lakeside życia z szybkim dostępem do miasta i autostrady Via Baltica dla bezproblemowych wycieczek do Jurmala, Estonii i innych miejsc bałtyckich. Baltezery typu, zaledwie około 25 m od granicy nieruchomości, łączą się bezpośrednio z czystym jeziorem Little Baltezers - jednym z najczystszych jezior w regionie - a linia brzegowa może łatwo pomieścić prywatną łódź lub małą marinę dla jednostek pływających.
Na gruncie znajdują się dwie istotne budowle ceglane zbudowane w latach 90. XX wieku i obecnie zarejestrowane do użytku. Główna czteropiętrowa rezydencja obejmuje około 299 m ². Na parterze znajduje się przestronny garaż, natomiast na górnych piętrach znajdują się cztery pokoje mieszkalne, oddzielna kuchnia i kilka łazienek. Tradycyjne podłogi desek i parkietów są w dobrym stanie, a jeden z pokoi na drugim piętrze otwiera się na balkon. Wiele wejść umożliwia dostęp z obu stron domu. Klasyczny piec murarski z utrzymującą ciepło ścianą pozostaje nienaruszony i może zostać przekształcony w ognisko. Niektóre prace budowlane wewnątrz pozostaje niekompletny, więc potrzebne będą dodatkowe inwestycje, aby zakończyć i unowocześnić wnętrza do Państwa smaku.
Druga ceglana budowa o powierzchni około 62 m ² zapewnia dalszą wszechstronność. Ta dwupiętrowa konstrukcja składa się z dwóch oddzielnych garaży na parterze oraz pokoju relaksacyjnego o powierzchni 27 m ² na piętrze z kominkiem. Oba budynki opierają się obecnie na systemie odwiertów i prywatnych kanalizacji, ale dostępne są połączenia z wodą i ściekami komunalnymi.
Zasilanie elektryczne jest trójfazowe (25 A), a nieruchomość posiada szerokie bramy zapewniające dostęp do podjazdu z dwóch stron. Wokół budynków jest mnóstwo miejsca na krajobrazy, dodatkowe parkowanie, a nawet przyszłe rozszerzenia, a brak jakichkolwiek obciążeń upraszcza własność.
Poza budową paczka oferuje możliwości rozwoju. Połączenie rozległego lądu i bezpośredniego dostępu do wody jest idealne do stworzenia butikowego pensjonatu, wellness rekolekcje, kompleks rekreacyjny lub luksusowe prywatne miejsce zamieszkania. Inwestorzy mogą również zakupić sąsiednie tereny o powierzchni 3005 m ², aby rozszerzyć projekt, umożliwiając większy rozwój wielojednostkowy, wiejski domek lub kompleks hotelowy. Baltezery prowadzą już kilka ekskluzywnych domów prywatnych, jak również nowy projekt "Perła", podkreślający wyłączność obszaru i utrzymujący się popyt na wysokiej jakości właściwości nabrzeża.
nieruchomość kwalifikuje się do programu rezydencji według inwestycji Łotwy; cudzoziemcy, którzy nabywają nieruchomości o wartości co najmniej 250 000 EUR plus 5% opłaty państwowej, kwalifikują się do pięcioletniego zezwolenia na pobyt, co zapewnia swobodę przemieszczania się w Unii Europejskiej.
Rynek nieruchomości na Łotwie wykazywał stały wzrost - średnie ceny mieszkań wzrosły w 2024 r. o około 8%.
- podczas gdy kraj nadal oferuje stosunkowo niskie ceny zakupu i rozsądne koszty utrzymania.
To sprawia, że kanał Baltezers jest szczególnie atrakcyjny dla europejskich i nieunijnych inwestorów poszukujących bezpiecznego zasobu kapitału z potencjałem do oceny lub dochodów z wynajmu.
Niezależnie od tego, czy wyobrażasz sobie budowę butikowego biznesu hotelarskiego, wieloaspektowego kompleksu turystycznego czy luksusowego domu, ten kraj likel-front oferuje niezrównany potencjał. Pływanie i wędkowanie są doskonałe dzięki czystej wodzie; otaczające lasy sosnowe zapewniają turystykę i doświadczenia przyrody tuż za drzwiami. Prosimy o kontakt w celu omówienia planów lub zorganizowania przeglądania; na życzenie dostępne są wyczerpujące informacje, w tym plany terenu oraz dalsze informacje o terenie.
