City Home

Piękny budynek Ranka Dambis 31 został zaprojektowany przez znanego architekta z Rygi Wilhelma Hofmanisa. Budynek został zbudowany 20. na początku wieku i charakteryzuje się artystyczną ekspresją w stylu secesyjnym, który pojawia się w dekoracyjnym projekcie fasad budynku. Budynek zostanie całkowicie odnowiony, ale mieszkania są sprzedawane w stanie, w jakim są obecnie, odpowiednio, umożliwiając przeprowadzanie napraw według własnego uznania. Przestrzeń i jasność mieszkań tworzą duże okna, a także wysokość sufitu charakterystyczna dla historycznych budynków - 3,5 m. W ramach renowacji budynku jego wspaniała fasada zostanie całkowicie odnowiona i zostanie zainstalowane nowe oświetlenie elewacyjne, zostaną zainstalowane historyczne drewniane okna o wysokim współczynniku przenikania ciepła i izolacji akustycznej, co sprawi, że budynek będzie jeszcze bardziej wyrazisty. Na poddaszu zostaną przeprowadzone prace izolacyjne, a pokrycia dachowe zostaną pokryte warstwą ochronną. Z kolei w budynku zostaną zbudowane nowe sieci inżynieryjne (zaopatrzenie w wodę i kanalizacja, sieci grzewcze, instalacja elektryczna), powstanie nowa jednostka grzewcza i nowe kanały wentylacyjne z indywidualnym systemem regeneracji każdego mieszkania. Wokół budynku będzie zamknięty teren krajobrazowy, w którym będzie można parkować samochody i rowery, a nowy system nadzoru wideo zostanie zainstalowany dla dodatkowego bezpieczeństwa.

Projekt 4 firmy deweloperskiej HouseNet – to nowy, inteligentny i energooszczędny dom klasy A o doskonałej lokalizacji w Rydze, w dzielnicy Ziepnekkalns. Wybierając mieszkanie w naszym nowym projekcie, nabywasz jakościowo nowy poziom zamieszkania w ekskluzywnym apartamentowcu typu klubowego, w którym odnajdziesz spokój, bo dom ma tylko 15 mieszkań. Budynek jest oddany do użytku i gotowy do zasiedlenia. Na sprzedaż oferowane są apartamenty z kompletną dekoracją wnętrz wysokiej jakości. Wysokość sufitów mieszkań wynosi 2, 7 metrów. Charakterystyka techniczna budynku, mieszkania i terytorium: 1. Gaso dostaw ciepła 2. Zasilacz Sadales Tīkls 3. Telewizja cyfrowa i Internet Balticom 4. Kanalizacja i zaopatrzenie w wodę Rygas udens 5. Monitoring wideo HouseNet. 6. Ściany zewnętrzne - blok gazowy (300 mm), izolowany pianką styropianową i watą (150 mm), pokryty warstwą wzmacniającą i tynkiem dekoracyjnym 7. Ściany łożysk wewnętrznych - blok gazowy (300 mm), obustronnie pokryty tynkiem (20 mm), 2 warstwy farby Caparol 8. Przegrody wewnętrzne - blok gazowy (200 mm), obustronnie pokryty tynkiem (20 mm), 2 warstwy farby Caparol 9. Sufit międzypodłogowy – żelbet monolityczny, pokryty warstwą izolacji ciepłodźwiękowej o grubości 50 mm, folią izolacyjną akustyczną o grubości 10 mm i lekkim betonem 50 mm. 10. Dach - żelbet monolityczny - izolowany pianką styropianową (400 mm) i wełną skalną (50 mm), pokryty 2 warstwami ruberoidu 11. Okna - plastikowe, okna 6-komorowe Gealan, z agregatem dwuszybowym III warstwy 12. Drzwi wejściowe do budynku – drzwi aluminiowe Ponzio z 3-warstwowym agregatem dwuszybowym wyposażonym w domofon IP FERMAX 13. Drzwi wewnętrzne: a) drzwi wejściowe do mieszkania - przeciwpożarowe (EI-30), dźwiękoszczelne (37 dB), drzwi drewniane b) drzwi do pomieszczeń - drewniane 14. Klatka schodowa - monolityczne konstrukcje żelbetowe. 15. Pokrycia podłogowe: a) w łazienkach - płytki podłogowe z masy kamiennej b) w pozostałych pomieszczeniach – 10 mm laminat 33 klasa Kronotex c 5 mm podszewka 16. Wentylacja: a) wnioski dotyczące montażu wentylatorów wyciągowych we wszystkich łazienkach b) wnioski dotyczące montażu okapów kuchennych w) we wszystkich oknach zainstalowane są zawory wentylacji wymuszonej (Aereco) 17. Zaopatrzenie w energię: a) okablowanie pod gniazdami + zainstalowane gniazda (producent AVV) b) okablowanie pod oświetleniem + zainstalowane przełączniki (producent ABB) w) okablowanie pod oświetleniem zewnętrznym + zainstalowane przełączniki (producent ABB) + zainstalowane lampy zewnętrzne (na balkonach) g) okablowanie kablowe do montażu kuchenek elektrycznych i innych urządzeń kuchennych 18. Słabe sieci: a) sieciowa sieć LAN (Internet) b) telewizja cyfrowa b) czujniki dymu 19. Ogrzewanie: a) gazowy kocioł kondensacyjny BOSCH b) wszystkie pomieszczenia ogrzewane są grzejnikami w) ogrzewanie każdego pomieszczenia – indywidualnie regulowany termostat na grzejniku, na życzenie kupującego możliwe jest również zainstalowanie termostatu elektronicznego, który jest programowany i zarządzany przez Internet (dostęp przez specjalną aplikację w telefonie komórkowym) i pozwala znacznie zoptymalizować ilość zużywanego ciepła 20. Terytorium: a) obszar krajobrazowy (ścieżki asfaltowe, plac zabaw, teren z oświetleniem led itp. ) b) parking z uwzględnieniem liczby mieszkań w domu b) brama wjazdowa z automatycznym sterowaniem g) furtka d) System domofonowy IP FERMAX MEET jest sterowany przez Internet (dostęp przez specjalną aplikację w telefonie komórkowym), połączenie wideo przychodzi do Ciebie przez telefon, możesz odebrać i/albo otwórz drzwi wejścia e) monitoring wideo Hikvision 21. Hydraulika: a) miksery - HANSGROHE b) kąpiel - KALDEWEI w) muszle - LAUFEN PRO g) toaleta - LAUFEN PRO Wszystkie lady zainstalowane w budynku są inteligentne ze zdalnym odczytem (ogrzewanie, zimna i ciepła woda, prąd). Aby zmniejszyć zużycie energii elektrycznej komunalnej (ogólnej), na dachu budynku zainstalowano system baterii słonecznych, co znacznie obniży Twoje koszty. Firma serwisowa – SIA “Selectum Home” Mieszkańcy domu mają możliwość uzyskania najnowszej usługi i zamówić instalację stacji ładowania elektrycznego samochodu w pobliżu swojego parkingu (liczba jest ograniczona). Przy zakupie mieszkania istnieje możliwość zamówienia produkcji i montażu mebli i wyposażenia kuchennego oraz szafek przedziałowych i innych mebli. Mieszkańcy domu mają możliwość zlecenia instalacji indywidualnego systemu odzyskiwania powietrza. Oprócz apartamentu istnieje również możliwość zakupu miejsca parkingowego i pomieszczenia gospodarczego. W pobliżu przystanek autobusowy, szkoła, przedszkole, stacja ładowania samochodów elektrycznych, kawiarnie i restauracje, myjnia Wash and Drive, centrum handlowe Promo Cash i Carry

Lokalizacja Kompleks mieszkaniowy położony jest przy ulicy Moskiewskiej, naprzeciwko przystanku tramwajowego przy ulicy Maza Kalna, który został zaprojektowany jako piękny przystanek z parkiem i placem zabaw. Do Starego Miasta można dotrzeć pieszo w zaledwie 15 minut lub tramwajem w 7 minut. **W pobliżu znajduje się „Riga Sports Manege” z dużym starym, pięknym i zadbanym parkiem. W odległości 300 metrów od kompleksu znajdują się: Centra handlowe „Mols”, „Depo”, „Rimi” i inne sklepy. W pobliżu kompleksu znajduje się klub sportowo-rekreacyjny „Riga Sports Manege”." Obszary sportu i rekreacji. Charakterystyka nieruchomości Kompleks mieszkaniowy składa się z czterech budynków (dwa czteropiętrowe i dwa jednopiętrowe), położonych na ogrodzonym i zabezpieczonym terenie 24/7. W kompleksie znajduje się 150 mieszkań. Większość z nich to jednopokojowe apartamenty typu studio od 12 do 25 m2. Dwupokojowe apartamenty o średniej powierzchni 33 m2. Istnieją również dwupoziomowe apartamenty LOFT o powierzchni od 20 do 27 m2. Kompleks ma parking w strzeżonym miejscu. Opis kompleksu mieszkalnego Budynki kompleksu mieszkalnego zostały całkowicie odnowione i odizolowane. Ogrzewanie mieszkań w kompleksie mieszkaniowym odbywa się za pomocą nowoczesnego systemu grzewczego znajdującego się na terenie kompleksu w oddzielnej kotłowni. Kupujący otrzymają nowe apartamenty z nowoczesnym designerskim remontem i meblami, gotowe do zamieszkania bez dodatkowych inwestycji. Zalety obejmują: Wysokowydajny system izolacji akustycznej i termicznej. Duże okna zapewniają dobry naturalny dostęp do światła. Terytorium jest strzeżone 24/7. Przemyślany i ergonomiczny układ. Ukończone wykończenie wnętrza mieszkań przy użyciu wysokiej jakości i przyjaznych dla środowiska materiałów. Zadbany i wyposażony dziedziniec. Niektóre apartamenty oferują widok na sad jabłkowy. Dla kogo właściwość jest odpowiednia Kompaktowe apartamenty w pobliżu historycznego centrum Rygi łączą funkcjonalność, która przemawia do różnych osób: Młode i aktywne osoby docenią lokalizację w sercu stolicy z dostępem do całej infrastruktury. Rodziny i osoby starsze docenią komfort zapewniany przez pobliskie tereny parkowe oraz urok architektoniczny starej części miasta. Ponieważ duża liczba mieszkań w kompleksie była wynajmowana na długi czas, mamy specjalną ofertę dla inwestorów i tych, którzy chcą kupić i wynająć jedno lub kilka mieszkań. Istnieje również opcja zakupu mieszkania z długoterminowym najemcą. W takim przypadku będziemy nadal zarządzać mieszkaniem dla Ciebie. Kompleks mieszkaniowy z ergonomicznymi apartamentami w centrum Rygi to najlepsza oferta na rynku, łącząca doskonałe warunki życia, przystępne ceny i gwarantowane bezpieczeństwo transakcji.