Dochodowa nieruchomość 1 403 m² Ryga, Łotwa

Na sprzedaż znajduje się historyczny, piętrowy budynek mieszkalny w samym sercu Rygi, na rogu ulic Sadovnikova i Lachplesh. Jest to rzadka oferta dla inwestorów zainteresowanych stabilnym dochodem z wynajmu lub ewentualną renowacją nieruchomości.



Główne cechy obiektu:

• 
  Rok budowy: 1915


• 
  Powierzchnia całkowita: 1403 m2


• 
  Powierzchnia użytkowa: 1263,7 m2


• 
  Powierzchnia mieszkalna: 953 m2


• 
  Powierzchnia handlowa: 310.7 m2 (sklep na parterze)


• 
  Liczba apartamentów: 12


• 
  Liczba pięter: 5 nad ziemią + 1 pod ziemią

Cechy konstrukcyjne:

• 
  Materiał ścienny: Brykiety


• 
  Zakres: Żelazobetonowy

Komunikacja maszynowa:

• 
  Ogrzewanie centralne


• 
  Dostawa energii elektrycznej


• 
  Zaopatrzenie w wodę (gorąca i zimna woda)


• 
  Dostawa gazu


• 
  Kanalizacja

Korzyści i potencjał:

Dom jest historyczny, ale nie ma statusu zabytku architektonicznego.

Doskonała lokalizacja w rozwiniętym obszarze Rygi z wygodnymi połączeniami transportowymi.

Lokale handlowe na pierwszym piętrze.

12 apartamentów, wszystko wynajęte.

Możliwość przebudowy lub odbudowy w celu zwiększenia rentowności.

W sklepach, szkołach, uniwersytetach i transporcie publicznym.

Ta nieruchomość jest idealna dla inwestorów chcących kupić niezawodny atut w centrum miasta z możliwością zwiększenia wartości i rentowności.