Oferujemy na sprzedaż ziemię (dwie działki) w prestiżowej dzielnicy Ryga - Mezhapark.
Całkowita powierzchnia dwóch działek wynosi 3507 m2 (2507 m2 + 1000 m2)
Celem użytkowania działki jest wielopoziomowy rozwój mieszkalny lub komercyjny o intensywności 130% i liczbie pięter - 5.
W pobliżu jest Kishäzers Lake, Zoo, Keysermezhs Sports Complex, korty tenisowe, las.
Na tym obszarze infrastruktura stale się rozwija, powstają rowery i bieżnie. To tylko 15 minut od centrum.
Dzielnice są idealne dla kompleksu mieszkalnego klubowych budynków mieszkalnych lub obiektu handlowego 5 pięter.
Dzielnice opracowały projekt szkicowy - może być jednym kompleksem kilku (dwóch lub więcej) domów, gdzie projekt zostanie opracowany przez jednego architekta (zespół architektoniczny).
Możliwe jest zbudowanie rezydencji ambasady, prywatnych nieruchomości, hotel, kompleks sportowy, SPA.
W pobliżu planowane jest zbudowanie nowego budynku mieszkalnego (istnieje zatwierdzony projekt z pozwoleniem na budowę).
Wariant A (3 lub 4 domy)
Powierzchnia 1 domu - 1015.0 m2
Powierzchnia użytkowa domu - 849.4 m2
Powierzchnia budynku - 189,3 m2
Objętość budynku - 3514 m3
Liczba pięter: 5 + piwnica
Liczba apartamentów - 17
Średnia powierzchnia kwadratowa - 35,0 m2
Powierzchnia podłogi pierwszego domu - I piętro - 135.4m2, II piętro - 157.5m2, III piętro - 162.8m2, IV piętro - 162.8m2, V podłoga - 161.7m2, piwnica - 69.3m2
Powierzchnia 4 domów - 4200 m2
Powierzchnia użytkowa 4 domów - 3394.6m2
Wszystkie komunikacji miejskiej, winda, balkon dla każdego apartamentu, parking dla samochodów osobowych
Wariant B (2 domy)
Powierzchnia domu wynosi 4985,1 m2
Przydatna powierzchnia domu - 3259.3 m2
Powierzchnia budynku - 1055.3m2
Ilość pięter - 5 + piwnica
Liczba apartamentów - 28
Liczba parkingów - 29
Średnia powierzchnia kw. - 100,0 m2
Powierzchnia - I piętro - 1006.6m2, II piętro - 697.7m2, III piętro - 697.7m2, IV piętro - 697.7m2, V podłoga - 878.8m2, piwnica - 1006.6m2
Wszystkie komunikacji miejskiej, winda, balkon dla każdego mieszkania, podziemny parking
Rentowność projektu wynosi 43%. Aby uzyskać więcej informacji prosimy o kontakt!
