Dochodowa nieruchomość 1 656 m² Ryga, Łotwa

Łotwa, Ryga
€475,000
€287/m²
;

Lokalizacja

  • Kraj
    Łotwa
  • Region / Państwo
    Liwonia
  • Miasto
    Ryga
  • Adres
    Marstalu iela

Charakterystyka obiektu

Parametry obiektu

  • Cena za m²
    Cena za m²
    €287/m²
  • Piętro
    Piętro
    1
  • Powierzchnia całkowita
    Powierzchnia całkowita
    1 656 m²

Parametry budynku

  • Liczba kondygnacji
    Liczba kondygnacji
    6

Szczegóły wnętrza

Zabezpieczenia:

  • Ochrona

Opis

Thebuilding,whichisofferedforsaleandreconstruction,wasbuiltinthe16thcenturyasamerchant'shouse.Thehousehasretainedanelegantfaçadeandspaciousrooms.ThisbuildingisanarchitecturalmonumentandisprotectedbyUNESCO.

Oneoftheundeniableadvantagesofthisbuildingisitsexceptionallocation-onaquietstreetofOldRiga,justafewstepsfromtheTownHallSquare.TheembankmentoftheDaugavaRiverisnearby,andontheneighboringstreetsyoucanenjoytheatmosphereofcozycafesandsomeofthebestrestaurantsofOldRiga,whichgivesthisplacehasaspecialcolorandcharm.

Theprojectincludesplanstocreateanobservationdeckontheroof,accessibleviaamodernelevator,acourtterrace,abarandabarbecuearea.Itisnoteworthythatafterthereconstruction,theroofwillbehigherthanalltheneighboringbuildings,whichwillprovidemagnificentviewsoftheOldTownandtheriver.Theinnercourtyardofthebuildingwillalsobedecoratedwithacozycafe.
Aprojectwasdevelopedtorestorethebuildingintoahotel. Nad realizacją tego projektu pracował zespół specjalistów pierwszej klasy.

Zakończone prace:

-Pełne badania techniczne;
-Badania archeologiczne;
-Wzmocnienie fundamentów i konstrukcji wspierających;
-Opracowanie i zatwierdzenie projektu przebudowy;
-Uzyskano wszystkie niezbędne pozwolenia na przekształcenie budynku w luksusowy hotel.

Opis techniczny budynku:

-Całkowita powierzchnia terenu: 632,05 m²;
-Całkowita powierzchnia budynku: 2027 m² up2;
-Całkowita powierzchnia kondygnacji, wliczając ścianki działowe: 1655,6 m2;
-Powierzchnia zabudowana: 449,88 m2;
-Liczba kondygnacji: 7+1(piwnica)
-Powierzchnia dziedzińca: 60,75 m2;
-Powierzchnia tarasu: 82 m2;

Możliwe wykorzystanie budynku po przebudowie:
1.Luksusowy hotel.
Planowane jest utworzenie:
20 komfortowych pokoi o powierzchni od 40 do 120 m2;
SPA o powierzchni 85 m2 (do masaży i zabiegów wodnych);
Restauracji z 40 miejscami siedzącymi (zimą) i 54 miejscami siedzącymi (latem);
Baru-salonu z 19 miejscami siedzącymi (zimą) i30 miejsc (latem);
Bar-grill z 10-15 miejscami i tarasem widokowym;
Sala konferencyjna dla 20 osób;
Parking z kawiarnią (istnieje ustna zgoda z Radą Miasta Rygi w sprawie utworzenia parku).
2.Budynek może być wykorzystany jako 3- lub 4-gwiazdkowy hotel, z dużą liczbą pokoi w porównaniu z luksusowym hotelem.
3.Budynek może zostać przebudowany na budynek mieszkalny.


Opublikowano: 2.10.2024
Zaktualizowano: 31.10.2024

Lokalizacja na mapie

Łotwa, Ryga
Zadaj wszelkie pytania, które możesz mieć
Wysłać wniosek do agenta
Dziękujemy! Zgłoszenie zostało przyjęte
Chcę zobaczyć ten obiekt. Czy wartość nieruchomości jest aktualna? Chciałbym uzyskać więcej informacji na temat nieruchomości. Jakie są warunki zakupu dla cudzoziemców? Chciałbym zobaczyć więcej zdjęć/filmów. Czy można kupić na kredyt/hipotekę? Czy otrzymam pozwolenie na pobyt, jeśli kupię nieruchomość?
Powrót do Zostawić wniosek
Podobne obiekty