Kompleks mieszkalny Ready-to-move-in business class apartment in the heart of the jungle, Ubud, Bali, Indonesia

Apartamenty Zobacz mieszkanie Rozwinięta infrastruktura kompleksu Basen na dachu Centrum fitness Cena: 250 000 (4990 $ za m2) Powierzchnia: Powierzchnia obiektu - 40, 1 m ² Dochód z wynajmu:  Ładowanie - 60% Przychody dziennie, biorąc pod uwagę pełnię obiektu - 150 $ (52 563 $ rocznie) Zysk uwzględniający wydatki i podatki rocznie - 32 309 $ (12,9%) Zwrot - 7 lat Dochód z zakupu i sprzedaży : Cena zakupu: 250 000 $ Cena sprzedaży: 375 000 $ Zysk: 125 000 $ (50%) Opłata notarialna 1% (udziały z kupującym 50/50) Podatek od sprzedaży przedmiotu 11% (udziały z kupującym 50/50) Podatek dochodowy dla rezydenta Indonezji (10%) Podatek dochodowy dla nierezydenta Indonezji (20%) Warunki własności nieruchomości: Rodzaj własności gruntów i nieruchomości - dzierżawa 80 lat + przedłużenie Data zakończenia: maj-czerwiec 2024 r

Nowoczesny kompleks hotelowy, zapewniający komfortowe życie, obejmuje: Parter - sala konferencyjna, przestrzeń wystawiennicza, parking podziemny, biura wewnętrzne, kuchnię i pomieszczenia magazynowe. Pierwsze piętro - basen, część wypoczynkowa, klub dzienny przy basenie, restauracja i bar całodobowy, lobby, przestrzeń rozrywkowa, sklep spożywczy Epicerie, piekarnia, 4 sklepy detaliczne, restauracja. Drugie piętro - przestrzeń coworkingowa, studio nagrań, 2 studia treści. Trzecie piętro - siłownia, spa z sauną, łaźnią turecką i łaźnią lodową, studio jogi. Rodzaj pokoju własność - dzierżawa 35 lat. Największy deweloper na Bali z 17-letnim doświadczeniem.Cecha mieszkańW skład kompleksu wchodzi: 160 pokoi o powierzchni 34 m2 78 pokoi o powierzchni 38 m2 4 pokoje o powierzchni 39 m2 4 pokoje o powierzchni 44 m2 2 pokoje o powierzchni 68 m2 1 pokój o powierzchni 76 m2 1 pokój o powierzchni 126 m2 Każdy pokój jest w pełni umeblowany i wyposażony, m.in. szafa, biurko, telewizor 55 cali, mini-bar.Zalety30% pierwszej płatnościPlan ratalny na 24 miesiące Bezpłatny pobyt właściciela 14 lub 21 dniPodział dochodu 35% właściciela i 65% spółki zarządzającejProfesjonalna firma zarządzająca zajmie się wszystkimi kwestiami: pełne utrzymanie obiektu opłata za media rekrutacja i zarządzanie personelem utrzymanie przestrzeni publicznych i części wspólnych naprawa nieruchomości płatność podatków przyciąganie klientów Lokalizacja i pobliska infrastrukturaWcześniej obszar Uluwatu był poszukiwany tylko wśród surferów, ale teraz jest wypełniona luksusowymi klubami plażowymi, restauracjami i kawiarniami. 5 minut - plaże Bingin, Padang Padang, Thomas 10 minut - plaża Uluwatu 30 minut – międzynarodowe lotnisko Ngurah Rai

Apartamenty  Strefa relaksu na dachu 1 sypialnia Basen z widokiem na ocean Ocean jest oddalony o 5 minut Najlepsze kluby plażowe w odległości spaceru Obszar: Mieszkanie - 34 m² Cena: 140 000 USD (4118 USD za m2) Dochody z wynajmu mieszkań: Przychód dzienny: 100 USD Ładowanie - 85% Przychód dzienny łącznie z ładunkiem: 85 USD Przychody uwzględniające obłożenie obiektu w ciągu roku - 31 025 USD Zysk roczny po uwzględnieniu wydatków i podatków – 22 186 USD (15,8%) Zwrot - 6-7 lat Dochód z kupna i sprzedaży: Cena zakupu: 140 000 dolarów Cena sprzedaży: 162 500 dolarów Zysk: 22 500 dolarów (16%) Koszty i podatki związane ze sprzedażą obiektu wyliczane są indywidualnie i zależą od różnych czynników. Warunki własności nieruchomości: Zakończenie budowy: I kwartał 2025