Przeniesienie
English
Dobrze utrzymany trzypiętrowy dom rodzinny na sprzedaż, w zielonej dzielnicy mieszkalnej Rákosszentmihály, Budapeszt XVI. Okręg
W spokojnej, zielonej części Rákosszentmihály (Dystrykt XVI Budapesztu) oferujemy na sprzedaż dobrze utrzymany, strukturalnie doskonały trzypiętrowy dom jednorodzinny, idealny dla dużych rodzin, wielopokoleniowe życie, lub osób pracujących z domu.
Obiekt oferuje 223 m ² powierzchni mieszkalnej i siedzi na pięknej powierzchni 1106 m ², w otoczeniu drzew owocowych, roślin ozdobnych i dobrze utrzymanych terenów zielonych.
Zbudowany w 2000 roku przez szwajcarskiego właściciela zgodnie z najwyższymi standardami konstrukcyjnymi, dom jest stale utrzymywany i jest w nienagannym stanie estetycznym i strukturalnym.
Główne cechy
• Układ trzypiętrowy: piwnica 80 m ², parter 80 m ², piętro górne 63 m ²
• Jasny salon z południową orientacją i dużymi oknami
• W pełni wyposażona kuchnia z bezpośrednim dostępem do tarasu i ogrodu
• Górne piętro z trzema sypialniami, łazienką z wanną i balkonem
• Poziom piwnicy z wielofunkcyjnymi pokojami (przechowywanie, pranie, warsztat lub siłownia możliwe)
• Nowoczesne cechy techniczne: ogrzewanie podłogowe, grzejniki, klimatyzacja, system bezpieczeństwa
• Ogrzewanie i gorąca woda z kotła gazowego Vaillant
Szczegóły techniczne i wyposażenie
• Konstrukcja sufitu, warstwa izolacji cieplnej i parowej
• Okna drewniane z podwójnym szkłem
• Ściany z cegły izolowanej (pianka 10 cm, cegła 38 cm, wełna skalna 5 cm)
• Bramac dachowy na obu budynkach
• Paski bezpieczeństwa, system alarmowy, internet optyczny
• 3 × 25 System elektryczny + taryfa H- (3 × 10 A)
• Układ paneli słonecznych przygotowany z zainstalowanym miernikiem
Ogród i okolice
Ogród posiada drzewa owocowe (brzoskwinia, pigwa, gruszka, śliwka, figa, wiśnia kwaśna) i ogród warzywny.
Na miejscu dobrze, nawadnianie submetr, i przygotowany automatyczny system nawadniania zapewniają ekonomiczne utrzymanie.
Kryty taras o powierzchni 14 m ² oferuje przytulną część wypoczynkową z widokiem na podwórko.
Ubrudzony dziedziniec mieści się do trzech samochodów, a bramy wejściowe i garażowe są zdalnie sterowane.
Opcjonalny drugi dom i garaż
Na przedniej części nieruchomości znajduje się drugi, niezależnie użyteczny budynek mieszkalny,
która jest klasyfikowana jako oddzielna jednostka mieszkalna poprzez podział użytkowania.
Ten drugi dom posiada prywatne wejście i jest opcjonalnie dostępny do zakupu wraz z główną nieruchomością.
Dostępny również do opcjonalnego zakupu jest dwuosobowy garaż,
wyposażone w bramę elektryczną, magazyn na poddaszu i przestrzeń użytkową.
Ten kompleks nieruchomości jest idealny dla rodzin dwupokoleniowych, przedsiębiorców lub inwestorów
dążenie do połączenia celów mieszkaniowych i biznesowych w ramach jednego adresu.
Lokalizacja i środowisko
• Ciche, zielone, mieszkalne w Rákosszentmihály
• Doskonały dostęp: autostrada M0, Polus Center, Ázsia Center, Lidl w ciągu kilku minut
• W pobliżu szkoły, obiekty sportowe, basen, siłownia i ścieżki rowerowe
• Chroniony obszar naturalny i ścieżek ściekowy w pobliżu
• Przyjazna okolica z rodzinną atmosferą społeczną
Streszczenie
Konstrukcyjnie solidny, estetycznie utrzymany dom rodzinny łączący spokój życia podmiejskiego z komfortem życia w mieście.
Z opcjonalnym zakupem drugiego domu i garażu, nieruchomość oferuje wszechstronną, odporną na przyszłość możliwość inwestycji dla swojego nowego właściciela.
W celu zapoznania się z pytaniami prosimy o kontakt z nami z zaufaniem.
