W północno-zachodnich Węgrzech, w 2800 Tatabányai, około 60 km od Budapesztu, mieszanej powierzchni handlowej około 60 hektarów z dostępem do autostrady M1 jest na sprzedaż.
Ta nieruchomość znajduje się w miejscu dawnej kopalni marli i nadaje się do rozwoju mieszanych mieszkaniowych, handlowych, rekreacyjnych i przemysłowych, ze szczególnym uwzględnieniem innowacyjnych form życia i pracy.
Obecnie planowany projekt obejmuje cztery rodzaje stref budowlanych:
-Mieszany obszar w centrum miasta
- Obszar rekreacyjny
-Gospodarczo-komercyjny obszar usług
- Obszar przemysłowy.
Dostępna infrastruktura
Planowany obszar rozwoju posiada bezpośrednie lub pośrednie połączenia z infrastrukturą elektroenergetyczną o dużej przepustowości, gazem ziemnym, wodą pitną i kanalizacją oraz połączenia z lokalnymi dostawcami usług telekomunikacyjnych.
Poszczególne działki można podłączyć do tych stosunkowo łatwo.
Można również wyobrazić sobie mniejszy rozwój budynków mieszkalnych i biurowych, a także duże zastosowania przemysłowe.
Ewentualny rozwój projektu musi obejmować zapewnienie połączeń dostaw dla przyszłych miejsc rozwoju.
Miejski obszar użytkowania mieszanego
Nowe powierzchnie zielone są skoncentrowane wokół centrum jeziora i mają na celu zapewnienie wysokiej jakości obiektów rekreacyjnych i rekreacyjnych w czystym, inspirującym środowisku zielonym.
Odkrycia archeologiczne na miejscu
Podczas jego poprzedniego użycia jako kopalni marmuru dokonano kilku odkryć archeologicznych, takich jak:
-Elementy kolekcji Mollusca, zbiór skamieniałości skorupy, z których wiele znaleziono w marlu na miejscu.
-Kolejna ważna kolekcja skamieniałej fauny Eocene w Muzeum Tata, składająca się z kilkuset okazów.
-W latach 50. XX wieku, szkielet cmentarza datowany na średniowiecze, który został znaleziony podczas wykopalisk górniczych.
W związku z tym obszar ten zachowuje wyznaczone miejsce archeologiczne, gdzie spodziewane są przyszłe odkrycia. Rozwój nieruchomości musi obejmować wykopaliska archeologiczne tego wyznaczonego obszaru przed wykonaniem prac budowlanych na obszarze ograniczonym.
Lokalizacja nieruchomości
- Do autostrady M1 Budapest- Wiedeń można dotrzeć w ciągu 3 minut, nawet w przypadku pojazdów ciężarowych.
- Podłączenie do wszystkich głównych autostrad europejskich (część paneuropejskiego korytarza IV i E60, E65, E75)
- Dostępność od Budapesztu ok. 45 minut, Wiedeń ok. 2 godziny, Bratysława ok. 1.5 godziny.
- National Road 1 zapewnia połączenie z krajową siecią dróg dla lokalnych i regionalnych miejsc docelowych.
- Infrastruktura kolejowa w kierunku Wiednia, Bratysława, Budapeszt jest również dostępna.
Cena sprzedaży:
- obecnie wynosi 12 EUR za m2 = ok. 7,2 mln EUR + 4% prowizji + opłaty prawne + podatki państwowe
Uwaga:
Nie przyjmuje się odpowiedzialności za skrócony opis nieruchomości, który został pobrany z broszury dewelopera projektu.
