Nieruchomości komercyjne 2 451 m² Budapeszt, Węgry
Węgry, Budapeszt
€3,50M
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry obiektu
-
Powierzchnia całkowita2 451 m²
Opis
Przeniesienie
Pokaż oryginał
English
Streszczenie:
Przegląd
Przedstawiamy wyjątkową okazję do zainwestowania w pierwszorzędne aktywa nieruchomościowe zlokalizowane w kwitnącej dzielnicy Corvin w Budapeszcie. Ta wielofunkcyjna nieruchomość zajmuje łączną powierzchnię 2943 m2 i obejmuje główny budynek o powierzchni 2451 m2, uzupełniony dodatkowymi 492 m2 przyznanymi w ramach bezpłatnych praw użytkowania. Inwestycja ta zapewnia znaczny zwrot, któremu sprzyja jej strategiczne położenie, znaczące niedawne modernizacje i solidne długoterminowe umowy leasingowe denominowane w EUR.
Najważniejsze wydarzenia inwestycyjne
Lokalizacja i dostępność: Obiekt położony w dynamicznej dzielnicy Corvin w Budapeszcie cieszy się doskonałą widocznością i dostępnością, co zwiększa jego atrakcyjność handlową i zapotrzebowanie najemców.
Aktywa fizyczne: Nieruchomość składa się z wszechstronnych przestrzeni biurowych, eventowych i magazynowych. Niedawne remonty zmodernizowały infrastrukturę, podnosząc aktywa do współczesnych standardów komercyjnych.
Wyniki finansowe: Aktywa generują stabilny i przewidywalny strumień przychodów, oparty na długoterminowych umowach najmu z renomowanymi najemcami. Leasing jest indeksowany do euro, co zapewnia ochronę przed inflacją i stabilność waluty.
Potencjał rozwoju: Kluczową szansę na dodanie wartości stwarza niezabudowana przestrzeń na poddaszu o powierzchni około 1151 m2. Przestrzeń ta oferuje potencjał do generowania znacznych przychodów poprzez rozwój lub sprzedaż, a obecny właściciel może w znacznym stopniu skorzystać z zysków kapitałowych.
Prognozowane zyski finansowe: Inwestycja ta oferowana jest poniżej wartości rynkowej, co przyspiesza potencjał aprecjacji kapitału. Przewidywany okres zwrotu wynosi 8 lat, z dodatkowym potencjałem wzrostu wynikającym z zagospodarowania przestrzeni poddasza.
Inicjatywy na rzecz zrównoważonego rozwoju: Planowane instalacje systemu fotowoltaicznego nie tylko są zgodne ze światowymi trendami zrównoważonego rozwoju, ale także obiecują znaczne oszczędności operacyjne i lepszą wycenę nieruchomości poprzez poprawę efektywności energetycznej.
Wniosek
Aktywa te oferują atrakcyjne możliwości inwestycyjne dzięki połączeniu stabilnych dochodów, potencjału wzrostu kapitału i strategicznej pozycji w jednej z najbardziej poszukiwanych dzielnic Budapesztu. Zróżnicowane strumienie przychodów nieruchomości i znaczny potencjał wzrostu sprawiają, że jest to atrakcyjna propozycja dla inwestorów poszukujących solidnego wejścia na budapeszteński rynek nieruchomości z przyspieszonym zwrotem z inwestycji i długoterminowym tworzeniem wartości.
W celu uzyskania dalszych szczegółów i zorganizowania przeglądu zachęca się potencjalnych inwestorów do bezpośredniego kontaktu z podmiotem zarządzającym. Jest to wyjątkowa okazja, aby wykorzystać żywotność gospodarczą budapeszteńskiego rynku nieruchomości poprzez dobrze umiejscowiony, o wysokim potencjale aktywa.
Opublikowano: 02.05.2024
Zaktualizowano: 16.05.2024
Lokalizacja na mapie
Węgry, Budapeszt
Agencja
Otthon Centrum
Języki komunikacji
English, Русский, Hungarian
Pozostawienie prośby o udostępnienie nieruchomości
Zadaj wszelkie pytania, które możesz mieć
Wysłać wniosek do agenta
Podobne obiekty
