Przeniesienie
English
Prime Investment Opportunity in a Strategic Athens Location
Ten pięknie odnowiony apartament o powierzchni 172m ² jest nie tylko ostoją nowoczesnego komfortu, ale także wyjątkową szansą inwestycyjną.
Właściwość:
Ta autonomiczna maizonette rozciąga się na dwóch poziomach ziemi i pierwszego piętra i został w pełni odnowiony w 2025 roku z nowoczesnych materiałów i skrupulatny uwagę na szczegóły.
Rezydencja oferuje jasne i przestronne wnętrza, z balkonem zarówno z przodu, jak i z tyłu z widokiem na otwarty dziedziniec budynku, zapewniając obfite naturalne światło i doskonałą wentylację przez cały dzień.
Na parterze znajduje się przestronny salon i jadalnia z open- plan nowoczesnej kuchni, a pierwsze piętro obejmuje trzy sypialnie (z których dwa są z łazienką), dodatkową łazienkę i WC dla gości.
Maisonette posiada autonomiczny dostęp, połączenie ze wspólnym ogrodem, 7 mkw magazynu na parterze i znajduje się zaledwie 20 metrów od dużego prywatnego parkingu.
Ten w pełni odnowiony apartament, ukończony w listopadzie 2025 roku, znajduje się w eleganckiej i spokojnej części górnej Pagrati, tuż nad Placem Varnava. W obiekcie znajdują się drzwi bezpieczeństwa, ramy aluminiowe o wysokim poziomie bezpieczeństwa z nieuszkodzonymi i energooszczędnymi oknami, system wentylatora do ogrzewania i chłodzenia oraz przyjazny dla środowiska system ogrzewania o niskim zużyciu energii. Wnętrze obejmuje nowoczesną kuchnię i łazienki wykończone materiałami premium, wysokiej jakości podłogi i nowoczesne oprawy oświetleniowe. Magazyn parter o powierzchni 7 m2 jest wliczone. Apartament oferuje dwuaspektowe balkony, z balkonem z widokiem na Tydeos Street i tylnym balkonem z widokiem na otwarty dziedziniec budynku, a także dostęp do wspólnego ogrodu. Duży prywatny parking dostępny jest zaledwie 20 metrów od obiektu, niewliczone w cenę. Sąsiedztwo jest ciche i zielone, z łatwym dostępem do Placu Varnava, stadionu Kallimarmaro i stacji metra Evangelismos, będąc w odległości spaceru od restauracji, kawiarni, supermarketów i wszystkich udogodnień dla komfortowego życia miasta.
Lokalizacja:
Ten apartament znajduje się w samym sercu Aten i oferuje niezrównany dostęp do transportu publicznego, co sprawia, że jest to wygodne zarówno dla odwiedzających i najemców. Apartament znajduje się w jednym z najbardziej wysuniętych po Atenach obszarów mieszkalnych, oferując idealną równowagę między spokojem i życiem miejskim. W bliskim sąsiedztwie znajduje się Stadion Panathenaic (Kallimarmarmaro), Galeria Narodowa oraz Muzeum Sztuki Nowoczesnej Goulandris, które wzbogacają obszar o zabytki kultury. Plac Varnava i pobliskie place liściaste zapewniają kawiarnie, restauracje i codzienne udogodnienia w odległości spaceru. Duże szpitale i usługi medyczne są łatwo dostępne, a uniwersytety i środkowe okręgi biznesowe w Atenach są dostępne w ciągu kilku minut. Doskonałe połączenia komunikacyjne zapewniają wygodny dostęp do całego miasta.
Po co tu inwestować?
Ta w pełni odnowiona nieruchomość jest doskonałym wyborem dla inwestorów poszukujących stałego dochodu z wynajmu w obszarze wysokiego popytu. Jego strategiczne położenie w pobliżu kluczowych instytucji, w połączeniu z jego nowoczesne udogodnienia i przemyślany design, sprawia, że jest to atrakcyjna opcja dla szerokiej gamy najemców. Nie przegap szansy zabezpieczenia tej wyjątkowej nieruchomości w jednej z najbardziej dynamicznych i rentownych dzielnic Aten.
