Na sprzeda? ogrodzony grunt 382 m kw. W Atenach. Akcja kwalifikuje się do uzyskania pozwolenia na budowę. Zezwolenie na budowę na 1147 m2. Nieruchomość na sprzedaż: Vouliagmenis 98, Neos Kosmos, Agios Ioannisuctutional Investment Opportunity in the Heart of Athens! Szukasz nieruchomości z wysokim zwrotem w jednym z najbardziej tętniących życiem obszarów Aten? Działka w Vouliagmenis 98, Neos Kosmos, Agios Ioannis, jest idealnym wyborem dla inwestorów dążących do wykorzystania rosnącego popytu na nieruchomości w centrum miasta. Cena 1.300.000 euro, ta 382.2-kwadratowy powierzchni oferuje współczynnik budynku 3, co pozwala na całkowitą budowę 1.146.7 metrów kwadratowych, co czyni go idealnym do różnych zastosowań komercyjnych. Pierwsza lokalizacja Nieruchomość znajduje się na Vouliagmenis Avenue, w jednym z najbardziej centralnych i tętniących życiem obszarów Aten, Neos Kosmos, w pobliżu Agios Ioannis. Jego pozycja zapewnia łatwy dostęp do wszystkich głównych atrakcji miejskich, oferując jednocześnie doskonałe połączenia transportu publicznego. Kluczowe odległości obejmują: Stacja metra Agios Ioannis: 270 metrów Ambrosios Plytas Square: 600 metrów Rozciągacz Olympian Zeus: 1200 metrów Zappeion: 1,300 metrów Akropolis Muzeum: 1200 metrów Acropolis: 1400 metrów Narodowe Muzeum Sztuki Współczesnej: 1,100 metrów Supermarket: 160 metrów Bliskość stacji metra Agios Ioannis (zaledwie 3 minuty spacerem) zapewnia doskonałą łączność w Atenach, a w pobliżu atrakcji turystycznych sprawiają, że jest idealny do inwestycji turystycznych. Dodatkowo, wszystkie codzienne potrzeby są łatwo zaspokajane, z supermarketów, szkół, restauracji, kawiarni, aptek i sklepów zaledwie krok od hotelu. Po co inwestować w Neos Kosmos? Neos Kosmos jest jednym z najnowocześniejszych dzielnic Aten, łącząc życie miejskie z łatwym dostępem do wszystkich podstawowych usług. Obszar przyciąga: Turyści: Ze względu na bliskość zabytków takich jak Acropolis i Muzeum Acropolis. Studenci: Dzięki pobliskim instytucjom edukacyjnym i łatwy dostęp do metra. Lokalni mieszkańcy: Poszukiwanie centrum życia ze wszystkimi udogodnieniami. Popyt na nieruchomości na tym obszarze jest wysoki, zarówno w przypadku wynajmu długoterminowego, jak i krótkoterminowego, zapewniając stabilne zyski dla każdego inwestora. Możliwości rozwoju Przy łącznej powierzchni 1,146.7 metrów kwadratowych działka oferuje nieskończone możliwości inwestycji: Boutique Hotel: Jego centralne położenie i bliskość atrakcji turystycznych sprawiają, że jest idealny dla małego, wysokiej jakości hotelu, który przyciągnie odwiedzających przez cały rok. Wynajem apartamentów: Popularność platform takich jak Airbnb zwiększyła popyt na krótkoterminowe czynsze w Atenach. Właściwość może hostować apartamenty, które wygenerują wysokie zwroty. Mieszkalnictwo studenckie: Obszar przyciąga studentów ze względu na bliskość do instytucji edukacyjnych i łatwy dostęp. Małe, przystępne cenowo apartamenty zaspokoją ten popyt. Użytkowanie komercyjne: jego lokalizacja na Vouliagmenis Aleja sprawia, że nadaje się do działalności handlowej, takich jak biura lub sklepy. Elastyczność nieruchomości w połączeniu z wysokim popytem na tym obszarze zapewnia, że każdy plan inwestycyjny przyniesie znaczne zyski. Hotel Industry w Atenach Ateny są jednym z największych na świecie miejsc turystycznych, przyciągając miliony turystów rocznie. W 2024 roku miasto odnotowało 15% wzrost liczby przybywających turystów w porównaniu z 2023 roku, według danych z greckiej Narodowej Organizacji Turystyki (EOT), a popyt na zakwaterowanie w centrum miasta pozostaje wysoki. Obszar Neos Kosmos, z bliskością do zabytków, takich jak Acropolis i Muzeum Acropolis, jest idealny do tworzenia hoteli lub wynajmowanych apartamentów. Ponadto stały popyt na mieszkania studenckie dodaje kolejny poziom bezpieczeństwa inwestycyjnego. Wsparcie z GrekodomGrekodom jest tutaj, aby pomóc w pełni wykorzystać tę szansę inwestycyjną! Bierzemy na cały projekt, od rozwoju do zarządzania, pozwalając pozostać wyłącznie inwestorem bez angażowania się w codzienną działalność. Nasze usługi to: Project Development: Projektowanie i budowa dostosowane do Państwa potrzeb. Sprzedaż lub leasing: Promowanie nieruchomości dla maksymalnego zysku. Zarządzanie: Operacje i konserwacji, dzięki czemu można korzystać z świadczeń bezproblemowych. Z wiedzy Grekodom i wiedzy - jak, gwarantujemy, że Twoja inwestycja zapewnia maksymalny zysk przy minimalnym zaangażowaniu z Twojej strony. Dlaczego wybrać Ta własność? Centralna lokalizacja: Na Vouliagmenis Avenue, z łatwym dostępem do metra i atrakcji turystycznych. Wysokie zwroty: Popyt na zakwaterowanie i mieszkanie studenckie w okolicy zapewnia stały dochód. Wszechstronne wykorzystanie: Idealny dla hotelu, apartamentów lub rozwoju handlowego. Kompleksowe wsparcie: Grekodom zajmuje się wszystkim, od rozwoju do zarządzania. Skontaktuj się z nami dzisiaj! Nie przegap tej wyjątkowej okazji do nabycia nieruchomości o ogromnym potencjale w sercu Aten! Skontaktuj się z Grekodom, aby uzyskać więcej informacji i zaplanować przeglądanie działki. Jesteśmy tu, by pomóc ci dokonać najlepszej inwestycji!
