Nieruchomości komercyjne 650 m² Ateny, Grecja

Na sprzedaż znajduje się 3-piętrowy budynek, który znajduje się w Glyfadzie, południowej dzielnicy biznesowej stolicy. Glyfada jest jednym z najnowocześniejszych i najlepiej wyposażonych południowych przedmieść Aten. Jego obszar znajduje się 15 km od greckiej stolicy Aten i rozciąga się od podnóża gór do wybrzeża Zatoki Sarońskiej Gimetus. Przez lata Glyfada była uważana za centrum biznesowe tego regionu Grecji, ze względu na dogodną lokalizację w stosunku do wody i bogaty potencjał handlowy. Drugie i trzecie piętro są wynajmowane i osiągają zysk w wysokości 1600 euro miesięcznie. Nasi eksperci oszacowali roczną stopę rentowności tego konkretnego projektu w pobliżu 5,27% od jego dzierżawy. Ze względu na najwyższą możliwą dokładność w naszych obliczeniach, oprócz kosztów prawnych i podatków związanych z przeniesieniem nieruchomości, wzięliśmy pod uwagę koszty nabycia, a także procesy rejestracji nieruchomości. Wreszcie odjęto również koszt uzyskania średniej gwarantowanej kwoty 1.600 euro miesięcznie.