Nieruchomości komercyjne 455 m² Ateny, Grecja

Na sprzedaż znajduje się część wycieczek po Atenach, budynek o łącznej powierzchni 455 m2 ( + 150 m2 werandy ) ANALIZA PRZESTRZENI PODŁOGOWEJ: Piwnica - 107 m2 Parter - 182 m2 1. piętro - 111 m2 + około 100 m2 weranda - z widokiem na National Observatory Hill 2ndfloor - 55 m2 + około 50 m2 werandy - z widokiem na Acropolis N.B: werandy można zamknąć pergolami i przekształcić w przestrzenie półzewnętrzne / wewnętrzne. STAN: Wszystkie podstawowe aspekty budynku zostały całkowicie odnowione, a konstrukcja została wzmocniona. Renowacja została przerwana w punkcie, w którym użytkownik końcowy może wybrać materiały, kolory itp. CHARAKTERYSTYKA WIDOKÓW NA TEN BUDOWLANY - Widok na Akropol i amp; Obserwatorium Narodowe WYSOKIE SUFITY - Parter ma VERANDAHS o wysokości 6,5 m - 2 duże werandy, które można zamknąć pergolami, aby uzyskać półzewnętrzne/przestrzenie wewnętrzne ELEVATOR SHAFT & amp; TOALETY na niższych i najwyższych piętrach 3 ODDZIELNE GŁÓWNE WEJŚCIA + UTRZYMANIE UŻYTKOWNOŚCI prowadzące do piwnicy GOTOWE DO KOŃCOWEGO WEWNĘTRZNEGO PROJEKTOWANIA WSZYSTKICH UTILITÓW SĄ WYZNANE/ZAMKNIĘTE - do użytku komercyjnego zgodnie z obowiązującymi przepisami OPEN PLAN LOFT-STYLE - Przestrzeń jest w stylu loftu i można ją łatwo podzielić na mniejsze jednostki ELASTYCZNOŚĆ - Elastyczny układ i wzmacniacz; łatwe oddzielenie 1. i amp; 2. piętro z własnym wejściem. Oddzielne wejścia do różnych zastosowań. PRZEDSTAWIONA LICENCJA ŻYWNOŚCI I PRZECHOWYWANIA - Restauracja, bar lub kawiarnia mogą być obsługiwane z lokalu ROZSZERZENIE - Współczynnik budynku nie został wyczerpany, pozwalając na małe przedłużenie lub budowę antresoli na parterze PROMINENCJA - Imponujący budynek o wysokiej widoczności z dużego promienia Ze względu na bardzo centralną lokalizację ( 100m daleko od stacji metra Tissio ) nieruchomość będzie zawsze bardzo poszukiwana przez potencjalnych najemców