Dom Weeze, Niemcy

Obniżka ceny:

Nieruchomość o mieszanym przeznaczeniu w Niemczech z 5 apartamentami (wszystkie wynajęte) i 1 restauracją (pustą).

Rozłóż saldo na 15 lat.

Nie jest wymagany kredyt hipoteczny. 

Brak odsetek. 

​

Cena 565 000 &euro i płatności w ciągu 180 miesięcy po zaledwie 3138 &euro miesięcznie. 

Obecny dochód z wynajmu 5 apartamentów wynosi 3530 &euro miesięcznie.

​

Najważniejsze informacje:
Znajduje się w Niemczech i bardzo blisko granicy z Holandią. 

5 apartamentów (wszystkie wynajęte).

1 restauracja.

Lokalny architekt zaplanował przekształcenie restauracji w cztery apartamenty z 1 sypialnią.

Duży popyt na mieszkania w okolicy.

​

Lokalizacja:

Położenie wiejskie w gminie Weeze, blisko lokalnych supermarketów i udogodnień.

4 minuty jazdy samochodem do lotniska Weeze.

8 minut do stacji kolejowej Weeze.

35 minut jazdy samochodem do miasta Duisburg.

45 minut jazdy samochodem do miasta Düsseldorf.

50 minut jazdy samochodem do miasta Essen.

55 minut jazdy samochodem do miasta Eindhoven w Holandii.

1 godzina 15 minut jazdy samochodem do miasta Dortmund.

1 godzina 20 minut jazdy samochodem do miasta Utrecht w Holandii.

1 godzina 40 minut jazdy samochodem do miasta Rotterdam w Holandii.

1 godzina 45 minut do miasta Antwerpia w Belgii.

2 godziny jazdy samochodem do miasta Bruksela w Belgii.

​

Niemcy są jednym z najbardziej stabilnych krajów w Europie, z bardzo wysokim procentem najemców (wskaźnik posiadania domów jest bardzo niski). Nieruchomość znajduje się zaledwie kilka kilometrów od granicy z Holandią, gdzie niedobór mieszkań jest kryzysem. Nieruchomość znajduje się bardzo blisko szybko rozwijającego się lotniska Weeze (RNR).

Nieruchomość znajduje się w malowniczym miejscu w regionie Niederrhein, pomiędzy obszarami ekonomicznymi Zagłębia Ruhry, Nadrenii, Wschodniej Holandii i krajów Beneluksu.

​

Mietkauf / Wynajem z opcją kupna w Niemczech:

Mietkauf, opcja wynajmu z opcją kupna nieruchomości w Niemczech, oferuje latarnię możliwości i wzmocnienie dla aspirujących właścicieli domów.

Jedną z jej najbardziej kuszących cech jest sposób, w jaki miesięczne raty aktywnie zmniejszają saldo nieruchomości, przybliżając nabywców do pełnej własności z każdą płatnością.

To stopniowe podejście nie tylko sprawia, że ​​posiadanie domu jest bardziej dostępne, ale także wpaja poczucie namacalnego postępu i osiągnięć z każdym mijającym miesiącem.

To, co naprawdę wyróżnia Mietkauf, to obietnica ostatecznego posiadania; po spłaceniu nieruchomości staje się ona prawowitą własnością nabywcy, co jest dowodem jego oddania i wytrwałości. Ponadto elastyczność inherentna temu układowi pozwala nabywcom wykorzystać swój potencjał inwestycyjny poprzez wynajmowanie nieruchomości w trakcie trwania umowy.

Możliwość wykorzystania dochodów z wynajmu w celu spłacenia salda nie tylko łagodzi obciążenia finansowe, ale także kształtuje poczucie finansowej wiedzy i zaradności. W istocie Mietkauf uosabia ducha wzmocnienia, zapewniając ścieżkę do posiadania domu, która jest nie tylko wykonalna, ale także wzbogaca podróż w kierunku posiadania.

​

O Weeze Wembs

Weeze Wembs, położone w malowniczym regionie Dolnego Renu w Niemczech, to ukryty klejnot pełen uroku i potencjału. Ta malownicza wioska oferuje unikalne połączenie spokojnego życia na wsi i wygodnego dostępu do tętniących życiem centrów gospodarczych, co czyni ją idealnym miejscem zarówno do relaksu, jak i biznesu.

​

Gospodarka

Weeze Wembs korzysta z bliskości kilku prężnie rozwijających się ośrodków gospodarczych. Region ten szczyci się solidną lokalną gospodarką wspieraną przez rolnictwo, małe przedsiębiorstwa i turystykę. Ponadto bliskość większych miast Weeze i Kevelaer zapewnia mieszkańcom i turystom szerokie możliwości zatrudnienia oraz dostęp do szerokiej gamy usług i udogodnień.

​

Rzeczy do zrobienia

Sama wioska jest otoczona bujnymi krajobrazami idealnymi do uprawiania sportów na świeżym powietrzu, takich jak piesze wędrówki, jazda na rowerze i obserwacja ptaków. Niedaleki park przyrody Maas-Schwalm-Nette oferuje rozległe szlaki i malownicze miejsca dla miłośników przyrody. Dla osób zainteresowanych historią, Schloss Wissen, oszałamiający zamek z fosą, zapewnia fascynujący wgląd w przeszłość i organizuje różne wydarzenia kulturalne przez cały rok.

​

Miejsca do odwiedzenia w pobliżu

Krótką przejażdżkę od Weeze Wembs, miasto Kevelaer jest znanym miejscem pielgrzymkowym, przyciągającym turystów piękną bazyliką św. Marii i tętniącym życiem centrum miasta. Historyczne miasto Xanten, z imponującym rzymskim parkiem archeologicznym i średniowieczną architekturą, to kolejny obowiązkowy cel podróży w pobliżu. Ponadto, tętniące życiem miasto Düsseldorf, znane z przemysłu modowego i nowoczesnej sceny artystycznej, jest w zasięgu ręki i oferuje mnóstwo sklepów, restauracji i atrakcji kulturalnych.

​

Bliskość lotnisk

Weeze Wembs ma doskonałe połączenia dzięki bliskości lotniska Weeze, oddalonego o zaledwie 15 minut jazdy samochodem. To wygodne lotnisko oferuje loty do różnych europejskich destynacji, dzięki czemu podróżowanie jest łatwe i wydajne. Jeśli chodzi o bardziej rozbudowane opcje podróży międzynarodowych, międzynarodowe lotnisko w Düsseldorfie jest również dostępne w ciągu godziny jazdy samochodem, zapewniając połączenia z głównymi miastami na całym świecie.

​

Pobliskie miasta i miasteczka

Oprócz Düsseldorfu, inne godne uwagi pobliskie miasta niemieckie to Duisburg, z bogatym dziedzictwem przemysłowym i nowoczesnymi atrakcjami, oraz Essen, w którym znajduje się słynny kompleks przemysłowy kopalni węgla Zollverein, wpisany na Listę Światowego Dziedzictwa UNESCO. Holenderskie miasta Nijmegen i Venlo również znajdują się w niewielkiej odległości jazdy samochodem, oferując ekscytującą okazję do zwiedzania sąsiednich krajów i ich odrębnych kultur.

​

Weeze Wembs wyróżnia się jako spokojna, ale strategicznie położona wioska oferująca wysoką jakość życia. Niezależnie od tego, czy szukasz możliwości ekonomicznych, zajęć rekreacyjnych, czy łatwego dostępu do głównych ośrodków miejskich i lotnisk, Weeze Wembs to miejsce, w którym możesz naprawdę cieszyć się najlepszymi cechami obu światów.