Mieszkanie 1 pokój 27 m² Cannes, Francja

Cannes, Francja, Grasse

$114,350

$4,235/m²

Mieszkanie 1 pokój 27 m² Cannes, Francja

Zostawić wniosek

ID: 3470026

In CRM: 196126

Identyfikator reklamy na stronie internetowej lub w firmowym CRM

Data aktualizacji: 17.06.2025

Lokalizacja

Pokaż na mapie

Kraj

Francja
Region / Państwo

Francja metropolitalna
Okolica

Alpy Nadmorskie
Miasto

Grasse
Miasteczko

Cannes

Charakterystyka obiektu

Parametry mieszkania

Cena za m²

$4,235/m²
Bedrooms:

1
Bathrooms:

1
Powierzchnia całkowita

27 m²

Opis

Sprzeda? 2-pokojowego mieszkania 27 m2 z tarasem i parkingiem

Cannes la Bocca, Place du Marché

Powierzchnia: 27 m2
Taras z miejscem na stół (dla 4 - 6 osób)
Pokój dzienny z dostępem do tarasu
Sypialnia z podwójnym łóżkiem i tarasem
Łazienka z łazienką
Oddzielna toaleta
Specjalne miejsce parkingowe na parkingu podziemnym

Lokalizacja.
Apartament znajduje się w centrum Cannes la Bocca, obok Place du Marché, zaledwie 2 minuty od morza.

W odległości spaceru:
Rynek
Supermarkety.
Restauracje i kawiarnie
Stacje i autobusy

O rezydencji
✔ Turystyczny kompleks mieszkalny
✔ basen
✔ Kontrola dostępu (klawisze Vigik)
✔ Ochrona wokół zegara i nadzór wideo
✔ Concierge

Potencjał dochodów
Wcześniej mieszkanie wynajmowano w ramach mieszanego planu:
Wypożyczalnia studencka (1 września - 30 czerwca): 800 €/ miesiąc
Wynajem letni (1 lipca - 31 sierpnia): 1000 €/ tydzień

Roczny dochód w ramach tego programu - około 15 000 euro
Koszt: 99 000 EUR + 5% prowizji
Rentowność - około 15% (przed opodatkowaniem)

Wydatki
Narzędzia: ~ 220 EUR / miesiąc, w tym:
Utrzymanie wspólnych obszarów
Zimna / gorąca woda
Ogrzewanie / klimatyzacja
Opieka nad basenem
Działalność spółki zarządzającej
Ochrona.

Podatek od nieruchomości (2024): 800 euro

Poważne naprawy
W domu trwają już prace remontowe, planowane są nowe projekty z zatwierdzonym budżetem.

Adres: 11 avenue Pierre Semard, Cannes la Bocca

Lokalizacja na mapie

Cannes, Francja, Grasse

Kalkulator hipoteczny

Stopa procentowa, %

Okres kredytowania, lata

Koszt nieruchomości

Płatność początkowa, %

{{ initialPaymentCurrency }} USD

Uwaga!!! Zmienili Państwo parametr koszt mieszkania na {{ differentPrice }}%. Wpływa to na zasadność wyliczenia miesięcznych płatności za obecną nieruchomość. Odłóż to.