Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Odkryj nowoczesny dom z ogrodem, basenem i wellness w spokojnej okolicy, oferując wyjątkową możliwość komfortowego życia rodzinnego lub wysokiej zwrotu inwestycji turystycznych.
Pierwsza lokalizacja: Położony w spokojnej dzielnicy Labin, zaledwie 2,5 km od centrum miasta i 6 km od Rabac z białymi żwirowymi plażami i krystalicznie czyste morze.
Przestronne życie: Powierzchnia netto 190 m2 z funkcjonalnym, dwupiętrowym układem.
Prywatne Wellness: obejmuje pomocniczy budynek wellness o powierzchni 35 m2 wyposażony w saunę i wannę z hydromasażem.
Outdoor Oasis: Usytuowany na plandece, ogrodzony 935 m2 dzia? ka z automatycznym systemem nawadniania i 32 m2 podgrzewany basen.
Harmonijny projekt: Nowoczesna architektura, która płynnie łączy się z naturalnym istryjskim środowiskiem.
Powierzchnia mieszkalna: 190 m2 (Dwa piętra: parter i pierwsze piętro)
Wielkość działki: 935 m2
Basen: 32 m2 (podgrzewany)
Obiekt wellness: 35 m2 (obejmuje saunę i jacuzzi)
Wyposażenie i pokoje:
Parter: Salon z dostępem do zadaszonego tarasu, kuchnia z jadalnią, łazienka i pokój techniczny.
Pierwsze piętro: Cztery sypialnie z łazienką i przestronny wspólny taras dostępny ze wszystkich sypialni.
Rok budowy: 2023
Typ własności: Oddzielony, jednopiętrowy dom (dwupiętrowy układ)
Własność: 1 / 1, czysta i nieobciążona
Efektywność energetyczna: izolacja termiczna polistyrenu o grubości 10 cm i zewnętrzna ciesielska ze szkła trójwarstwowego.
Comfort & Climate: Podłogowy system ogrzewania za pomocą pompy ciepła Haier, klimatyzatory we wszystkich pokojach, moskitiery i elektryczne żaluzje.
Wykończenie: Wysoka jakość Wyposażenie łazienki hansgrohe (krany i prysznice).
Środki pomocnicze na zewnątrz: Ogród krajobrazowy i ogrodniczy z automatycznym nawadnianiem, grillem i basenem.
Ciesz się prawdziwym urokiem i prywatnością małej społeczności istryjskiej przy jednoczesnym pozostaniu w pobliżu niezbędnych udogodnień miejskich:
Odległość od morza: 6000 m (Plaże Rabac)
Miasto Bliskość: Labin centrum miasta zaledwie 2,5 km
Wygody: Sklepy i lokalne udogodnienia w pobliżu
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
Korzyści majątkowe: Basen, Spa, Sauna, Ogrzewanie podłogowe, Ogród, Oddzielone, Urbanizowane, Nowoczesne
