Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Nowoczesna luksusowa willa z panoramicznym widokiem na morze i garażem - Kostrena, Riwiera Rijeka, zaledwie 300 Metrów od morza!
Położony w jednym z najbardziej prestiżowych obszarów mieszkalnych w Kostrenie, zaledwie kilka minut od Rijeki i wybrzeża Adriatyku, ta wyjątkowa willa jednoosobowa łączy nowoczesną architekturę, doskonałą jakość budowy i spektakularne otwarte widoki na morze.
Oferując 297.08 m ² powierzchni mieszkalnej na pięknym krajobrazowym 508 m ² powierzchni, nieruchomość jest zaprojektowana w celu zapewnienia maksymalnego komfortu, prywatności i długoterminowej wartości w jednym z najbardziej pożądanych miejsc na wybrzeżu Chorwacji.
Willa znajduje się w spokojnej okolicy słynnej z doskonałej jakości życia, piękne plaże, krystalicznie czyste morze i bliskość centrum miasta Rijeka, mariny, restauracje i wszystkie niezbędne udogodnienia.
Zaprojektowany na trzech poziomach, nieruchomość składa się z dwóch całkowicie niezależnych jednostek mieszkalnych, co czyni ją idealnym wyborem dla dużej rodziny, wielopokoleniowe życie, luksusowe zakwaterowanie wakacyjne lub inwestycja o doskonałym potencjale wynajmu. Szczególną atrakcją jest mieszkanie na pierwszym piętrze, które nigdy nie było zajęte, pozwalając przyszłemu właścicielowi cieszyć się nową przestrzenią życiową w nieskazitelnym stanie.
Każdy szczegół willi odzwierciedla doskonałość rzemiosła i nowoczesną technologię. Okna aluminiowe Premium z potrójnym szkłem zapewniają doskonałą izolację termiczną i akustyczną, a okiennice elektryczne zapewniają dodatkowy komfort i bezpieczeństwo. Podłoga parkietowa wysokiej jakości, centralne ogrzewanie gazowe, osiem klimatyzacji i dwa kominki z peletów tworzą ciepłą i zachęcającą atmosferę przez cały rok. Wewnętrzna winda łączy wszystkie trzy piętra, podczas gdy system nadzoru wideo zapewnia większe bezpieczeństwo i prywatność.
W piwnicy 55.53 m ² znajduje się przestronny garaż dla dwóch pojazdów, kotłownia i praktyczny magazyn.
Parter, od 112.34 m ², oferuje komfortowe i funkcjonalne środowisko życia z dwoma sypialniami, biuro domowe, nowoczesną łazienkę, osobną toaletę gościnną i przestronny pokój dzienny open- plan z nowoczesną kuchnią i jadalnią. Duże szklane drzwi otwarte bezpośrednio na ogród krajobrazowy, gdzie kominek na zewnątrz tworzy idealne miejsce dla rozrywki i cieszyć się śródziemnomorskim stylu życia przez cały rok.
Na pierwszym piętrze, o powierzchni 129.21 m ², znajdują się dwie dodatkowe sypialnie, stylowa łazienka, toaleta dla gości, pomieszczenie do przechowywania, dwa balkony i imponujący otwarty salon z w pełni wyposażoną kuchnią i jadalnią. Wysokie powierzchnie szklane ramki zapierające dech w piersiach panoramiczne widoki na morze, tworząc jasne i eleganckie wnętrze wypełnione naturalnym światłem.
Piękno utrzymane na zewnątrz dodatkowo zwiększa atrakcyjność nieruchomości, z ogrodem krajobrazowym i wyrafinowaną kombinacją stali nierdzewnej i kutego ogrodzenia żelaza, które doskonale uzupełnia nowoczesną architekturę willi.
Oferując doskonałą jakość budowlaną, wykończenia premium, elastyczne warunki życia oraz wyjątkową lokalizację przybrzeżną, willa ta stanowi rzadką okazję do nabycia luksusowych nieruchomości na Riwierze Rijeka. Niezależnie od tego, czy szukasz prestiżowej rezydencji rodzinnej, nowoczesnego domu nad morzem w Chorwacji, czy wysokiej jakości nieruchomości inwestycyjnej o trwałej wartości, ta niezwykła willa oferuje wyjątkowy styl życia w jednym z najbardziej wysuszonych miejsc po Adriatyku.
Sygn.: RE- U- 48693Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
Korzyści majątkowe: Garaż, Magazynowanie, Winda, Ogród, Oddzielone, Urbanizowane, Nowoczesne
