Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Odkryj wyjątkową nowoczesną willę na Istrii, znajdującą się w spokojnej wiosce Kaštel, zaledwie kilka minut od Buje, słoweńskiej granicy i około 6,5 km od Adriatyku. Ta elegancka nieruchomość, łącząca nowoczesną architekturę, doskonałą jakość konstrukcji i znakomitą lokalizację, zapewnia doskonałą równowagę komfortu, prywatności i śródziemnomorskiego stylu życia.
Ta luksusowa willa w Chorwacji, zaprojektowana tak, aby spełniała oczekiwania dzisiejszych, wymagających kupców, oferuje przestronne wnętrza, doskonałą funkcjonalność i wysokiej klasy wykończenia, co czyni ją idealną rezydencją rodzinną, wakacyjnym domem lub nieruchomością inwestycyjną na wybrzeżu Istrii.
Willa posiada 150 m ² przemyślanej przestrzeni mieszkalnej, gdzie każdy pokój został zaplanowany w celu maksymalizacji naturalnego światła i komfortu codziennego. Otwarcie-koncepcja salon bezproblemowo łączy się z nowoczesną kuchnią i jadalnią, podczas gdy ekspansywne podłogi-to- sufit szklane ściany ramki piękne widoki na morze i otaczającej zieleni, tworząc jasną i zachęcającą atmosferę w całym domu.
Obiekt oferuje cztery przestronne sypialnie, każdy z własną łazienką ensuite, zapewniając komfort hotelowy i pełną prywatność dla członków rodziny lub gości. Dodatkowa toaleta dla gości oraz oddzielny pokój użytkowy / pralnia dodatkowo zwiększają praktyczność i wygodę domu.
Willa, zbudowana zgodnie z nowoczesnymi standardami, posiada cechy premium, które zapewniają komfort i efektywność energetyczną przez cały rok. Ogrzewanie podłogowe zapewnia przyjemne ciepło podczas chłodniejszych miesięcy, podczas gdy elektryczne żaluzje i zintegrowane ekrany owadów zwiększa wygodę i funkcjonalność codziennego życia. Każdy szczegół został starannie wybrany, aby zapewnić wygodny, niską konserwację stylu życia w jednym z najbardziej pożądanych regionów Chorwacji.
Willa znajduje się na prywatnej działce o powierzchni 550 m ², oferującej pięknie zaprojektowany odkryty teren z basenem i hojną przestrzenią dla dodatkowych udogodnień, takich jak kuchnia letnia, jadalnia na świeżym powietrzu, taras wypoczynkowy lub ogród śródziemnomorski.
Nieruchomość jest sprzedawana pod klucz, bez mebli, pozwalając przyszłemu właścicielowi pełną swobodę projektowania i umeblowania wnętrza według osobistych preferencji gustu i stylu życia.
Położony w jednej z najbardziej atrakcyjnych części północno-zachodniej Istrii, nieruchomość ta cieszy się spokojnym otoczeniu z bardzo mało ruchu przy pozostaniu blisko wszystkiego, co potrzebne do komfortowego życia lub niezapomnianych wakacji. Piękne plaże, renomowane restauracje, winnice, gaje oliwne, trasy rowerowe i słynne Istrii drogi wina są w zasięgu ręki, a w pobliżu słoweńska granica zapewnia doskonałą dostępność międzynarodową.
Niezależnie od tego, czy szukasz nowoczesnej willi z widokiem na morze w Istrii, luksusowej nieruchomości w pobliżu Buje, czy też wysokiej jakości nowego domu w pobliżu wybrzeża Chorwacji, ta znakomita rezydencja stanowi doskonałą okazję do korzystania z jednego z najbardziej pożądanych stylów życia w basenie Morza Śródziemnego.
Sygn.: RE- U- 48878Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
Korzyści majątkowe: Basen, Ogrzewanie podłogowe, Ogród, Nowoczesne
