Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
W wybitnym i bardzo wysublimowanym regionie Šestine, położonym pod zielonymi zboczami Medvednicy i z widokiem na elegancką panoramę Zagrzebia, stoi niezwykła luksusowa willa, która łączy ponadczasowe wyrafinowanie z nowoczesnym komfortem. Ta wyjątkowa nieruchomość, umieszczona na ekspansywnej posiadłości o powierzchni 1300 m ², oferuje nie tylko rezydencję, ale również wyrafinowany prywatny rekolekcje w jednym z najbardziej prestiżowych miejsc mieszkalnych w Chorwacji.
Na pierwszy rzut oka, jest niezbite poczucie cichej wielkości w posiadłości. Ukryta dyskretnie przed sąsiadującymi właściwościami i otoczona starannie zielenią, willa rozciąga się po Sljeme Mountain, lasach strefy Podsljeme i światłach miasta poniżej. Takie ustawienia są niezwykle rzadkie, nawet na rynku nieruchomości w Zagrzebiu.
Willa obejmuje 310 m ² zamkniętej przestrzeni wewnętrznej i została pierwotnie zbudowana w 1995 roku, a następnie została skrupulatnie odnowiona w 2019 roku zgodnie z najwyższymi nowoczesnymi standardami życia. Rezultatem jest bezproblemowe połączenie eleganckiej architektury, luksusowych wykończeń, zaawansowanej funkcjonalności domu i spokojnej atmosfery mieszkalnej.
Dolny parter, o powierzchni 89 m ², posiada pomieszczenia techniczne i serwisowe obiektu, w tym kotłownię, magazyny i część wyposażenia basenu. Na tym poziomie znajduje się również w pełni wyposażony i w pełni funkcjonalny apartament typu studio, idealny dla gości, zakwaterowanie personelu, prywatne korzystanie z biura lub dodatkowy potencjał w zakresie dochodów z wynajmu.
Parter rozciąga się na 123 m ² i ujawnia prawdziwe społeczne serce rezydencji. Elegancka hala wejściowa i szafa prowadzą w kierunku wyrafinowanej toalety dla gości, nowoczesnej, w pełni wyposażonej kuchni oraz imponującej otwartej koncepcji życia i jadalni. Szklane powierzchnie przyswajają naturalne światło z każdego kierunku, jednocześnie tworząc malownicze krajobrazy. Z tej głównej przestrzeni życiowej, jeden krok bez wysiłku na taras i ogród, gdzie atmosfera przywołuje cichy luksus prywatnego śródziemnomorskiego rekolekcje.
Wznosząc się do pierwszego piętra, które obejmuje 96 m ², zakwaterowanie kontynuuje się z równym wyrafinowaniem. Apartament master cieszy się własną łazienką i spokojnym widokiem na otaczającą zieleń, podczas gdy trzy dodatkowe sypialnie, druga łazienka i przestronna garderoba zapewniają idealne warunki dla życia rodziny lub międzynarodowych nabywców poszukujących komfortu i elastyczności w Zagrzebiu.
Wśród najbardziej wyróżniających się cech nieruchomości jest spektakularny odkryty basen z przepływem ze zintegrowaną przeciwprądową technologią pływania i zautomatyzowanych systemów dozowania. Okoliczne tereny zostały profesjonalnie ukształtowane z ogrodniczą precyzją i wzmocnione automatycznym systemem nawadniania, zapewniając bezproblemową konserwację przez cały sezon.
Dzięki swojej orientacji po wszystkich czterech stronach świata willa jest kąpana w słońcu od rana do wieczora, tworząc wnętrza wypełnione ciepłem i otwartość. Każdy szczegół rezydencji odzwierciedla staranne rozważenie, od luksusowych designerskich mebli do wyjątkowego stopnia prywatności osiągniętego przez dyskretne pozycjonowanie nieruchomości.
Bezpieczny prywatny dziedziniec oferuje wiele miejsc parkingowych dla wielu pojazdów, co jest coraz cenniejszym atutem na rynku nieruchomości w Zagrzebiu.
Sama lokalizacja dodatkowo zwiększa znaczenie tej wyłącznej możliwości nieruchomości. Šestine i okoliczna dzielnica Pantovčak od dawna są uważane za najbardziej prestiżowe adresy mieszkaniowe w Zagrzebiu, faworyzowane przez dyplomatów, kierowników, przedsiębiorców i rodziny międzynarodowe. Willa znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie szkół międzynarodowych, prywatnych instytucji edukacyjnych, ambasad, udogodnień premium i kluczowych połączeń transportowych, a jednocześnie znajduje się zaledwie kilka minut jazdy od centrum Zagrzebia.
Dla rozróżniających zagranicznych kupców poszukujących luksusowych nieruchomości w Zagrzebiu, w Chorwacji, willa ta prezentuje rzadkie połączenie architektonicznej elegancji, prywatności, nowoczesnej infrastruktury, panoramicznych widoków i długoterminowego bezpieczeństwa inwestycji. Niezależnie od tego, czy jest to prestiżowa rezydencja rodzinna, dom dyplomatyczny czy strategiczna inwestycja w nieruchomości w jednym z najbardziej ekskluzywnych dzielnic Zagrzebia, nieruchomość ta jest ofertą nietypowego wyróżnienia i trwałej wartości.
Sygn.: RE- U- 47451Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
Korzyści majątkowe: Basen, Przechowalnia, Ogród, Urbanizowane, Nowoczesne
