Ten piękny dom jednoosobowy, zbudowany w 2015 roku z kompletną i ważną dokumentacją budynku, znajduje się zaledwie 5 minut spacerem od morza.
Obiekt znajduje się na powierzchni 450 m ² i posiada powierzchnię mieszkalną 533 m ², zbudowaną zgodnie z najwyższymi standardami jakości. Dom ma cztery piętra, każdy z osobnym wejściem, połączone zewnętrznymi schodami. Cały budynek posiada izolację termiczną, podczas gdy płaski dach jest zarówno dźwiękoszczelny, jak i całkowicie wodoodporny.
Piwnica (80 m ²) posiada dwa wejścia i jest obecnie używany jako chłodny letni apartament. Składa się z dużej otwartej przestrzeni (45 m ²) z dwoma oknami, trzema oddzielnymi pokojami (13 m ², 13 m ² i 9 m ²), łazienką z prysznicem i pralnią. Cała przestrzeń jest całkowicie wodoodporna.
Na wysokim parterze znajduje się trzypokojowe mieszkanie (74 m ²) z przestronnym salonem z kominkiem, nowoczesną, w pełni wyposażoną kuchnią i jadalnią. Istnieją dwie sypialnie, duża łazienka z prysznicem i dwa zadaszone balkony (16 m ² i 12 m ²) z widokiem na ogród, okolicę i częściowy widok na morze. Podłogi ceramiczne, SAT- TV i klimatyzacja są zainstalowane w całym.
Pierwsze piętro ma taki sam układ jak na parterze, z różnicą, że łazienka posiada wannę. Z tego mieszkania można podziwiać widok na morze z dwóch zadaszonych balkonów (14 m ² i 12 m ²).
Na drugim piętrze (penthouse) znajduje się 74 m ² powierzchni wnętrza z dwoma łazienkami, kominkiem, SAT- TV i klimatyzacją. Atrakcją jest taras o powierzchni 100 m ² z pięknym widokiem na morze, wyspy, Velebit góry, stare miasto Rab i otaczający krajobraz. Obszar ten może być dostosowany jako przestrzeń mieszkalna lub komercyjna (na przykład kawiarnia lub restauracja), a wszystkie zezwolenia na takie użytkowanie już istnieją. Jednostka posiada oddzielne liczniki energii elektrycznej i wody oraz pełne połączenia użyteczności.
Oddzielny garaż o powierzchni 50 m ² z dwoma drzwiami i oknami obejmuje wody, energię i połączenia odpływowe i może być przekształcony w przestrzeń mieszkalną lub rozszerzony o dodatkową podłogę. Obecny właściciel używa go do samochodu kempingowego (3.10 m wysokości, 7.25 m długości, 2.35 m szerokości). Wysokość garażu 3.60 m pozwala na parkowanie dużych pojazdów, z wystarczającą ilością miejsca na samochód, motocykl, quad, rowery i przechowywanie.
Podwórko może być urządzone i krajobrazowe według osobistych preferencji, a istnieje duży parking.
Wszystkie apartamenty są umeblowane, w pełni wyposażone, i kategoryzowane na wynajem turystyczny, co pozwala na natychmiastowe kontynuowanie działalności gospodarczej.
Supermarket jest 150 metrów stąd.
Drodzy klienci, zgodnie z ustawą o mediacji nieruchomości, przeglądy nieruchomości są możliwe tylko po podpisaniu umowy medialnej. W przypadku zakupu nabywca jest zobowiązany do zapłaty prowizji agencji.
Kod identyfikacyjny: 2447
Przeniesienie
Deutsch
English
