Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Brand- nowa willa w Rabac obszarze z niesamowitymi widokiem na morze!
Odkryj wyjątkową okazję, aby kupić nieruchomości w Chorwacji z tego pięknego domu z basenem i panoramicznym widokiem na morze, znajduje się w bardzo wysublimowanym miejscu przybrzeżnym Rabac.
Położony zaledwie 1800 metrów od słynnych białych żwirowych plaż i krystalicznie czystych wód Adriatyku, ta atrakcyjna chorwacka nieruchomość łączy spokojne okolice wsi z silnym potencjałem turystycznym, co czyni go idealnym dla inwestycji wakacyjnych domu, stałe życie śródziemnomorskie, lub dochodowy krótkoterminowy wynajem biznesu.
Z całkowitej powierzchni willi 147 metrów kwadratowych ustawionej na przestronnej działce o powierzchni około 1100 metrów kwadratowych, nieruchomość oferuje prywatność, naturalne piękno i otwarte widoki, które rozciągają się po Adriatyku, majestatyczne zbocza Učka i malownicze wyspy Kvarner.
To rzadkie połączenie panoramy morskiej i zielonego krajobrazu tworzy unikalne środowisko stylu życia na południowo-wschodnim wybrzeżu Istrii, gdzie toczące się wzgórza spełniają linię brzegową i tradycyjne dziedzictwo płynnie łączy się z nowoczesną infrastrukturą turystyczną.
Położony zaledwie kilka minut jazdy od zabytkowego miasta Labin, Rabac ewoluował z uroczej wioski rybackiej do jednego z najbardziej popularnych miejsc turystycznych w Chorwacji. Znany jako "Perła Kvarnera", obszar jest obchodzony z dziewiczych plaż, bujnej śródziemnomorskiej roślinności i tętniącej życiem atmosfery kulturowej. Jego malownicze ulice, nadbrzeżne promenady, odkryte możliwości przygód i całoroczne zajęcia rekreacyjne sprawiają, że jest bardzo atrakcyjna zarówno dla kupujących nieruchomości, jak i dla międzynarodowych turystów poszukujących autentycznych doświadczeń przybrzeżnych.
Sam dom jest zaprojektowany jako pojedynczy dom mieszkalny rozmieszczony na dwóch elegancko urządzonych i w pełni wyposażonych piętrach. Jego ponadczasowa koncepcja architektoniczna harmonizuje z otaczającą osadą i krajobrazem naturalnym poprzez starannie dobrane materiały, kolory i proporcje. Wnętrze składa się z przestronnego salonu open- plan, który integruje salon, jadalnię i nowoczesną kuchnię w jedną jasną i funkcjonalną strefę centralną. Nieruchomość obejmuje również trzy komfortowe sypialnie, dwie nowoczesne łazienki, dodatkową toaletę dla gości i praktyczne pomieszczenie do przechowywania, zapewniając zarówno wygodę i elastyczność dla życia rodzinnego lub zakwaterowania turystycznego.
Zewnętrzna część obiektu jest starannie ogrodzona i w pełni ogrodzona, tworząc prywatną oazę śródziemnomorską wzmocnioną konstrukcją ogrodniczą i otaczającymi powierzchniami zewnętrznymi. Piękny basen z tarasem do opalania zapewnia idealne miejsce na relaks, rozrywkowych gości lub maksymalizacji atrakcyjności wynajmu na konkurencyjnym chorwackim rynku wakacyjnym. Hojna przestrzeń podwórkowa pozwala również na dodatkowe funkcje rekreacyjne, zewnętrzne strefy jadalne lub przyszłe dostosowanie zgodnie z wizją właściciela.
Dzięki doskonałej mikrolokalizacji w pobliżu Rabac i Labin, wysokiej jakości konstrukcji, panoramicznym widokiem na morze oraz dobrze zorganizowanym mieszkaniom wewnątrz i na zewnątrz, chorwacka willa stanowi doskonałą okazję do inwestycji. Niezależnie od tego, czy jest to wygodna rezydencja rodzinna, luksusowy wypoczynek, czy revenue- generująca wartość nieruchomości turystycznych, oferuje długoterminową wartość, korzyści w stylu życia i silny potencjał do oceny kapitału w jednym z najbardziej pożądanych regionów nieruchomości w Chorwacji.
Sygn.: RE- U- 45846Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
Korzyści majątkowe: Basen, Magazynowanie, Urbanizowane, Nowoczesne
