Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Višnjan - Autentyczny istryjski kamienny dom z basenem i widokiem na morze panoramiczne!
Autochtoniczny istryjski kamienny dom z basenem i otwartym widokiem na morze jest na sprzedaż w pięknie zachowanej miejscowości w pobliżu Višnjan, jednej z najbardziej uroczych miast górskich w zachodniej Istrii. Obiekt oferuje łącznie 169 m ² powierzchni mieszkalnej na przestronnej powierzchni 965 m ², łączącej tradycyjną architekturę śródziemnomorską z prywatnością i naturalnym otoczeniem.
Višnjan to malownicza i kolorowa gmina położona między rzeką Mirna na północy i kanałem Lim na południu. Miasto położone na 244 metrach nad poziomem morza, otoczone łąkami, żyznymi polami oraz lasami dębowymi i Hornbeam, jest powszechnie uznawane za słynne Obserwatorium Višnjan, jedno z najbardziej wydajnych obserwatoriów na świecie pod względem odkrytych asteroidów. To unikalne ustawienie sprawia, że obszar bardzo atrakcyjny dla kupujących szukających autentycznych istryjskich nieruchomości o wartości kulturowej i naturalnej.
Dom jest rozmieszczony na czterech poziomach. W piwnicy znajduje się przestronna i pięknie urządzona tawerna z tradycyjnym kominkiem, kuchnią i łazienką, tworząc idealne miejsce na spotkania. Parter składa się z kuchni, jadalni i salonu z dostępem do zadaszonego tarasu i balkon, wraz z jedną sypialnią, łazienką i przedpokoju. Wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajdują się trzy sypialnie, łazienka, przechowalnia i duży odkryty balkon. Klatka schodowa jest nadal na wysokim poddaszu, w którym znajduje się szkliwione studio i taras z otwartym panoramicznym widokiem na wieś, otaczające lasy, pola, gaje oliwne i morze w oddali, oferując zapierające dech w piersiach krajobrazy i pełną spokój.
Dobrze utrzymany ogród obejmuje basen odkryty o powierzchni 23 m ², miejsce do opalania i budynek pomocniczy, zapewniając dodatkową funkcjonalność i komfort. Ten tradycyjny istryjski dom z basenem i widokiem na morze jest idealnym miejscem na spokojną prywatną rezydencję, domek letniskowy w Istrii, lub wysoce potencjalną nieruchomość wypożyczalni turystycznych w jednym z najbardziej pożądanych regionów Chorwacji.
Sygn.: RE- U- 45423Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
Korzyści majątkowe: Basen, Przechowalnia, Ogród, Kamienny dom
