Willa 3 pokoi 151 m² Grad Porec, Chorwacja

Grad Porec, Chorwacja
$667,151
$4,418/m²
;
ID: 3595222
ID nieruchomości na Realting
Data aktualizacji: 2.09.2025

Lokalizacja

  • Kraj
    Chorwacja
  • Okolica
    Istria County
  • Miasteczko
    Grad Porec

Charakterystyka obiektu

Parametry budynku

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    3
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    3
  • Powierzchnia całkowita
    Powierzchnia całkowita
    151 m²
  • Powierzchnia działki
    Powierzchnia działki
    600 m²

Opis

Charming villa with private pool surrounded by nature and peace, just 11 km from the sea and the historic town of Poreč – ideal for a relaxing lifestyle or as a real estate investment in Istria.

Set in a quiet village near Poreč, this modern villa offers the perfect escape from everyday life while being just minutes from all the conveniences of the city and the coast. The location is excellent for year-round living or vacationing, with access to outdoor activities, cultural landmarks, and family attractions. From Brijuni National Park and Baredine Cave to the Višnjan Observatory, Dinopark, Aquacolors Water Park, and Motodrom Karting Track—there is something for everyone. The region is also known for scenic cycling and walking trails through Mediterranean forests, coastal paths, and charming historic villages.

This villa is the third unit in a new row of contemporary homes and spreads across three floors with a total living area of 151 m². It sits on a spacious plot of approximately 600 m² and includes a private 32 m² swimming pool.

The ground floor features an open-concept layout with a kitchen, dining area, and a bright living room, along with a pantry, guest toilet, and laundry room—offering a practical and modern living space.

The first floor includes three bedrooms. The master bedroom features a private en-suite bathroom and its own terrace, while the other two bedrooms share a modern bathroom—one of which also has access to a second terrace.

The top floor is designed as a wellness and relaxation zone with space for a jacuzzi or sauna. This area can be customized to suit the buyer's needs—whether as a private spa, office, or additional bedroom. From the attic level, access to another terrace will also be available, enhancing the feeling of open-air living.

The villa will feature ceramic tile flooring, with customization options available in agreement with the developer. Underfloor heating powered by heat pumps and air conditioning units will ensure comfort throughout the year.

Located just 11 km from the Adriatic Sea and the lively town center of Poreč, and only a short drive from the Istrian Y highway, this newly built villa combines peace, comfort, and accessibility. Whether you're looking for a modern family home, a vacation retreat, or a high-potential property for tourist rental, this charming villa is a fantastic opportunity on the Istrian coast.

Ref: RE-U-40049

Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.

Lokalizacja na mapie

Grad Porec, Chorwacja
Infrastruktura w pobliżu

Kalkulator hipoteczny

Stopa procentowa, %
Okres kredytowania, lata
Koszt nieruchomości
Płatność początkowa, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Uwaga!!! Zmienili Państwo parametr koszt mieszkania na {{ differentPrice }}%. Wpływa to na zasadność wyliczenia miesięcznych płatności za obecną nieruchomość. Odłóż to.
Stopa procentowa
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Stopa procentowa
Kwota pożyczki
{{ mortgageAmount }} USD
Kwota pożyczki
Terminy
{{ loanPeriodValue | pluralize("rok", "lata") }}
Terminy
Płatność miesięczna
{{ paymentPerMonth }} USD
Płatność miesięczna
Zadaj wszelkie pytania, które możesz mieć
Wysłać wniosek do agenta
Dziękujemy! Zgłoszenie zostało przyjęte
Chcę zobaczyć ten obiekt. Czy wartość nieruchomości jest aktualna? Chciałbym uzyskać więcej informacji na temat nieruchomości. Jakie są warunki zakupu dla cudzoziemców? Chciałbym zobaczyć więcej zdjęć/filmów. Czy można kupić na kredyt/hipotekę? Czy otrzymam pozwolenie na pobyt, jeśli kupię nieruchomość?
Powrót do Zostawić wniosek Pokaż kontakty
Podobne obiekty
Willa w Grad Porec, Chorwacja
Willa
Grad Porec, Chorwacja
Sypialnie 3
Liczba łazienek 3
Powierzchnia 151 m²
Istria, Poreč – Elegant villa with private pool surrounded by nature and tranquility, just 1…
$690,560
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
Stolz
Języki komunikacji
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Willa w Grad Porec, Chorwacja
Willa
Grad Porec, Chorwacja
Sypialnie 3
Liczba łazienek 3
Powierzchnia 151 m²
Modern villa with pool near Poreč – just 11 km from the sea, surrounded by nature and peacef…
$690,560
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
Stolz
Języki komunikacji
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Willa w Rabac, Chorwacja
Willa
Rabac, Chorwacja
Sypialnie 4
Liczba łazienek 4
Powierzchnia 116 m²
An exceptional opportunity is available in the sought-after Rabac area, just 1,300 meters fr…
$585,220
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
Stolz
Języki komunikacji
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Willa w Poljane, Chorwacja
Willa
Poljane, Chorwacja
Sypialnie 4
Liczba łazienek 2
Powierzchnia 394 m²
Discounted! Old price was 700 000 eur!Urgent sale!Beautiful detached villa with swimming poo…
$731,525
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
Stolz
Języki komunikacji
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Willa w Grad Porec, Chorwacja
Willa
Grad Porec, Chorwacja
Sypialnie 6
Liczba łazienek 8
Powierzchnia 310 m²
Spacious House with Three Apartments, Swimming Pool, and Panoramic Views near Poreč, 6 km fr…
$760,786
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
Stolz
Języki komunikacji
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Willa w Grad Porec, Chorwacja
Willa
Grad Porec, Chorwacja
Sypialnie 3
Liczba łazienek 3
Powierzchnia 138 m²
A beautiful autochthonous new built villa in a quiet location in Porec region!This delightfu…
$678,856
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
Stolz
Języki komunikacji
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski